新築マンションを購入し、数年経っています。
最近数人の方がマンションを売却しているのですが、
どうも購入時の図面の方位と中古販売の図面の方位がずれています。東向きで販売されていたのに、中古販売の図面では北東になっています。確かに真東ではないですが、あきらかに購入時の図面と方位の記載が違っていました。おそらく購入時の図面が間違いであると思います。実際に日当たりは東のわりに悪いです。これってデベや販売業者が意図的に嘘の記載をしたのでしょうか?これは許容範囲なんでしょうか?
[スレ作成日時]2010-05-30 22:25:16
まず、実際の建物の方位を確認して販売図面と何度ずれているのかと、東に近いのか北東に近いのかを
調べて、消費者相談センター相談されてはいかがですか。あと、瑕疵に該当するとしても一般には２年
までなので、契約書も確認ですね。
ちなみに今住んでるマンションでは、販売図面が間違っていたと契約時にわざわざ訂正があったけど、
訂正前と訂正後の図面を重ねて比較しないと分からないくらいの誤差でした。
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
