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匿名さん
[更新日時] 2012-04-25 18:07:45
小倉発、九州最高層タワーマンション。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県北九州市小倉北区室町2丁目77番(地番)
交通:
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩2分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:58.24平米~161.69平米
売主:大和ハウス工業
事業主:西小倉駅前第一地区市街地再開発組合
販売代理:住友不動産販売 九州販売センター
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社ダイワサービス
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-10-10 07:11:58
物件概要 |
所在地 |
福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
195戸(非分譲7戸を含む。別途、防災センター(管理室)1戸、スカイラウンジ、ゲストルーム、非分譲店舗等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上41階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [事業主]西小倉駅前第一地区市街地再開発組合 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
小倉D.C.TOWER口コミ掲示板・評判
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1052
主婦さん
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1053
匿名
西小倉も大手町のマンションもすぐに完売したというのにね
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1054
匿名さん
先着5名に家電プレゼントなんて、不人気マンションの象徴ですね。
5名さばくのに何ヵ月かかることやら。
300万くらいは簡単に値切れそう!
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1055
匿名さん
まあ、その二つのマンションの総戸数を足した数の2倍くらいは売れてるけどね。
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1056
匿名
嘘つけ
大手町のマンションが70戸西小倉のマンション54戸があるぞ
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1057
匿名
値引きする前にいい加減全部屋売り出せばいいのにと思いますがね~
さすが業界トップクラスの収益あげてるだけあってこすい売り方徹底してますね~
売れ残りではなく販売してないだけですよねそうですよね
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1058
匿名
300万も値引きしてくれるなんて!
そ、そんな…涙
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1059
匿名
300万も値引きしてくれるなんて!
そ、そんな…涙
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1060
匿名
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1061
匿名さん
販売価格の合計なら2倍どころか3倍くらいにはなるんでは?
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1062
匿名
売れてないとこはダイワが管理費と修繕積立金を負担し続けているので大変です。。
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1063
匿名
やっぱり桁違いの売り上げ考えたら一年経とうが維持管理費ケチって地場と同じ売り方してブランド力落としたくないんでしょうかね
大衆消費者にはきついですよね
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1064
匿名さん
だから、このマンションは補助金のおかげでデベの負担が少ないって話でしょ。
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1065
匿名さん
ここの不振分は千早の速効完売で十分に埋め合わせできてる。
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1066
匿名
暮らしやすい場所にあって、エントランスの雰囲気もいいし、良いマンションだと思うのですが。
イマイチ売れ行き悪いのは間取りのせいかな?
もう少しひと部屋ひと部屋を大きくして欲しかった。
でも後悔はしてないですよ!何処へでも歩いていけるのは本当に便利。
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1067
匿名さん
DC はホントにいいマンションです。
唯一の大手デベのマンションということを抜きにしても、立地とタワーならではの眺望は魅力的。
割高にもかかわらず170戸も入居していますから、人気がないわけではないと思います。
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1068
匿名
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1069
匿名
値引きは他より少ないかもですが大手町付近マンションとほぼ同じ値段です。
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1070
匿名さん
タワーの高層階が低層マンションの同じ間取より割高なのは仕方ないよ。
私的には安いと思いますが。
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1071
匿名さん
No.1055
No.1061
つまり、需要の少ない高値物件を少数の人たちに売っているということですね。
売れ残っているのは、ディベロッパーの戦略が誤っていたという結論ですか。
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