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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友不動産口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
400さん
ありがとうございます
そういったものは住友と相談してつければいいんですか?
引き渡し前はだめだとかはないんですよね?
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402
契約済みさん
引渡し前はだめというより上棟前に言っておかないと
マイナスオプションにしてくれないと思います。
後回しにせず、すぐ住友不動産と相談したほうが良いと思います。
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403
匿名さん
402さん
ありがとうございます
さっそく連絡してみたいと思います。
色々とわからないことだらけで焦ります
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404
購入検討中さん
質問です。
コートでプランを考えていたときに、パティオを囲む壁のスリットに窓を
入れたい(外部からの視線を完全にふさぎたかった)と言ったところ、
無理だといわれたのですが、ブログなどを見ると、窓を入れてる方もいるんですけど、地域によって違うんですか?
確かにうちの近辺のJアーバンコートはアルミルーバーで塞いであったり、オープンだったりします。
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405
入居済み住民さん
>>404
>スリットに窓を入れたい(外部からの視線を完全にふさぎたかった)と言ったところ、
>無理だといわれたのですが、
無理、なんてことは無いです。
その営業が物を知らないだけです。
住不の営業は勉強不足が多いので、こちらから提案して覆ることはしょっちゅうです。
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406
匿名さん
№404さん
私も却下されました。
福岡の方で不具合があり、裁判沙汰になったそうです。
その家は全て建て替えた(住不もちで)そうです。
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407
ドキン
はじめまして。
1年前にJアーバン・コートを購入したドキンです。
ところで、入居済の方に質問なのですが、ワックスの剥げの
手入れはどうされてますか?少しの水がはねただけでも、ワックスが
すぐに剥がれてしまって、困っています。
自分でできる手入れの仕方等わかりましたら、教えてください。
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408
契約済みさん
もうすぐ内覧会なんですがチェックする場所など何か注意する点は
ありますか?
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409
購入検討中さん
404です。
裁判沙汰…そうなんですか。
サッシを入れるのは無理じゃないけど、不具合があるかもしれないってことなんですね。
プライベートな中庭ができないなら、Jアーバンへの興味は薄れました。
ありがとうございました。
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410
匿名さん
404さん
はじめまして!
サッシはダメですが、アクリル板ならいいとか、住友から受け渡しをうけたあとにサッシをつけるのは自由みたいですよ!
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411
いつか買いたいさん
404です。
情報ありがとうございます。
そうか、自分でサッシをつけることもできましたね。
たいして目隠しにもならないアルミルーバーが高いので
Jアーバンはお断りしてしまいました。
でもトータル的にはやっぱり住不は他大手メーカーよりは安くて、いいですよね…。
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412
匿名さん
アルミルーバーって標準ですよ → 半分(2階部分のみ)
1階から2階全てにアルミルーバーを付けても追加24万ぐらいですよ
24万で家の顔(アクセント)となるのであれば安いと思います
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413
匿名さん
はじめまして。住友不動産で購入検討中なんですが、予算もないのでモニターハウスになって通常よりも多く値引してもらうつもりです。現在でている見積もり額が妥当かご判断いただけませんか?
本体1970万、
OP280万、
屋外給排水・設計・確認申請・敷地調査150万、
諸費用(農転含む)130万、
外構・水道引き込み・空調・照明カーテン340万、
ネビキ370万
以上トータル2500万です。述べ床36坪でオール電化、柱状改良がOPにはいっています。もしもう少し値引できるところがあるならどこでしょうか。ご回答、アドバイス等よろしくおねがいします。
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414
入居済み住民さん
>>413
J-Urbanですか?
36坪1970万円はパティオ付きでしょうか?
オプション280万円も中身が不明だと判断出来ないです。
空調はオプションですが、計上の仕方がダブっているのかも不明
外構もどのぐらいの面積で、内容も不明なので判断しようがないです。
費用が嵩みそうなものでは・・・
<設計費>
35万ぐらい
<確認申請>
構造計算無し(2階以下)なら、12万
構造計算が必要(3階以上)だと+26万
<敷地調査>
10万ぐらい
<諸経費>
中身不明・・・ここで利益乗せてる可能性大。
<地盤改良>
杭打ちで80〜100万ぐらい
<照明>
部屋数にもよりますが、30〜40万ぐらい?
施主支給のほうが安く済みます。
<カーテン>
多分、施主支給のほうが半額程度で済むはず。
<空調>
通常のエアコンなら配管工事費自体は20〜30万です。
機器のコストは電気店よりは2割程度高くなります。
全館空調とかなら200万ぐらいですか。36坪程度だと
<オール電化>
エコキュートが60〜70万ぐらい
<外構>
駐車場(コンクリート舗装)が大体1万/m2
仮に1台分で3X6=18m2で18万X台数・・・2台なら36万ぐらい。
境界線のフェンスが2万/mぐらい(土台込み)
仮に1辺10mとして、3辺で60万ぐらい
玄関廻り
門柱が10万ぐらい+アプローチ舗装で20万ぐらい
36坪で空調とか大物除いてOP280万って、なんだか2重計上のようですね。
中身をもう少し示さないと判断つかないです。
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415
匿名さん
413です
丁寧にご回答いただきありがとうございます。OPはパワーコラム4本、エコキュート、キッチンIH、ダウンライト1階のみ、浄化槽、柱状改良です。ということは、妥当な範囲ですかね…
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416
入居済み住民さん
>>413さんへ、414ですが・・・
>OP280万、
パワーコラム4本って、ウチは付けるつもりも無かったので分かりませんが・・・
エコキュート、IHキッチン、ダウンライト1階(10個程度ですか?)で100万ぐらい
浄化槽って、オプションなんですか?
浄化槽は容量と地域で違ってきますが、30〜50万ぐらい。
柱状改良もオプションってのがどうも・・・
地盤が弱かったら、選べないですし、金額もほとんど言い値です。
まぁ、100万かかるとして・・・>屋外給排水・設計・確認申請・敷地調査150万、
屋外給排水なんて、1ヶ所は標準で付きますが・・・
仮に一箇所追加しても数万円。これはオプション扱いですが・・・
設計料は35万ぐらい。
確認申請料は掛かって35万ぐらい。
敷地調査で10万
トータルで100万以下でしょう。>諸費用(農転含む)130万、
これは農地転用だけなら10万程度
登記費用が30〜40万
火災保険 30〜60万(借入年数、地震加入等により変動)
ローン諸経費(契約手数料は5万ぐらい)
ローン保証料(一括だと40〜60万、金利込ならゼロ)>外構・水道引き込み・空調・照明カーテン340万、
外構は内容次第で変化します。
安く済ましても100万ぐらい、
色々やると300万ぐらいすぐいきます。
こっちにも水道引き込みがあるけど・・・約40万ぐらい。
空調はオプションで、まぁ5台ぐらい付けて80万ぐらい。
照明はここでも計上ですか?
カーテンもオーダーだと50万ぐらいですが、
ネット通販で取り寄せて自分で付ければ20万以下でしょうね。
アチコチに違った項目で計上していて、どれが妥当なのかさっぱり不明ですね。
370万値引きって、値引率は大きいけど
余計に計上した分を戻しているだけかも知れませんね。
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417
匿名さん
413です
414さん、ありがとうございます。屋外給排水工事って1ヶ所は本体工事にふくまれてるものなんですか?
うちは65万と書かれています。 農転も10万程度でできるんですか… やばいですかねぇぇぇ とりあえず営業さんに細かくきいてみます! もっと勉強しておくべきでした…
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418
入居済み住民さん
>>417
414ですが・・・
屋外給排水は工事費って、水道引き込みのことでは?
立水栓が1ヶ所は標準です。
ウチは宅内と宅外は分けてないですが、給排水配管工事は50万ぐらい掛かっています。
なんだか細分化して2重計上をアチコチでやってて、さも値引き額が大きくなるように見せかけてる気がします。
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419
みみ
教えて下さい!!うちは¸J·URBANなんですが··
照明についてお聞きしたいんです
照明は どこまでが標準工事になるのでしょうか?? 東海地区で39坪1950万のキャンペーンで現在打ち合わせに追われる日々を送っています!!
照明設備取付費として 1ヶ所につき1000円かかると言われ
それと 照明設備代として照明器具代が 請求されているんですが
照明設備取付費をお断りすると どうなるの?
配線のままなんでしょうか?
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420
契約済みさん
419さんへ
地域や各支店によって、考えが違うかもしれませんが、概ね以下のとおりだと思います。
取り付けをお断りした場合は、賃貸住宅にあるような引っ掛けシーリングがつきます。配線むき出しだと、検査が通らないからです。
但し、この引っ掛けシーリングは居室(寝室や和室等)であれば問題ないのですが、キッチン・洗面室のような水周りは照明事体が、引っ掛けシーリングではなく、直付けしかできない商品が多いため、ここは、必然的に工事をお願いせざるをえなくなると思います。
電気工事の資格を持っていれば、個人でも可能ですが、一箇所1000円ならお任せしたほうがお得だと思います。
よって、取り付けを自分でやりたいなら、居室のみ、引っ掛けシーリングをつけてくださいと言えばいいと思いますが。
キャンペーンということで、前述のとおりでないかもしれませんが、参考にしてください。
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421
入居済み住民さん
シャンデリアなどの重量物もまかせたほうがよいよ。
ダウンライトの工賃が1500円なのは安くてよかったよ。
メインの1000円も安いほうだとおもいますよ。
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422
内情を知るもの
皆さん、こんばんわ。
皆さんは本体価格に目が行ってますが、住友の価格のカラクリをご説明しましょう。
たとえば、本体工事価格の他に付帯設備がありますが、
これは業者見積もりが100とするとその中にキックバック(住友に対する上納金)が15%ほど含まれています。
そして、それが各営業所の営業担当に来ます、
更に営業担当はその見積もりに33%〜15%ほどの利益を乗せてお客様に提出します。
つまり、お客様自身で解体や外構工事を発注するより30%も高い料金になっているのです。
住友で建築をお考えなら、解体と外構は自分で住友以外に発注される事を
考えた方が同様な物が安くできます。
住友は保証の事を言いますが、実際の不具合は全て受けた下請け任せなので
自分で業者を探すのと同様です。
ちなみに、お掃除宅配便も年末の繁忙期はプロではなく、住友不動産の営業がヘルプで出ています、
つまり、プロではない素人が掃除をして、プロと偽った料金を取っているのです。
会社としては研修をしていると言い訳するでしょうが、掃除当日に掃除方法のメモを渡されるだけです。
これって、偽装じゃないですかねぇ??????
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423
購入検討中さん
このサイトのお陰で、価格は値切って安くなりそうです(なるか?)。
が、気がかりな点は、構造上の問題です。
単価が違うので、積水やへーベルと比較しても何ですが、地震対策や湿気対策が心配です。特に断熱材のカビですね。あと、前に書き込みがあった、アンカーボルトが曲がってたと言う点です。
下請けが施工するので、当たりハズレがあると言えども、下請けの管理もハウスメーカーの仕事ですのでね・・・
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424
購入検討中さん
NO422さんへ
現在、検討中なんですが内情ご存知なら他にもいろいろ教えてもらえませんか?どんな事でも結構ですので。。
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425
匿名さん
キャンペーン・値引き等契約に至るまでの工程について質問です。
「特販対応申請書」について
①最初の見積時、キャンペーン内容が(モデルハウス1ヶ月10%OFF)で立地条件に合わず本体価格の7%の値引きでした
②次回訪問時、(間取り・外観)提案の際、「次回仮契約をして頂けたらオプション品無料サービスします」との事で(2Fトイレ・フローリングアップグレード)
③仮契約時、オプション品サービスを要求にて「洗面台アップグレード120cm」or 「バス1.25坪アップグレード」 結果=保留にして帰宅
③−1
この段階にて三井ホームにも見積依頼
住友不動産へは今の価格のままでは三井ホームで契約しようと思うと営業に伝えました
>④「特販対応申請書」の登場
営業 → 所長 → 支店長 の承認が降りるのを1週間待つ
特販対応申請書の内容
「当初7%の値引きを10%へ引き上げ + 2Fトイレ+ 1Fフローリングアップグレード + 洗面台90から120へアップグレード +インナーバルコニーorバルコニー(3坪)+パティオ樹脂デッキからタイルへアップグレード」
⑤営業より申請が通ったとの連絡をうける
⑥本契約
このように、他社との選定時に都合の良いような名ばかりの「特販対応申請書」なんて書類はいつでも使われているのでしょうか?
それにお得だと思い込んで契約してしまいました
みなさんはどうでしたか?契約時
-
-
426
パンくん
入居している方教えてください!!Jアーバンに入居して一年たちますが換気はどのくらいしてますか??アフターからしつこいぐらい換気換気といわれ困惑してます。天井と壁の間のコーキングのひび割れが起こるらしくうちはそれがひどいと言われるのですが、この寒い冬も必死に換気してるのにひび割れは起こってしまします。あまりに換気換気としつこいので正直住みにくい家だと少々後悔してたりもして・・・何かとアフターをよばないといけないトラブルが多くきてくれるついでに換気換気とうるさく言われるのですが家も寒さをこらえながら換気してるのにひび割れを見ると憂鬱になります。こないだは「換気をしないとこうなります!という悪い例にしたいので写真を撮らせてください」なんて言われるし・・こっちが気にしなくてもアフターがうるさいのでこんな面倒な家だったの??といいたくなります。皆さんはどうですか??
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427
入居済み住民さん
>>426さん
キッチン・風呂・1、2階のトイレ、2階納戸の24時間換気はつけっぱなしです。
スイッチOnOffを意識してないですね。
そういうことじゃなくてその他にどれだけ窓を開けてるか?ということでしょうか。
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428
入居済み住民さん
>>426さん
我が家も風呂は24時間換気、脱衣所は毎日小窓を空けてこまめに換気しております
トイレについては1F・2Fとも晴れた日には少し空けていますし、センサ付きの換気扇を自動にしているぐらいです
ちなみに我が家は天井と壁のコーキングのひび割れ等はないですが、1日中エアコンを付けているせいか、結露がすごいです
キッチン・リビングは毎朝すごい結露で困っております
箇所はフルオープンサッシ・プチfix窓、スリット窓・勝手口ドア等です。エアコンを使用しない部屋の結露はないのですが、皆さんはどうですか?
何か良い案があれば教えていただけないでしょうか?
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429
周辺住民さん
緑のJ-urbanを町で見かけたことがありますが、
外壁が多少劣化しやすいという印象を受けました。
建ててからの年数が分からないので何ともいえませんが、
外壁のメンテナンスは建ててから何年位で行うのが
普通ですか?
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430
入居済み住民さん
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431
購入経験者さん
>428さん
室内干しなどはされていないですよね?
室内に洗濯物を干されているお宅でファンヒーターを
使用されているお宅で結露などのトラブルがあるようですよ。
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432
入居済み住民さん
>423さん
へーベルで建てた知り合いが居ますが、基礎はベタではなく、立ち上がりのみで土間は土のままだそうです。
住友不動産は標準でベタ基礎+通気パッキンだから湿気対策はへーベルよりは上だと思いますよ。
また、この冬の室内温度を訊いたところへーベルのALC外壁+ウレタン断熱と住不の2X4+100mmグラスウールでは7〜8℃は違います。(へーベルが寒い)
断熱性能も上ではないでしょうか?
カビに関しては時間が経ってみないとなんとも言えませんが・・・
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433
入居済み住民さん
>>428です
部屋干しはしていません。やっぱりどんな家でも室内と室外との気温の差で結露は発生するのでしょうか?
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434
入居済み住民さん
>426さん
ウチは越してから初めての冬を過ごしてますが、
ファンヒータ使ってもほとんど結露しないですよ。
間取りにもよるのでしょうが・・・
一番外気との温度差が大きいところに結露する模様です。
1Fリビングで暖房してても2Fのリビングの窓が結露してしまいます。
それで2Fでエアコンを点けると結露はしませんし2Fの冷気が降りてきません。
ウチは寝室が1番結露しやすいですね。
結露自体は人間が湿気を出しているので仕方ないでしょう。
ここは洗面所が近いのでの洗面所の24換気扇を点ければほぼ止まります。
風呂は上がったあと3時間タイマーで換気しています。
その程度で十分対策になっていますが・・・
拭き取らなくても昼には湿気が取れるので、全然問題無いです。
以前はマンションのシングルサッシだったので、毎朝ビチャビチャだったのに比べたら、手間いらずですよ。
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435
入居済み住民さん
私の家は、基礎工事終了時にアンカーボルトとホールダウンボルトが目視ではっきり曲がっているのがわかり、工事を一からやり直してもらいました。
始めは「根直し」で対応するとのことでしたが、基礎の強度が弱くなる可能性があると指摘されているサイトを発見し、営業さんに伝えた所「強度が保てるかは判断できません」との回答があった為、最終的に基礎業者と現場監督を変更した上で、やり直しを行いました。
工事期間が1ヶ月(他にもトラブルがあり最終的には3ヶ月)延びましたが、やってよかったと思っています。
-
-
436
426です
もちろん換気扇はつけっぱなし状態なのは当然です。アフターは窓を全開にしろ!ということを言うのです。コーキングの修理も三回が限度でそれ以上はぼこぼこしてしまってみっともないからやることができないから気をつけるようにとのことでした。Jアーバンは美容室として建てる方が多くコーキングのひび割れは美容院みたいに湿気の多いところではものすごいのに営業は説明をしないからアフターが苦労するんだ!と愚痴をこぼしてました。ちなみに今も気温6度の中窓全開で頑張ってます。
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437
入居済み住民さん
今年の冬は寒いですね。
昨年10月より入居したものです。
スイッチ、コンセントからスーーっと寒気がきます。
もちろん換気口からも。
これって仕方ないことなんでしょうか。
それと大きな道路に面しているわけでも
ないのですが2階にいるとよくゆれるのです。
8Mぐらい離れた位置に10M幅道路があって、
車が通るとゆれるのかも。よく地震と間違い、困ります。
2X4って機密性がたかいと思っていましたが、
24時間換気のせいでスースーします。
新築は寒いと聞いていましたが
これが普通なのか・・・。
入居された皆様どのようにお過ごしですか?
それと、入居から4ヶ月になろうとしていますが
3ヶ月点検がまだなのですが、いつ頃実行されるのでしょうか。
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438
匿名さん
>>436
レアケースだね、ってゆーか住宅性能のいい悪いじゃなくて絶対どこかに問題あるだろそれ!
うちはエアコンつけるとかえって乾燥するのか、結露しない。
シャッターまで閉めるからかも。
もちろん常時換気はしてるけど。
-
439
入居済み住民さん
マルチレスになりますが。
大きい道路があるからって、地震のように揺れる...って、どうなんでしょう。
旧居の10年以上選手のゆれよりは、地震でも、気づきにくくなりましたよ。
地盤調査、どうだったんでしょう??
新築は寒い...というのは、その前に、どういうおうちに住んでいたかということがあると思います、。
上下、両隣に囲まれたマンションと比較したら、寒いでしょう。
また、ドアの下に、微妙な隙間があるので、24時間換気のせいで、ドアの奥が暖房もなく寒ければ、足元がスースーすることがあります。
床暖房を使用していれば、あまり、気にならなくなります。
結露に関しては、湿度と温度差の相対ですから、何かしら問題があるのでしょう。
観葉植物は置いてないでしょうか? 石油ファンヒーターはお使いでないでしょうか。
乾燥材を使用しているので、在来工法より、2×4は、室内が乾燥すると聞いていました。
実際、8月入居の我家は、乾燥の心配こそありますが、結露はほぼありません。
ほぼ...というのは、ガラスにはありません、寝室のサッシ部分にうっすら出る時が時々あります。
乾燥のせいで、室内干しにしていても、それでも、湿度が足りない時があるくらいです。
ご参考までに。
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440
入居済み住民さん
新築は、寒いというのは初めて聞きます、以前の家のスペックが気になります。
我家は在来土壁からツーバイの為、すごく暖かく快適ですよ。
2階メインで過ごしてますが地震の時も揺れはほとんど感じませんでしたよ。
盛り土に地盤補強なしで建てられとかですか?
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441
匿名
J.アーバンコートについて教えて下さい。
●ガラスパネルを検討中ですが1枚いくらするんですか?
●ガラスパネルのサイズはわかりますか?
厚さ8ミリ高さ2100ミリ幅647ミリで一枚30万(工事費込み)と営業マンに言われました。とても高くてビックリしました
そんなに高いものかと大変困っています、誰か教えて下さい。
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442
入居済み住民さん
確かにお風呂のカビも結露も気になるのでお風呂の換気は24時間したいのですが
貧乏性のせいか電気代が気になるのですが一日フル稼働させて大体いくらくらいになるのでしょうか?
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443
入居済み住民さん
>411さん
J−URBANコートのガラスパネルではないですが、私の場合はJ−URBANのガラスマリオンを付けました。
参考にして下さい
厚さ8ミリ高さ2100ミリ幅600ミリ辺りで1枚20万円でした
それと幅は施主の好みで600でも900でも自由に変更可能だと聞きました
値段の出し方は1枚いくらというよりメートル単位で値段が決まっているようですね
幅600ミリにしておよそ20万円ぐらいです
一面に施工する価格であり、コーナー(2面)に施工するのであれば幅600ミリあたり25万円ぐらいするみたいです
コートのガラスパネルであればもう少し安いとおもうのですが。
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444
NO.441です!
NO.443さん、ありがとうございます。
私はJ.アーバンコートのガラスの方が安いのではと考えコートにしようと思っていたのですが、あまりに金額が高くて途方に暮れていました。3枚で100万近いのはありえないので・・・
この間営業マンに「ガラスの詳細な値段を教えて下さい」と言うと「会社として詳細な金額の公開はできない」と言われました。しぶしぶ答えたのが「特別ですよ、1枚30万です。」と言われたのです。
この交換サイトを見ていると、私だけが違う会社の話なのかと耳を疑う程、何もかもにギャップを感じています。
ちなみに
●可動棚(1箇所あたり) ¥30.000
●床暖房約15畳程 ¥1.100.000
と、まだまだとんでもない見積もりでした。
このような状況でどうしたらよいのか・・・怖くなってきました
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445
入居済み住民さん
>441さん
営業さんを変えてもらった方がよさそうですね。
ちなみに私の場合は
●稼動棚=板5枚(1箇所あたり) ¥20000円
ガラスパネルが1枚30万円するのであれば、いっその事、コートにガラスマリオン
をつけられたらいかがですか?
●4メートルあたりなら120万円ぐらいで可能ですよ
コートでもガラスマリオンはつける事はできますよ
-
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446
入居15か月住人
442 by 入居済み住民さんさんへ
我が家の24時間換気は、お風呂場と勝手口と二階ベランダ付近にて行っております。
つけっぱなしでも、電気代は一か月100円プラスくらいですよと言われた記憶が…
でも実際そこだけつけている訳ではないので、下記はあくまでにご参考に。
これまでで一番電気代がミニマムだったのは、4月頃→1か月11,000円くらい。
これまでで一番電気代がMOSTだったのは、1月頃→1か月34,000円くらい。
実際住んでみて、ガス代がかからないこともあり安くて驚きました。アベレッジにすると
月平均で20,000円弱くらいのような。もちろんオール電化で、エコキュート使用してます。
今年は寒いので床暖房を結構つけているのと、お風呂は夜にその日のみ毎日入替え+
朝はシャワーだけという主人がいて、結構電気も使っていると思います。
また、リビングキッチンが中央で吹き抜け&リビング階段なので、結構
エアコンも逃げているような…。因みに建坪60m2強あります。
そのおかげか結露はさほど気になりません。が、換気の影響なのか施工不良なのか
各所角部のクロスの縮みが気になり出しました。3年メンテでまとめて補修して
もらいますけどね。
それより、フローリングが安いの使っているんだろうな〜と思うほど、結構簡単に
傷ついたりする方が残念でした。ほかは満足してますけど、仕方ないかな。
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447
契約済みさん
ガラスマリオンは高いですよ。
1枚あたり20万くらいです。
そんなに予算がないなら、あきらめてください。
ぜいたく品ですから。機能的にはまったく意味を成さないもので、
ただのデザイン性重視の趣向品ですから、お金の無い人には営業だって勧めませんよ。
それをもって不信になるようであれば、どこのHMと契約しても同じようなことになると思いますが。。。
もう少し、勉強された方がよいでしょう。
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448
入居済み住民さん
>>447
>「そんなに予算がないなら、あきらめてください。」
↑あなたは営業ですか?
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449
入居済みさん
447さんは、営業みたいですよね。
会社側の考えぽいですね。
たくさんの人がこのサイトの情報を頼りに相談してるから
楽しく安心できる家計画が助けあえるといいって思いますよ。
私も随分、勉強になりました。
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450
マリオン付けたかった
うちは マリオンは小さいのを簡単に3枚付けるだけで45万でしたよ!!
やはり マリオンは高いんですよ。
もう少しJ−アーバンを勉強された方がよろしいかと・・・
「あれをつけるのは機能ではなく単なるお洒落です!」とうちの営業さんも説明してましたよ。
信用できない営業さんではないと思います。
床暖房についても、電気だとか、ガスだとか、温水器具だとか色々ありますよ!!
色々メリット・デメリットありますから、色々情報を集められたらどうですか?
結局うちも資金的に見栄えは止めました。(付けておられる方にはすいません(´д`))
営業さんは相性もあるかと思いますが、信頼できなければかえてもらうというのはどうでしょう?
それか、本当はルール違反ですが違う営業所に依頼してみるとか(;^^)
とにかく素敵なお家ですから・・・
決してあきらめないで(*^^*)
ちなみに 私は断じて 住友の回し者ではありませんよん♪
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