岡山県　コラボハウスってどう?

>43 匿名さん

1年も前の投稿にレスして申し訳ないんですが、どの点が悪かったのかもうちょい
詳しく教えてもらえませんか？今、ここと別の工務店で迷ってます。
調べてみると、漆喰はむしろ壁紙よりもメンテナンスが楽だと感じたので、
どっちの工務店にしても壁は漆喰にするつもりです。
他のポータルサイト見ても、むしろアフターサービスは高評価だったので、
どの点が最悪だったのか、参考にしたいです！

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まず耐震等級はありません。4号特例で建てますので震度6級の地震がきたらアウトです。漆喰壁は普通にカビが生えます。その上何年経っても服が壁に触れるだけで漆喰の白い塗料が服に付きます。払えば落ちますが私は住みたくありません。床暖房を勧めてきますが15年もすれば寿命がきますのでおすすめ出来ません。長持ちする住宅を売りにしてますが30年が限界だと思います

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確かに日本の木造住宅だと30年ほどの耐久性しかないとはよく聞きますね。
ですが建て直すには当然費用が掛かるので、そういった余裕が無いなら直し直し使って行かないといけませんけど…。
漆喰、触ると粉が付くのと付かないのがありますけど、どのように違うんでしょうね。
古くなればどれもそうなるのでしょうか。自分も室内に使うのはちょっと躊躇うなあと。掃除の手間が増えちゃうので。

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契約する前に築10年を超えた過去建築された住宅を営業の方にお願いして5件は外観だけでも案内してもらって自分の目で確かめるべきだと思います。外壁なんて黒ずんでカビだらけですよ。わずか10年でこれなの！？って驚きます。出来ればあとでこっそりそのお宅に行って建てるべきかどうか施主さんに相談すべきです。一生に一度の買い物に後悔はしたくないならですけど

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建築後10年を超えた住宅の見学会はいいアイデアだと思います。
一般的には完成見学会として完成直後の家は見学可能なケースがありますが
10年、20年経過した家の見学会は品質とアフターに自信のあるホームメーカーさんしか
実施できないかもしれません。

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監督さん達がメインのハウスメーカーのようです。家を建てるのにたずさわる各業者も人伝に聞いたり、調べたりしましたが、監督さん達が気に入らない業者さんは切り捨てていく傾向があるようです。腕の良い業者さんが減りつつあるとのこと。人の一生の大きな買い物なのに、個人的な感情なんですかね。監督さんも親身になってくれる方と、すっごくルーズな方がいるみたいなので、当たり外れはあるかもです。一生に一度の買い物になるかもなのに、それでいいのかなとこ思う所がありますが。中讃ではもう少し内情を知っている人を探して情報が必要かなっと思います。見学した家中はとにかく暗いかった。昼間でも電気は必要かなと思います。

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コラボハウスはもう終わり?
安いわけでも性能が完璧なわけでも
補助金関係に強いわけでもないのに?
ひとりひとりの顧客を大事にできないなら
大手ハウスメーカーの下位互換でしかない?
他ならぬトップがそのことに気づいてない?
調子づきすぎて施工不良もとにかく多い?
見えない配管関係なんて雑もいいとこ?

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コラボハウスはおすすめしません！散々調子のいいこと言っておいて、できあがった家は施工不良だらけ。デザインもどこのハウスメーカーでも工務店でもできる見た目。そのくせ見た目ばかり気にして窓の配置が最悪で風が通らない。風通しを重視してると伝えたのに。なにより驚きなのが、我が家を設計したのは社長の清家。

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>>55さん
こんにちは、現在コラボで契約予定なのですが、そんなに施工不良があったんですか？
差し支えなければ、具体的にお教え頂き 次回の打ち合わせ時に突っ込んで話聞いてみます。
その時は>>55さんに、内容をご報告させて頂きますが如何でしょうか？

宜しくお願いいたします。

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>>55 マンション検討中さん
清家さんは愛媛のコラボハウスですよ。
ここは岡山のコラボハウスのスレです。
愛媛と岡山のコラボハウスは全くの別物です。

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元営業マンです。コラボハウスはやめておいたほうがいいです。漆喰の外壁は10年もたてば汚れで無残な見た目になりますし健康住宅とうたっていますが化学物質もかなり使っています。漆喰は収縮しますので断熱効果も低いですしお手入れも大変ですよ

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漆喰は収縮してクラック入った部分は、自分でも修復できると聞いたことがありますが…。
漆喰を練って、クラックに埋めていく感じにするとか。
ここはそういうセルフメンテナンスなどのレクチャーあるといいのだけど。
調湿性のある素材なので、そういうことが起こるのは当然と言えば当然かな。

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健康住宅、と言っても防蟻対策で薬剤は使用するでしょうし、全面的に無添加みたいなのは難しいのは理解しています。
でも直接肌で触れる部分はせめて、化学物質は使っていないといいなぁと思う。

漆喰って蔵の壁にも使われたりしますが、結構きれいなところもありますよね？
あれって定期的に修復しているんですか？
外壁で保てるならば
家の中ならばもっと保てそうに思えるのですが。

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外壁の漆喰って普通にメンテナンスしていますよ。
していれば、耐用年数30年とかそういうかんじみたいで。
苔が生えたり、クラックが入ったりしたら、都度お手入れしないとならないです。
ノーメンテナンスは流石に難しいものです。

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流石にそうですよね汗
風雨が吹き付けるので、汚れることももちろんある。
軒があったとしても。

大規模修繕したい時に、
壁も含めて一斉に足場があるときに直していくのが理想かと。

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>>58 匿名さん
コラボハウスには営業者はいないはずですが…？

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>>58 さん

>>58 匿名さん
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営業さんってここはいないんですか。
設計士さんと直接話をして、家のことを決められる感じなんですか？
そうだとしたら
変に返答を待つために待つこともないし、サクサク決められていいなーって思いました。

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漆喰は収縮してクラック入るけど、修復しやすいという話は聞いたことがあります。
クラック入ったところは、普通に漆喰練り直して、そこを埋めていくようにするのですよね？
器用な人なら自分でもできそうだけど、
外壁となると職人さんをお願いした方が安心だろうな。

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