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匿名さん
[更新日時] 2017-04-17 16:38:01
阪神電鉄により254区画での発売です。
現在、近隣にある公園が倍の規模になって大きな公園になるようです。
駅まで少し距離がありますが住環境はいかがでしょうか?
http://hapia254.jp/
【以下、管理担当より情報追加しました】
名 称:大阪中島公園都市 ハピアガーデン四季のまち
所在地:大阪府大阪市西淀川区中島一丁目100番592他
交 通:阪神なんば線「出来島」駅 徒歩16分
総区画数:254区画
売 主:阪神電気鉄道株式会社
施 工:株式会社昭和工務店・津田産業株式会社
公式HP:http://hapia254.jp/
[スレ作成日時]2010-07-17 08:21:08
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番24号 |
交通 |
https://geo.8984.jp/house/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大阪中島公園都市「ハピアガーデン四季のまち」について
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252
匿名
このスレ、閑散としてるなー。
まるでハピア現地を見てるようだ(笑)
すでにゴーストタウン化確定。
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253
匿名
ここ300万くらいなら、
一声で値引くよ。
みなさん、
しっかり交渉するように。
営業が渋ったら
「こんだけ売れてないのに、
まだ売れるつもりなの?」
と言えばだまる。
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254
匿名
253さんは値引きしてもらったのですか?
抽選がある物件でも値引きしてもらえるとは、思えませんが…
一期の売れ残っている物件やったら、ありえるとは思いますが、本当ですか?
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255
匿名さん
ナピアかの中古だったら、2800ぐらいで
出てませんでしたっけ。
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256
匿名
値引きがされるのは、売れ残りで最低でも半年後ぐらいからでしょ。
本当に人気のない物件だけやと思いますよ。
やっぱり人気がある所はすぐに売れてますよ。
ハピアは建て売りの中でもよく考えて作られてるし、自由設計ではないけど、沢山ある中から自分達にあった所を見つけられると思います。
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257
入居済み住民さん
ナピアに住んでもうすぐ3年になります。
スーパーが近くにないということで 不便だと最初は感じましたが
今はそれに慣れて 気にならなくなりました。
この先、スーパーが出来ないかもしれませんが 「なんとかなるさ~」です(*^^)v
買った限りは楽しく生活する!
マイナスな事ばかり考えては仕方がないと思います。
家は大きな買い物ですので、十分悩んで
素敵な家みつかると良いですね!
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258
匿名
>257さん
そのとおりですね!
私もそう思います(^O^)ノ
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261
匿名
今は知らんが、昔は淀中はそうとう悪かった。
在住の友人に聞いた話では、隣接尼崎まで越境殴り込み事件とかあったそうな、、
子供のことを思うと、出来島から私学に通わせる方が賢明。
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273
匿名
恐ろしい事件なんて、表に出てないだけで何処でもありますよ。
都心に行くほどよく聞くし。無いところを探す方が無理でしょ。
まぁでも、家を買うということは一生そこに住むと覚悟をある程度決めなくてはいけないから、一つずつ心配事を解決していく作業は大切ですよね。
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274
匿名
ここはもともと近隣に住んでいた方々の契約が多いんでしょうか?
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275
匿名
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276
匿名さん
優先なのは第一期の最終分譲だけではないんですか?
274さん
近隣に住んでいた方々もいらっしゃると思いますが、営業の方のお話では違う方も多いみたいですよ
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277
匿名
1期の抽選で申し込みがなかったものを、
先着順で受け付けてるんですよね。
それって優先って言うんですかね??
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278
匿名
優先で申し込みしてるのは、2期ですよ。1期で抽選にはずれた方が中心だと思いますが。
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279
匿名
んー。1期で落ちた人を優先するというのは、心情的に分からなくもないけど、
ってことは、2期が販売されるときには、もう目ぼしい物件は売れてしまって
自分が好きなように選ぶためには抽選に落ちなきゃだめってことなのかな?
それって、なんか微妙ですね。
せめて、抽選倍率上げるくらいにしてくれないと・・・
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280
匿名
あっ、もしかして2期の優先って、1期を検討した人のみにしか案内来てないってこと?まあ脈あり客で優先的に埋めていきたいんでしょうね?急がなくてもまだまだ物件は山盛りあるし、そんな人気でもないので、みんなにあたるんじゃないですかね~?
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281
匿名
あっ、もしかして2期の優先って、1期を検討した人のみにしか案内来てないってこと?まあ脈あり客で優先的に埋めていきたいんでしょうね?急がなくてもまだまだ物件は山盛りあるし、そんな人気でもないので、みんなにあたるんじゃないですかね~?
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282
匿名さん
1度落選した方は次回の抽選は抽選倍率が2倍になるというものだそうですよ
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283
匿名
え?落選組は3倍でしょ?
営業にそう説明されたよ。
2倍は早くから見に行った人には優先ハガキが届いてたよ。
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284
匿名
たぶん、2期は一部の人だけ先着順申し込みしてる。
つまり自分が好きな物件を選びたかったら、
抽選に落ちろってこと
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285
匿名
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286
匿名
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287
匿名
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288
匿名
え? 住む人いるの?
あんな所に・・・。
ある意味興味あるなぁ。
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289
匿名
住む人いるの?って住んでる人いるし。
掲示板を荒らすようなことを言うな!
冷やかしだけなら書き込むなよ!
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290
匿名
この掲示板は、好感をもった人間しか書いちゃいけないのかな?
だったら営業の都合良い話しだけ、黙って聞いてればいいのに。
こんな排他的な人間がいる街を選ばなくてよかった。
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291
匿名
ハピアの家って、どこに自転車みんな置くんやろう?車がある人は置くスペースないですよね?
車の前とか後ろかな?
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292
匿名
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293
匿名
そうですよね、やっぱり路上になりますよね。
家族が4、5人の所とか大変そう。でも、どこも戸建てってそうなのかな?
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294
匿名
んな、こたぁない。
普通は数台くらいの駐輪スペースくらい作っておくものだろ。
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295
匿名さん
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296
匿名
あそこに、どうやって置くの?
置けるようには見えなかったけど。
今度見に行ってみようっと。
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297
匿名
敷地にみなさん置いてるんですね。車を駐車しても置ける様になっているのかな?
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298
匿名
私が見に行ったときは、まだ入居前で駐車場に車が無かったのですが、見るかぎり車が入ったら自転車は置けそうに無かったような。
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299
匿名
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300
匿名
先日見学に行ったときに試しに駅まで歩いてみました。
途中景観にそれほどの変化がないせいか、実際よりすごく長い距離に感じました。
田舎でもないのにこれほど遠くに思えるのは、実際生活したら大変だな と諦めました。