今回プレサンス難波東 １１階部分
所在地 浪速区 下寺１丁目
価格 ７３０万円
タイプ １Ｋ
専有面積 ３０．００㎡
バルコニー １０．００㎡
投資用目的買おうかなと考えてるところです。
オーナーチェンジで今は全部込むで６７０００円の家賃です。
初めての投資なので、不安だらけです。
誰かあの物件について詳しく知ってる人教えてください。賃貸中なので、内覧できなかったです↓
この物件は投資用として、大丈夫ですか？空室になる可能性高そうですか？
[スレ作成日時]2006-10-15 20:52:00
下寺の5年すんでました。
下寺近辺は 水商売関係の人が多く住んでます。
１Ｋ 67000円は 相場だと思います。
空室になる可能性 高いと思います。
だけど入れ替わり多い方が 賃貸としてはいいんじゃないでしょうか？
滞納されると困りますけど・・。
新築時が幾らだったか知らないけど
仮に１６００万円だとして、今７００万で売れたとしたら
１４年間１６８ヶ月の期間で、
毎月５４０００円資産が減っていった計算だな
１４年間の平均家賃が５万３千円でプラスマイナスゼロか・・・
経費が０円で空室も無いのが前提だけど
プレサンス難波東 投資用マンション 大阪府大阪市浪速区 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 【健美家】不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/realestate/38387496e
価格700万円
築年月1998年10月 （築 13年）築年月
鉄筋コンクリート造 4/11階建
専有面積20.00m2 （バルコニー 3.00m2）
管理費、修繕積立金があれだけ上がると投資の旨味は全くないね。
４５０万円という価格に魅力を感じたけど手取収入家賃が３万円じゃね～
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
