プレミスト西新はあと１戸になりました。
このマンションを検討している方に有益となる掲示板にしたいので立ち上げました。
建設的な意見交換になるようにしたいので、よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.31平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド
施工会社：株式会社淺沼組九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2010-09-27 23:32:35
さっそくPart2ができたんですね。
早く残り1戸が売れるといいですね。
２階は階段も利用できるので、需要はあるみたいです。
もともとＦタイプはモデルルームになったくらいイイ間取りだし、西新にお住まいを考えてる方は是非！
もちろん需要はあると思いますよ。
特にお子さんがいらっしゃれば低層階にこだわる家庭も多いですよね。
確かに子供が小さいと高層階より人気があるみたいですね。
西新駅にも藤崎駅にも歩いて行けるのは、ホントいい立地ですよ〜 百道浜にも散歩できるし。
購入にあたってネットや本などで色々調べましたが、子育ての環境としては低層階がいいみたいです。
我が家は低層階を購入しました。
いい感じでプラス思考の書き込みが続いてますね。
久しぶりに誰か歌って欲しい
他のスレで別のマンションをボロかす書いて、自分のマンションはほめちぎる。
ご苦労なことです。
小学校が近いって良いですね。子どもの声が聞こえるって元気がもらえる。
↑完売マンションをネガって虚しくないか？負○の遠吠えに聞こえるよ。
住人さんもネガ排除のために住民スレ立てられてはどうでしょうか？
他のとこには平気でネガレス書くのに書かれたら、切れるのね
社宅から丸見えだとか言われますけど、昼間はレースのカーテンで見えませんし、もし気になるとしても洗濯物を干すときくらいでは？？
お隣は大企業の社宅だし、そんなへんな方はいらっしゃらないと思いますよ？
これだけ立派な立地に住めるのに、それだけで十分じゃないですか。
社宅との距離や砂ぼこりについては何度も話にでてますし、そろそろやめたらどうでしょう。
砂ぼこりの話は、今後みんなで無視。
もう付き合う必要なし。
自分の価値観を押しつけないで下さい。
立派かなんか知りませんけど、ここに住めるからいいってどんな理屈？
この立地は間違いなく良いよ
>>17さん
もういいんじゃない？
あなたがどんな立場の人か知らないけど、どうしてそんなにﾑｷになるわけ？
近くの売れ残りが多いマンションの契約者ですか？
ここの契約者は低層階であっても満足して買ってるわけだから別にいいでしょ？
ここ、購入はしなかったけど、立地は良いと思います。
それで、17さんは何で価値観押しつけられたと思うんでしょうかねえ。誰も何も強要してないですよ。
立派な立地に住めるからそれだけで十分。
立地がよいから多少のことは我慢したら？って言われてる気がしました。
立地がよくても我慢できないことはある。
人によってそれぞれ。
すいません、通りすがりのものですが。
他のとあるスレでは否定的なスレが書かれてる。
ここで同じように書いた人はたたかれてる。
どして？
17さんと21さんは同一人物？購入者？
ここのスレはプレミストに有益なスレで、と主さんは最初にお願いしているでしょ。だからネガ的なコメントは歓迎されないの。
でも他のスレでプレミストは素晴らしい、他のはしょぼいって書き込んでますよ？
他のスレもネガは×なのでは？
書き込みなんて購入者だか第三者だか業者だか分かりませんよ。
ポジは全て購入者、ネガはその他って決めつけるのもどうかな。
こことライオンズを検討していたので両方のスレをずっと見ていた者です。
確かにこちらではプレミストにとってマイナスになる意見には過剰反応するのにライオンズの方では普通に否定的な書き込みされてますね。
以前はよく、ライオンズのスレに擁護した意見を書くと「大京の営業さん」と決めつけられてた人がいましたが、よく考えると逆なのでは？
大和の営業（とは限りませんが）がしょっちゅう否定的な書き込みをしてる（ここでは肯定的な意見を書く）。
だから、ライオンズでは否定的なスレになり、ここは肯定的なスレになってるのかなと感じました。
いずれにせよ、プレミスト、ライオンズとも住民の質には何も関係ありません。
17はどう考えたって契約者ではないでしょ
21は？
あのね、プレミストを選んだ人も、ライオンズを選んだ人も、それぞれが誇りに思っておけばいいの。
いずれ、両物件とも完売するわけだし、その時に 今までの話が全く無意味だったってことに気付くよ。
それがわからん人は、人として????
だったら、各々の掲示板で前向きな話をすればいいってことくらいわかるでしょ!?!?
私もそう願います。
ここだけ前向きなスレであればいいなんてやめてください。
心狭すぎます。
プレミスト西新を検討される方のために掲示板を立ち上げました。パート１とは趣を変えて、本当に検討されている方へ有益な情報交換となる場にしたかったからです。もちろん、デメリット面を隠そうとする意図はありません。
この掲示板の目的に賛同される方の書き込みであればうれしいです。
今後、マイナス面の書き込みについては、ここを羨ましく思う第三者だ思ってスルーした方が良いですよ。
良い物に対しては何かしら言ってみたくなる、人の心理ですよね。
ぜひ他のスレでも否定的な書き込みは控えて下さい。
じゃあ、地域住民が、親切に！
砂埃はありますよ。どこいっても福岡は大体都市部ですと車のススとかつく気はしますが・・
常にベランダを掃除しましょう。
昼夜問わず比較的静かです
もちろん小学校があるので、その音は別です
いま運動会の練習でうるさいですし・・・。
大学生が夜に騒いだりしている声はします
限定的です
その代わり道に人の往来があるの、安心感は高いです
中央、城南、西、早良とマンション欲しいなーと思って見ましたがここほど立地、内容に恵まれたマンションはなかったみたいですよ
子供が、小さくて、ファミリーということが前提で。
ちなみに、マンション購入者ではないです。
前の社宅のモラルは非常に高いです。大きな会社ですからね。
近所の方ですか？
前の社宅のモラルが高いのはどの辺から感じますか？
大企業でもいろんな人がいるからね
すぐ近所に住んでいる者です。
社宅の方は毎週周囲の掃除など当番でされているみたいですよ。
前の通りは人や自転車がよく通るので、社宅の方も車を出すときには、よく左右確認されてあるみたいです。
こちらのマンションも車の出入口には安全ミラーがつくのでしょうか？
ミラーがないと、ここは車が出し辛いでしょうね。
私の企業は一部上場ですが（大企業ではないです）、自分勝手なひどいおっさん山盛りいますよ。
大きな会社の社員≠モラル大
比較論ですが、大企業（上場もしくはそれに準ずる）のホワイトカラーは中小以下の企業の社員よりは外面的なモラルは高いですよ。だって、一般的には、なにかして失うものが大きい人ほど変なことはしないから。
当然、そりゃなかには変人や犯罪者もいますが、大企業の社員ほどニュースになるから目立つだけのこと。比率的には全然少ない。新聞の犯罪報道の犯人の職業をみれば一目瞭然。
だから、みんな高くても環境のいいところを選ぶんでしょ。（買える人はね）
確かに砂埃はひどいですよ。
サラサラ細かい砂が洗濯物や床につきますし、バルコニーの隅にどうしても溜まってしまいます。
また、社宅から丸見えというふうに書いてありますが、現状はまだ防音壁がある為見えません。
でも防音壁が外れたら確かに丸見えになるだろうなとは思います。
（もちろん覗くつもりはありませんが、意識はしてしまうと思います）
43様
どの辺りにお住まいですか？小学校の横ですか？
一般的に砂が空中を舞うのは風が通りやすいグランドの中心部分です。
グランドの端では風が弱まり砂は下に落ちてしまいます。
また、特にこの物件のようにグランドとの間に緩衝となる木々がある場合は
風が極端に弱まり重量が重い砂は殆ど下に落ちてしまうはずです。
覗くつもりは云々って書いてあるじゃん。社宅の住人だろ。
この書き方は間違いなく社宅の方ですよね。
43さん
社宅に砂ぼこりがくるとのことですが、それはどの部屋であっても同じでしょうか？(階数やグランド側もしくは道路側かによっても変わりますか？)
小学校側は、結構ひどいと思いますが、道路側は軽いのではないでしょうか。
残り一部屋は、二階の小学校側のようですが、結構影響はあるのではないでしょうか。
懲りない面々。またしつこく埃の話。100回目？
そんなあなた方が、埃みたいにかんじる。早くどこかに吹き飛んでしまえば〜
↑お前がなw
