プレミスト西新ってどうですか？【Part2】

〉〉149さん　　
どこからの情報でしょう？あなたがキャンセルでもしなければ、そんなのわかるはずないですよね。

大和からの営業からの情報ですよ。
307号室だそうです。

どうして大和からあなたにそんな情報がくるの？

さあ？
大和に聞いてみたら。

大和のMLみたいなのに登録していたら、その情報のメールが来てました。
事実です。

そういうことですか。ありがとうございます。

転勤にでもなったのかな！？

違うと思う

個人の事情をここで憶測しても始まらない。
とにかく一戸出てるわけね。すぐに買い手がつきそうだなあ。

現地見た方がいいよ。後で後悔しないように。

そりゃ現地は見るでしょ。

74戸もあれば、入居前にキャンセルくらいでるよね。

3590万だって

広さはどのくらいですか？

76平米3LDKのようです。

３階ってことは、社宅から丸見えですね。

また社宅の話…キャンセルでた部屋はお買い得のような気がしますが。

これだけの立地で、この価格。おまけに西新で平置き駐車場だし。お買い得物件だよね。

価格にはそれなりの理由があるでしょ。
また社宅の話とか言っている人もいますが、売り主側も認識しているからこの価格設定ですよね。
実際に、横からではなく向かい合うと、かなり近く感じますよ。

せめてあと10メートルいや5メートルでも以前の官舎のように北側に建ててもらってれば、お互い気になり難く、売り主側も価格アップ出来たと思うんですが。

>>168
売主はボランティアじゃないから値段は相場そのものだよ。

この立地で坪単価155万は高くはないと思う。
百道の物件は平均180万オーバーのところもあるし

だったらもっと高く売るでしょ。
売主はボランティアじゃないよ。

ボランティアボランティアってうるさい人だね。

169さん
価格設定は社宅との距離だけで決まりません。それに以前の公務員社宅とは全く違う性質の物件なので比較するのはおかしいです。
社宅の人はずっとここに住むわけじゃないんでしょ？
プレミストの購入者は長く住むのに、わざわざここを選んで買ってるんだからそれでいいんじゃないんですか？
すぐ隣に高級マンションができて妬む気持ちも分かりますが、社宅との距離の話は以前に何度も挙がってるので、もうここで議論する必要はない気がします。
買う人は買うんですから。

社宅の北面とここの南面が対面している訳でしょ。

リビング同士が向かい合ってたらなんか落ち着かないけど、社宅においては普通に考えて北向きのリビングじゃないと思います。

ですからそう気にならないだろうし、外部の人間が余計なお世話をしなくてもいいんですよ。

他の物件や他人を貶してる契約者が居るとしたら悲しいことだね。
業者や野次馬の悪乗りと信じたいけど。

社宅の人は外部ではないだろ。当事者なんだし。

街中の物件なので南側の建物と18メートル距離あけているのは良い方だと思います。
これで近いと言われるとなかなか街中には住めないですね。

私もそう思ってました。
利便性のよい場所で、四方に他のマンションがないなんて物件があるでしょうか。
前にもありましたが､リビング同士が向かい合ってなければ気にならないんじゃないですかねえ。

西側の防音シートがとれましたね。

そうなんですね。
週末に見に行ってみます。

昨日まで見れたホームページが、今日から閉鎖になっているから、即売れたみたいですね。

早かったですね！
さすがプレミスト西新ですね。

東側、西側ともに良い感じに仕上がっていますね。

やっぱり、西新の人気は凄いと思います。

人気は凄いとしたらそれも織り込んでの価格です

きもい・・・

妬くな・・・＊＊＊

まさか・・・

外観はイメージどおりの出来上がりで安心しました。

最初言われてたようなダサいとか周囲から浮くとかは感じない建物だね。

同時期に建った他の物件の中でも、断然カッコイイ。

２０１１より落ちるだろう。

まあ好き好きでしょ。

安っぽい。

完売したマンションに何を目的としたコメントなのかな？

まあ、プレミストってこんなもんでしょ。

全く安っぽくないですよ。

思ってたより断然格好いいね、最高！

そうかな、確実に周囲から浮いているけど。
もう少し薄めだったら、非常に良かったと思うけど。

でも、やはり近すぎるね。
横からみたら距離はそれなりにあるけど、これくらいだったら、お互い丸見えになってしまうね。