木造在来2階建てベタ基礎の築三年の住宅です。先日床下を点検していたら4ｃｍくらいのスチロール片が建物の四隅立ち上がり基礎コンクリの下部分に埋まっているのを発見しました。恐らく水ヌキ用だと思われますが水を抜いたのか内3か所はスチロールをつついた後があります。施工会社に事情は後で聴くとして。水ヌキだとするなら塩ビ管以外にスチロールを使うというこの勝手な工法は通常ありえるものなのでしょうかまた構造的な瑕疵にあたるものなのでしょうか
[スレ作成日時]2010-05-20 14:07:01
基礎断熱ではないのでしょうか？
>>塩ビ管以外にスチロールを使うというこの勝手な工法は
紙製のボイド、鋼製のボイド、木製型枠の箱抜き、当然スチロールのものも有る
上記の考えは何かから引っ張ってきたの？
構造的に瑕疵になるかどうかは、水抜きの素材によるものと言うより
構造的に問題の有る場所が有るかどうか、補強が必要な場所なのかどうか
補強が必要であればその補強がなされているかどうかなので
構造図が必要
埋まっている場所とスチロールの大きさから見て水抜き穴に間違いないようですね。
構造的な問題は全くありません
構造的不安要素になるのは使用している材質が塩ビ管やスチロールであれ穴の大きさです。
これがもし、１０センチ以上なら補強筋がされてあるかどうか確認する必要があります。
あとは、水抜き穴を作るのにあたってスチロールを使用していいのか？
これについては、水抜きの穴を作るといった目的を達成できれば、特に材質にはこだわりません。
（目的を達成できる材質としては施工性と手に入りやすさで考えてると塩ビ管・スチロール・紙または鋼製のボイドぐらいしか思いつきませんが）
ただ、施工する側にしては、塩ビ管で水抜き穴を作るのが手間がかからず簡単ですので塩ビ管を使用しているのが
ほとんどです。
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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2億円台予定～3億4,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
