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匿名さん
[更新日時] 2010-08-31 00:33:05
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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変動金利は怖くない!!その20
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702
匿名さん
00年も10年も日銀総裁の考え(日銀理論)は何ひとつ変わっていないということです。
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703
匿名さん
早すぎる利上げが今の低金利長期化の原因なんですが。
利上げして経済失速、結局ゼロ金利に逆戻りってのが過去二回。
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704
匿名さん
民主党デフレ脱却議連提言案
・デフレ脱却にはインフレターゲットなどのリフレ政策が必須
・政府は毎年、次年度の物価上昇目標を決定・公表して日銀に通達
・物価上昇目標はCPI2-3%の間、日銀は目標の上下1%以内に維持を
・デフレ・円高不況の原因は日銀の金融失政、日銀法改正に速やかに着手
・日銀の自主性を維持し、物価安定だけではなく雇用最大化も目標とする
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705
匿名さん
言っていることは非常に正しいのだが、増税しても使い道を間違えなければ景気はよくなるとか
世迷い言をまじめに語る総理大臣には、何を意味しているのかさっぱり理解できないことでしょうね
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706
匿名さん
最大の犯人は円高。
円安になれば殆んどのことは解決される。
だから、日本円をどんどん印刷する政策が正しい。
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707
匿名さん
>>日本円をどんどん印刷する政策が正しい。
良く聞くんですけど具体的にはどうするんですか?
日銀が赤字国債を買い切ると言う事?
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708
匿名
貨幣価値がなくなり、インフレ不況に突入。
ものが売れてインフレになるのとは全く違う最悪パターン。
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709
匿名さん
印刷しただけじゃ流通しないから、貸し出すか国債を買い取るとか。
貸し出すのは国内の銀行でもいいけど、円安目指すとして海外金融機関へどんどん貸せばいい。
なんになるのかわからない超禁じ手。大変円安になる。金利も上がるでしょう。
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710
匿名さん
よく分からないんですが、要は
今はお金を使わずに残しておいた方がトクって考えから
今お金を使った方がトクって思える状況にならないと駄目ってことですよね?
内需拡大が一番良いのだろうとは思うのですが、外国の貨幣価値を上げて相対的に円安にする方法って無いんでしょうか?
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711
匿名さん
誰かが言ってるように、FRBやECBと以上に
日銀が円債権をバンバン買い取って市場にジャブジャブ
と円を注ぎ込めばいい。そうすれば、円安になる。
今は刷り負けてるから、円高になってる。
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712
匿名さん
人民元みたいに、自国の通貨の価値を下げるということね。
中国のくそがこんなことしているから、相対的に、円が上がってしまうんだよ。
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713
匿名さん
中国なんかさっさと分解してしまえ。
複数の国に分かれれば良い
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714
匿名さん
>>712
人民元はちょっとちがう。
為替介入して、自国通貨で他国通貨をバンバン買い取ってる。
より直接的な手法。
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715
匿名さん
日本は福井総裁時代に量的緩和政策をやってました。どういう政策かっていうと、
円を刷って日銀当座へお金を積み上げる政策。金融機関はゼロ金利で
資金を豊富に調達出来るから貸し出しにお金が回ると考えたわけです。しかしながら実際はそれほど効果が
無かったとも言われています。福井総裁は効果があるかもしれないならやり続ける事に意味があると主張
しましたが、白川総裁は意味が無い事をやる必要は無いと副総裁当時量的緩和政策に反対したそうです。
だから総裁になった現在、ゼロ金利政策を拒み、0.1%とし、量的緩和政策も行っていないようです。
前例が有るように単に買いオペを増やしただけでは金融機関から貸し出しにお金は回らず、インフレにする
事は無理なようです。(金利は低下するので円安傾向となり、輸出関連にはプラスとなるので一定の景気底上げ
効果はあったようですが)
2006年頃の好況を振り返ると、1ドル120円を超える円安になったとしても、一部の輸出大企業は利益が増える
でしょうが、国内の9割の中小零細は苦しいままであり、その従業員の所得は上がらず、内需は低迷した
ままでした。このような状況下では物価が上がるわけもなく、政策金利は0.5まで上がりましたが、当時の
金融政策決定会合の議事要項を読み返しても常に個人消費が弱い事が懸案材料として上がっています。
日本の諸問題を解決出来る最大の特効薬は内需拡大なわけなのですが、かれこれ20年、それが止まったままです。
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716
匿名さん
>>715
>日本の諸問題を解決出来る最大の特効薬は内需拡大なわけなのですが、かれこれ20年、それが止まったままです。
政府は短期的には中国からの観光客を数倍に増やすことで少しで内需拡大につな
げたいのでしょうね。
中長期的は子供の数を増やすしかないんですけど、日本はこれからかなりの期間
にわたって人口減少が続きますので、何かの間違いが起こって少子化対策が成功
したとしても、その成果が出るのは数十年後になりそうです。
劇薬としては、移民政策がありますね。オーストラリアはそれが成功して今でも
非常に景気がいいので、参考になります。
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717
入居済み住民さん
>日本の諸問題を解決出来る最大の特効薬は内需拡大なわけなのですが、かれこれ20年、
>それが止まったままです。
前川レポートが86年、だから24年以上、問題には進展が無いわけです。バブル期の一時を
除いて、個人消費は低調。
やっぱり、住宅が狭いとか、東京に集中しすぎとかが根本問題ではないかと。
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718
匿名
20年後の人口ピラミッドとこれからの財政を考えると絶望的だよ
移民を劇的に増やさないと国家が滅亡しそう
マイナス面は多大あるがそれしかないし、今しかない
国力が落ちてからでは誰も移民としてやって来ない
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719
匿名
0金利で銀行に貸し出すしかないので、金利が上がるどころか下がるしかない。
今と変らないから、同時に政府が対策をうたないと使う人が出てこないね。
ローン控除2%15年間とかやれば、皆買いに入るし、銀行も無差別で貸し出すから、不動産価格上昇間違いない。
首都圏(30キロ圏内)は不動産バブルの始まりですね。上がりだしたら、早いですよ。1〜2年で2倍になってしまう。
そこから金利上昇が始まりますよ。
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720
匿名さん
不動産バブルは日銀が必ずつぶすよ。
前回のバブルを放置しておいたら、日銀のせいにされてさんざん非難されたからな。
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721
匿名さん
オーストラリアなんて資源豊富な国は
参考にならないよ。
なんか、内需拡大なんて空想だよ。
雇用の安心がなければ内需は拡大しない。
雇用を作るには、産業育成しかない。
けど、政府は、大企業いじめて海外に追い出してるから
内需拡大は永遠に無理じゃないかな?
日経にも出てたけど、スウェーデンを見習えとさ。
高福祉だけど、小さな政府。
海外で活躍する企業の研究開発の後押し。
で、高福祉を維持してるらしいよ。