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匿名さん
[更新日時] 2010-08-31 00:33:05
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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変動金利は怖くない!!その20
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682
匿名さん
私も変動利用者ですけど、
今年と来年は金利が上がらないのは想像できるけど、再来年以降は全然分かりません。
平成24年度以降を読めている人います?
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683
匿名
>682 それができるなら誰も苦労しなくないですか?
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684
匿名
一時的に0.5%程度の上昇はあるかもしれないが、それ以上はないと思います。これから先、800兆円の借金・少子化・年金・デフレ他、様々な問題を抱えてる日本がそんなに早く回復するわけがない。
抱えてる問題が困難なことばかり。一つも解決出来ずに10年は軽く過ぎるだろうね。
その間に景気が多少持直した場合に少し上がり、また直ぐに下がる。この繰り返しですね。
暑さとエコポイントでエアコンの売れ行きは良いが、メーカーはきちんと利益を確保出来ていない。
消費者は割安感のないものは買わなくなってしまってる。
この状況は簡単には変わらないですね。年金と少子化が解決し、将来の不安を取り除かない限り、消費者は貯蓄を優先するでしょう。
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685
匿名さん
682
ほんとに読めたら、変動金利なんて興味ないくらい稼げてます。
神様でもなければ、みな状況から予想しているにすぎません。
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686
匿名さん
>平成24年度以降を読めている人います?
金利は上昇を始めます。
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687
匿名さん
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688
匿名
国債が売られると金利が上がりますか?都市銀の一角が売りオペレーションを始めたと聞いたのですが
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689
匿名
国債が売られると金利が上がりますか?都市銀の一角が売りオペレーションを始めたと聞いたのですが
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690
匿名さん
国債が売られると長期金利は上がりますが、政策金利は変わらないんじゃないですかね。
アメリカは今長期金利は3%前後ですし、去年は4%超えていた時期もありましたが、ゼロ金利政策を継続中です。
ユーロはギリシャ危機などで長期金利が一時期跳ね上がりましたが、ECBによる国債買い切りで落ち着いています。
アメリカもユーロもそのような状況でも物価が上がるどころかデフレ懸念すらあり、低金利の長期化が言われて
います。
かたや日本の長期金利は1%。これがアメリカ並みになっても景気回復が伴わなければ利上げは無いでしょうから
安泰でしょうし、仮に国債が売られて長期金利が上昇しても日銀が買いオペを行い、下がるだけでしょう。
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691
匿名
ということで、ここ3〜4年以内に大幅に金利が上昇したら、私が肩代わりしてあげるよ。
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692
匿名さん
>>690
>安泰でしょうし、仮に国債が売られて長期金利が上昇しても日銀が買いオペを行い、下がるだけでしょう。
日銀が長期金利が上昇したから、などと言ってそんなに簡単に国債買い増しするわけないだろ
(日銀はある一定の規模の範囲で国債を定期的に買っているけどな)
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693
匿名さん
>>692
そうだとしても政策金利には影響無いじゃん
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694
匿名さん
>日銀が長期金利が上昇したから、などと言ってそんなに簡単に国債買い増しするわけないだろ
>(日銀はある一定の規模の範囲で国債を定期的に買っているけどな)
銀行券ルールの事ね。でも実はリーマンショック以降、世界的に国債買い切ってないのは日銀だけ。
この銀行券ルールってのは日本だけが採用している根拠の無いルールらしい。日銀法改正などが
騒がれている現状、いつそんなルール撤廃されてもおかしくないんじゃないのかな。
少なくとも白川の任期が終わればどうなるか分からないよ。
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695
匿名さん
>銀行券ルールの事ね。でも実はリーマンショック以降、世界的に国債買い切ってないのは日銀だけ。
>この銀行券ルールってのは日本だけが採用している根拠の無いルールらしい。
根拠は日銀理論でしょw。
>日銀法改正などが
>騒がれている現状、いつそんなルール撤廃されてもおかしくないんじゃないのかな。
無理無理。内閣府副大臣の大塚耕平は元日銀で日銀の立場に立って反対しているし
自民党総裁の谷垣は元大蔵で官僚の立場に立って反対してる。議員には官僚OBがいっぱい
いるからそいつらの賛成は期待できなってこと。官僚OBでない議員って(自民党に
たくさんいる2世議員とか)、能力が低すぎて、マクロ経済財政政策に通じているやつ
なんてほとんどいないだろ?
そんな状態で日銀(官僚のお仲間)に都合の悪い法改正なんてできっこない。
>少なくとも白川の任期が終わればどうなるか分からないよ。
日銀出身者は皆金太郎飴で、誰がなっても日銀理論の信奉者だよ。
白川の後任も白川とまったく同じことをやるだけw。
日銀政策審議委員も日銀にしっぽ振ってならせてもらったやつばかりだから、日銀の
反対する政策を言い出す奴などひとりもいないしな。
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696
匿名さん
いや、日銀総裁人事の任命権は政府にあるんだからリフレ派の人間を総裁にすればいいだけ。
それに銀行券ルール撤廃は日銀法の改正がなくても出来るし。
白川の後任に誰が来るかで大きく変わる可能性はあるよ。
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697
匿名さん
1,2週間のうちに米FRB、英BOE、ユーロECBと各国中銀が会合開いてるけどとこもデフレ警戒とか、経済見通しは異常に不透明とか、異例の低金利を長期間維持することを正当化するとか声明を出してるのに、我が日銀はすでにずっとデフレなのにも関わらず、本邦経済のリスクは上下両方に拡大とか、景気の先行きについては緩やかに回復していくと予想とか言ってたよ。
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698
匿名さん
>>696
>いや、日銀総裁人事の任命権は政府にあるんだからリフレ派の人間を総裁にすればいいだけ。
言うのは実に簡単だが、実現はほとんど不可能だろ?
少なくとも日銀は大反対するし、日銀に近い立場の議員を使って総裁候補にならないよう
ネガティブキャンペーンをやるだろう。財務省に取り込まれた経済オンチの民主党政権が
日銀の反対する候補を総裁として推すとでも?
ありえませんな-。
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699
匿名さん
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700
匿名さん
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701
匿名はん
↑それ現状の話し?00年の0金利の時の話しでなく?