築２３年のマンションのインターホンが壊れていて、エントランスのインターホンが壊れ、呼び出し音はなりますが声の応答はしません。そして映像がまったく映りません。家のインターホンも映像は映りますが声が全然応答できません。以前から他の住民も管理組合に言っているのですが、現状では何も対応してくれません。このままでは大変不便で、どうすればいいのか困っています。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションのTVモニタ付きインターフォン
[スレ作成日時]2010-09-13 12:38:04
>築２３年
管理組合の懐具合はどうなんでしょうか？
修繕費はありますか？
「管理組合」って住人なんだけど、それじゃ変じゃないの？意味が通じないよ。
管理会社の間違いでしょ？
管理組合ということから、分譲マンションと考えていいですね。エントランスに集合玄関機があるシステムの場合は、自分の家だけ新しいものに交換することができません。一般的にこうした集合住宅のインターホンは１２年か１５年を更新のひと目安としています（インターホン工業会による）。２３年というと寿命を迎えており、仮に修理できても、すぐに他のところが悪くなると思います。こうしたシステムは、管理組合の理事会で更新を検討してもらい、最終的に総会で住民の決議をとってリニューアルするのが一般的な流れです。工事費まで含まると大きなお金となるので、複数の工事会社から見積もりをとるのがいいでしょう。まずは、管理組合経由で管理会社に早急に工事見積もりをとるように指示するか、管理会社をかませたくなければ管理組合の修繕担当にお使いのインターホンのメーカーのＨＰにある相談窓口に相談させるといいでしょう。
http://www.aiphone.co.jp/renewal/index.html
http://sumai.panasonic.jp/
うちも一部が壊れ、アイホンに修理してと言ったら古くてできないと言われました。
どうもそれは作戦でやろうと思えばできるらしいけど新しいのに切り替えさせるために
無いと言い張っているらしい。
日本の場合、インターホンはアイホンかパナソニックしかないけど
インターホンの中には電話回線で各戸と通話して
自動ドアも電話機のボタンを押して開けれるのがある。
http://www.mtrx.jp/PRODUCT/XDP8XX/XDP8XX.html
値段が1/6くらいの激安だったので、これに切り替えました。
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
