センチュリーつくばみらい平 Part6 【祝、完売御礼！】

カスミの裏の土地、工事が入ったみたいですね。
フージャースの土地でしたっけ？

そういえばそろそろ４周年ですね。
この調子でいけば５周年も達成しそうな感じですねｗ

なんとか阻止してほしいものですが、街がなかなか発展しないから難しいですかね・・・。
カスミの裏は何ができるんですかね？
期待します。

5月から大幅に値下げする予感

住友のスタイルに反しますがな。

パークの板にみらい平の販売事務所は4月いっぱいとか載っていたけれど完売なの？

前レスにあった池（調整池？）です。Ｃ等ベランダから見えます。

今度、散歩のときに池の側に行ってみたいです。いいですね。
まだ入居していないので写真はありがたいです。

>>108
噂で聞いた。完売の目処がついたのか？

今日は晴れてましたが、雲があり快晴とは言い難い天気でした。
朝方は見えませんでしたが、太陽が上りはじめて昼前になると筑波山が見え始めました。
Ｃ等共用廊下側からの撮影です。

住不販への委託は４月いっぱいで終了、それ以降は販売会社が変わります。
アウトレットのような投げ売りが始まるでしょう。
決算であわてて買った人は損しました。

>>81
ありました。シューズボックスの上段に。
リビング以外の各部屋のマルチメディアコンセントにLAN接続口を増設する場合は、
ここの中にハブを設置するのですね。でも靴入れる時に邪魔になるかも。
テンフィートライトに工事頼むと、３カ所増設で42,000円もするみたいですね。

>>113
それはないと思うよ。
住不販の販売代理契約が終了するので、売り主の飯田産業自身が直接販売するらしい。

カスミ出たら直ぐ目に飛び込んでくるマンションですね。

まだ大量に売れ残ってるんでしょ？
５月から直販てことは販売代理手数料分、安くしてくれるのかな？

定価は変えない、ただし契約する人には値引きする、これが賢い不動産屋。
３月に買った人は定価から数百万円値引きしてもらっただろう。

Ｃ棟共用廊下側から見たショッピングセンター？です。
一通り揃っていますので生活には苦労しません。
今朝の比較的早い時間で、まだ背後に筑波山が見えてません。

ようやく買い時がきましたか

部屋のなかでドコモの携帯電波が良好なのが助かります。
近くにドコモショップがあるからでしょうか？
今住んでるところは都内の大規模公団団地ですが、ドコモの電波が入りずらくて、
窓側かベランダに出ないと電話できません。

過去スレにドコモの電波状況が悪いとの記述があったけど、
その後、近隣にアンテナが立ったみたいですね。
Ｃ棟に関しては今はドコモは部屋の中で快適です。

今度、電動カート買う予定です。バイク置き場におけます。
ホンダのモンパルML200です。

いよいよ本当に最後の買い時でしょうなあ。

>>116

なんか新三郷の団地みたい(笑)

>>125
地上に「大きな壁」がそびえ立ってるとも揶揄されてるよ。

大規模高層住宅で駅前だから、みらい平のランドマークになるな。
車乗ってると目印になる。

『目印』にはなるね(笑)

守谷も違和感あるけどこっちは本当にヌリカベだわ(爆)

ヌリカベでも公団住宅でも、どっちでもいいんじゃない？

ＵＲになってから、公団は新規分譲マンションの開発はやめて賃貸のみになった。
でも公団て言うけど、公団の賃貸は年収（月収）条件は厳しいよ。
「基準月収額とは、家賃額の4倍（家賃額の4倍が33万円を超える場合は33万円」が条件。
昔は公団の家賃は民間家賃よりもかなり安かった。
でもＵＲになってから、ＵＲの方針で市場家賃に近づけるためにどんどん値上げされてきた。
今は値上がった公団家賃と不況で値引きされた民間家賃とが大差無くなって来ている。
公団賃貸は、昔は家賃が安かったのでものすごい倍率の抽選だったが、今は抽選ではない。
特にＵＲになってからは空き家が非常に多くなってる。
ナゼか？それは民間家賃と大差ない上に月収条件が厳しいから、そう簡単に入れる人がいないから。
特に若い世代は厳しいだろう。夫婦共稼ぎの世帯年収で申し込まないと。

センチュリーは家賃並で購入できますね。

それは言えてますね。
私もローン返済＋管理費等で、毎月今までの賃貸家賃の半分になりました。
もともと都内の賃貸でしたから家賃が高かったのかもしれません。

メガバンクの支店は駅前にありますか？
駅前にメガバンクの支店すら無いようなド田舎には住みたくありません

ＡＴＭがあるから問題ないと思う。
しかもマンションから１分以内だから。

何銀行ですか？

今は残高確認や振込はネットバンキング、引き出しはＡＴＭだと思うけど。

この間、定期預金の開設と解約したけど、店舗いかなくてもネットバンキングでできちゃった。

今は海外送金・着金もpaypalならネットで出来るね。便利になった。

>>139
最近になってpaypal使って海外の個人に送金するのは日本の法律に抵触するので禁止になったみたい。
海外通販で商品代金を送金するのはＯＫだけど、それ以外の目的で送金するのはダメみたい。
paypalからその旨言ってきた。

>>136
何銀行って言われても覚えてないよ。
とにかくあらゆる銀行がＡＴＭの機械の中に詰まってるから。

近くに散歩がてら行けるフードコートとかもある大型商業施設ありますか？

>ド田舎には住みたくありません
ということなら、皆さん親切にいろいろ答えているようですが、みらい平は勧められません。
守谷か研究学園にすれば良いのではないでしょうか？

電車の本数のことを分かった上でみらい平も検討したなら、個人的には研究学園を勧めます。
まあ、両方見に行って決めれば良いのでしょう。
その上、時間と興味があったらみらい平にも寄ってみてください。

>>136

みらい平駅の改札前、駅を出て左側約１５ｍ、カスミ前に筑波銀行のＡＴＭがあります。
カスミ前には常陽銀行のＡＴＭがあります。
支店は筑波銀行のみらい平支店があります。（駅を出て左側約１５ｍ）
また、常陽銀行のみらい平支店が建設中です。
メガバンクのＡＴＭはまだありません。

先月今月と売れ域がよさそうですが見学だけですかね？

>>143
センチュリーを検討してる者からすると、パークの駅歩３分、ましてやブランズの７分なんて遠すぎるの。
駅歩３５秒ってひとっ飛びなんだよ、分かるだろ？

>>146
検討してないで買いなさいｗｗ

センチュリーはペット飼ってる人とほとんど行き違わないね。
今住んでる団地はペット散歩させてる人非常に多い。

Ｃ棟だとみらい平駅まで３５秒は無理でしょ？

昨年9月頃あと100戸、昨日時点であと30数戸。
660戸あったんだもの。よく売れたものだと思う。

３５秒は駅改札からエントランスまでの時間。

Ｃ棟サブエントランスから２〜３分位でしょう。

>>150

去年の今頃で６０戸程度では？
今、３０戸だとすると月に２〜３戸の販売ペース
完売まであと１年かかりそうですよ
ちなみにブランズは残り１０戸らしく
完全に追い抜かれましたね