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匿名さん
[更新日時] 2017-04-17 16:38:01
阪神電鉄により254区画での発売です。
現在、近隣にある公園が倍の規模になって大きな公園になるようです。
駅まで少し距離がありますが住環境はいかがでしょうか?
http://hapia254.jp/
【以下、管理担当より情報追加しました】
名 称:大阪中島公園都市 ハピアガーデン四季のまち
所在地:大阪府大阪市西淀川区中島一丁目100番592他
交 通:阪神なんば線「出来島」駅 徒歩16分
総区画数:254区画
売 主:阪神電気鉄道株式会社
施 工:株式会社昭和工務店・津田産業株式会社
公式HP:http://hapia254.jp/
[スレ作成日時]2010-07-17 08:21:08
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番24号 |
交通 |
https://geo.8984.jp/house/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大阪中島公園都市「ハピアガーデン四季のまち」について
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201
e戸建てファンさん
私はすでに76坪の土地に住んでますよ。。。
市内では無いですけど田舎でもないです。。。
30坪って。。。うちの庭と同じ広さ。。。。
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202
賃貸住まいさん
201の人は、何のためにここに来てわざわざ書き込みしてるのかまったくわからない
自慢したいのか知りませんが、もうちょっと有益な情報お願いできませんか?
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203
匿名
あ、自慢したいだけね。
ご苦労様。
だからぁ、
そっち(郊外)がいいなら、そうすれば?わざわざ、ここに来て他人の話の腰を折る必要があるのかねー。
住む場所を選ぶ条件には人により様々。総合的にハピアが検討圏内の人もいる。
私は、郊外よりもハピアが優れてるなんてことをいってるんじゃなくて、
「ここはない」と思ってる人がわざわざ蔑みまじりの書き込みする、暇さかげんに呆れてるんですよ
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204
匿名さん
30坪は大阪市内なら普通、
むしろ広いぐらいでしょう。いいなあ。
ただそれ以前に場所が永住に
ふさわしいかどうかは判りかねますが。
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205
匿名
確かに、市内で30坪ならば十分立派です。
76坪で庭が30坪でも、ミナミで呑んで、タクシー躊躇するくらいなら
呑んだ気分になれないっす。
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207
匿名
馬鹿がいるな…。狭いのはおまえの心だろ。かわいそうな奴だ。
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208
物件比較中さん
市内で30坪あれば十分やん
76坪で庭が30坪
いらん交通費はかかるし庭の手入れで時間はかかる
アンタがどのくらい稼いでるかはしらんけど
ここは年収500~600万ぐらいの人が集まって相談してるんやから
ほっといたれや
20年も住んだら子供も出て夫婦2人やしあんまり広くても管理が大変やし
アンタの価値観を押し付けられてもうっとしいし・・・(´・ω・))コクコク
田舎でもないと書いてあるがワシからしたら市内以外は田舎や・・・
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209
匿名
1期最終分譲中ですが…。
2期待ちの人って居ます?
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210
匿名
2期待ってますよ。結構待ってる人いると思いますよ。
いいのがあるといいなっ!
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212
匿名
第2期は11月はじめからですかねー?
早く物件情報公開しないかなー
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213
物件比較中さん
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214
匿名
ほっときましょう。
自宅に帰ったら、まとめて削除依頼あげておきます。
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215
近所をよく知る人
住んでもないのにガラ悪いってことをみんなが知ってるってことは、よっぽどガラが悪いってことなんじゃない?
あのへんの人たちってベランダで幼児虐待してた実績があるくらいだからね
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216
わけがわからんな
まるで中島の人がみんなベランダで虐待してるような言い方だな。
若い夫婦に人気で、人口増加しまくって物件価格が軒並み上昇してる西区堀江も事件があったな。
君の理屈だと、あそこに住んでる若い夫婦たちも児童虐待集団なんだろうよ
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217
購入検討中さん
そんな事件があったんですか・・
今後2度とそんな悲しい事件が起きないようみんなで良い町づくりをしていきましょうね!
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218
削除依頼
このレスも含め、76坪君に絡んだ不毛なレスに削除依頼をしました。
(私のレスも含む)
あとは管理人さんの判断に任せます。
構って欲しいだけの寂しい中傷レスには無視が一番だと思います。
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219
入居済み住民さん
76坪かぁ
正直、うらやましいです
年収500~600は言いすぎのような気がします。
実際のところ400前後が平均でしょう
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220
匿名
絡むなよ。空気読めない奴だな。
あー、めんどくさい。
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221
匿名
週末見学に行きました。都会の最果て・・という感想です。
これ以上先は隣街でもなく山でもなく、ただただ端っこという
悲しい感じです。
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222
匿名さん
確かに「市内」というだけの印象です
「都会の最果て」。。。いい表現ですね
都会の僻地とでもいいましょうか、完全に孤立してる感があります
ここは都会じゃないですよ、ただの僻地です
人の住むとこじゃありません
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223
匿名
わざわざ、ここを検討する人が見る掲示板に「人の住むところじゃありません」とのたまわるあんたは、何が目的なんでしょうね。
競合の社員も大変ですね
そうでなければ、よほど暇なのか?友達いそうにないもんな。
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224
匿名
私はずっと都会に住んでたので静かでいいと思いますけど、いらないお金も使いそうにないし。
都会がいい人は北区、中央区、西区、浪速区、天王寺区その辺りを探したらどうですか?
場所が良くないことなんてみんな一回見に行けば知ってるし…
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225
匿名
なんだか殺伐とした雰囲気ですね。
きっと、話題がないんですよねー。
ハピアガーデンとは直接関係ありませんが、住宅ローンについて。
ハピアは長期優良住宅ですが、この超低金利時代、やはりローンは「フラット35S」の一択でしょうか?
変動+固定で早期完済という考え方もあると思いますが皆さんはどうされます?
否定の応酬はやめましょうね(^O^)
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227
匿名
銀行さんは今年中なら、『フラット35s』がいいと聞きました。
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228
匿名
やっぱり、そうですよね。
1.0%(10年)+0.3%(10年)の金利優遇もあるし
フラットが2.0%近くで借りられるなら
10年間は1.0%ってことですもんね。
やっぱりフラット35Sの一択か。
実際に第1期を購入された方は皆さんフラットだったんでしょうか?
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229
匿名
でも一般的にはやっぱり、変動が多いって聞きました。
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230
匿名
いまの超低金利状態で、変動を選択すると、
今が異常だと、わかっていても、それが普通になってしまいそうで怖い。
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231
購入検討中さん
変動、固定と人それぞれなんでしょうね。
皆さんしっかり考えられた結果選ばれているでしょうから、どちらが良いというものではないのではないでしょうか。
話が変わって質問です!
引越センターはどこがお勧めとかありますでしょうか?
何軒か見積もりを出してもらおうかと思っているのですが、沢山あるので難しいですね・・
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232
匿名
引っ越しはありさんが一番安かったですよ。
か、アークか!
みんな値引きしてくれますが、家族2人で4トン一台なら大阪からで5、6万でやってくれるのではないかな?4トン2台でも10万ぐらい?全部梱包は自分ですがね。らくらくパックなら2、3倍するのかな?
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233
購入検討中さん
232さん
231です。アーク、安そうですね!嬉しい情報です♪ありさん、アーク、見積もりお願いしてみます。
有難うございました!
らくらくパック、お願いしたいところですが自分達で頑張ります☆
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234
匿名
引っ越しの話題が出てるということは、
もう入居してる人がいるってことですよね。
匂いはどうですか?平日の昼は臭くないですか?
夜、人通りがすくなくて怖くないですか?
暴走族や浮浪者が住み着いたりしてませんか?
警察沙汰になるような騒ぎはありませんか?
教えてください。
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235
匿名
誰も回答してくれませんね……。
全然売れてないのかな?そんなに人気ないんですか?
中島工業団地の中に廃車工場があって、プレスまえの車の置場がないからか、
ナンバープレートがない車がそこらじゅうに放り出されていると聞きました。
本当ですか?
放火とかされませんかね?
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236
匿名
行ったら分かると思いますが、臭いはありません。
警察沙汰なんて、ある時はあるし、ない時はないし。あまり関係ないと思いますけど…浮浪者はそんないないでしょ。
自分で何回か行ったら分かると思いますよ。
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237
匿名
取りあえず、日中も夜も臭いはまだありません。
浮浪者も中島ではまだ見てないかな。
駅前とかの方が居るんじゃないでしょうか。
モデルハウスを見るついでに、是非周りの環境等も見てきて下さい。
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239
匿名さん
周辺を車で回りましたが廃車工場はありますかね?
沢山の車が放り出されているのも見当たりませんでしたよ。
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240
匿名
ハピアの見学に行ってないので教えて頂きたいのですが、
ナピアとハピアでは内装に関して、皆さんはどちらの方が
魅力的に感じましたか?
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241
匿名
標準でオプションが結構ついてます。リビングのクーラー、浴室テレビ、床暖房、電動シャッター、セコム一年無料、ペアガラス、エコウィルなどなど。内装は少し安っぽいのもありますが、価格が安いし。ナピアの内装は見てませんが、外観はハピアの方が良いと思います。
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242
物件比較中さん
どっちも数件拝見しました。
ナピア
浴室TV、床暖房、電動雨戸、一部ペアガラス、エコウィル他、内装は標準でいいのついています。
網戸がオプションでした。
自由設計で、隣と同じ外壁にはできないようになっています。
耐震等級は3です。
ハピアは長期優良住宅なので、ナピアより更に安い金利の提示でした。
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243
匿名
日付けが変わってるので昨日(火曜日)ですが、
バイクで見学に行きましたら、案内センターが
お休みでして・・・しぶしぶ帰ろうとしたところ
フルフェイスをかぶっていたせいか、警備員さんに
わざわざ止められまして、
「どういったご用件ですか?」
と、かなり不審者のような感じで怪しまれました・・・
「いや、見学に来たんですけど・・・」
と言うと、
「あっ!そうなんですか!すみません。
火曜・水曜は休みなんですよ。」
と普通に答えてくれました。
ちょっと、ムッとしてしまいましたが、
ハピアの警備はキッチリされているようですね。
購入された方&購入検討中の方からすると
頼もしい警備員さんだと思いましたよ。
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244
匿名さん
243さん、そうですか? 私も以前通りましたがいたって普通でしたが? あんだけの敷地で1人だと少なすぎるかと思いますけどね
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245
匿名
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246
匿名
相変わらず、人気が無い掲示板。
ついに誉めるところがなくなって
(そんなもの元からないが)
警備員まで誉めだしたか。哀れにも程があるな。
最果ての地
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247
匿名
ハピア・ナピア地域にスーパーが出来る話は、もう期待しない方がいいですか?
街なのに、山あいの開拓分譲地に感じるてなりません。 そのわりには環境が悪い感じがする
「人工的な田舎 」といった印象です。潮芦屋のように商業施設が出来れば
少しは街らしく思えるんですが、、
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248
匿名
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249
匿名
ていうか、中島は街ではなく工場地域。
人工的な田舎なんていったら、田舎暮らしの方に失礼でしょ。
阪神もハピアが売れてないから、スーパーなんて誘致してる場合じゃない。
いまどき、売ったあとのことまで考える余裕があるわけないじゃん。何期待してんだか。
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250
周辺住民さん
ライフまで行けよ
安くで家買ってねんから・・・・
駅前のフジが4,000万程度に比べたら1,000万も安く買ってるわけでしょ