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物件比較中さん
[更新日時] 2011-12-07 05:30:22
グランドオーク今川について色々と意見交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市中央区今川2丁目15区542番(地番)
交通:
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩10分
間取:3LDK、4LDK
面積:78.43平米~113.00平米
売主:九電不動産
販売代理:住友不動産販売 九州販売センター
施工会社:松尾建設株式会社福岡支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-09-07 10:06:09
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区今川2丁目15区542番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
19戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月竣工済み 入居可能時期:2011年10月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九電不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州受託販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドオーク今川口コミ掲示板・評判
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3
物件比較中さん
お向かいのアパートが気になるのですが、5階以上くらいじゃないと日が当たらないでしょうね。
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4
匿名さん
販売代理が住友不動産販売か...
他のマンションの販売代理してたここの営業って対応悪かった
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5
匿名さん
モデルルーム見てきました
すごく広くて素敵なモデルルームでした。
場所も良さそうだし考えてみようと思っていますが、
まだ価格が出てなくて・・・。
中央区だし、便利もいいし、お高いのかな?
あと、戸数が少ないと管理費とかも高いと聞いたことがありますが。
どうなんでしょうか?
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6
購入検討中さん
本当にモデルルーム見たら欲しくなりましたね!
既にCタイプの上階は売れてますので、購入するならAタイプの上階かな?
価格も、立地と設備の割には安いし、管理・修繕費も2万円切るようですね!
オール電化のアイランドキッチンが魅力だと嫁が真剣に検討中・・・
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7
匿名さん
西新駅が近いのに、今一歩書き込みが
盛り上がらないのは、百道校区でないためで
しょうか?とても便利な場所だと思います。
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8
匿名
興味あるなら早く見に行く事をお勧めします
モデルルーム見て価格見たら百道で買うのが馬鹿らしいと思いますよ
家は子供の転校が絡むので無理でしたが
もう少し早ければ買ってたと思います
ただ階数によっては気になる人は無理かもですね
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9
匿名さん
確かに、あの立地と設備で4LDK~3千万円台って安いですね。
元々JTのアパートだったし、過去も問題ないみたいですね。
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10
ご近所さん
昨日昼過ぎショールームの横を通りましたが、
車が4つ停車していましたので、結構人気あるなと思いました。
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11
匿名
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ご近所さん
小学校は良いですよ。ただ中学を敬遠して中学受験する子がかなり多いです。
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匿名さん
修猷への合格%(合格人数ではありません)ですが、
例年教育大付属がダントツ、次に百道や高取が安定し、
その次は当仁/友泉/原北/姪浜あたりと聞いています。
当仁は、一部バンカラな生徒さんがいらっしゃるそうですが、まずまずの校区と思います。
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14
匿名さん
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匿名さん
藤崎と同等の?近い?価格設定の印象。
西新と比べると、そりゃー安いですよ。
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匿名さん
坪単価の安さにびっくりしてます。なぜこんなに安いのかな。検討している段階で、この物件が出ていたらこちらにしていたかも。
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ご近所さん
百道浜や西新は1割はプレミアが乗ってますね。
ここは小ぶりですし+αなポイントが少ないので正常な価格というところなんでしょうか。
安いとはいえないな。
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匿名さん
価格設定に、バルコニーが南西向きで、周囲の景観を
考慮した点が入っていると思います。
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賃貸住まいさん
地行に完成予定の賃貸マンションか中古の購入かを迷っています。
今川も便利な場所ですけど、雰囲気がいまひとつという印象です。唐人町・地行と比べると
ワンランク下かなと思いますね。やっぱり価格は適正ではないでしょうか。 賃貸では15万円くらいで3LDKが探せ
ます。
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匿名さん
上の方で正常価格とか言っている人はモデルルーム見て言ってんのかな?
利益上乗せしてるとしても、4LDK3千万円台は安いと断言するよ!
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