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匿名さん
[更新日時] 2011-12-18 08:20:14
グランドメゾン桜坂ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
名称 グランドメゾン桜坂ヒルズ
所在地 福岡市中央区警固3丁目70番
交通 福岡市営地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩5分
完成(竣工)予定 平成23年3月末
入居(引渡)予定 平成23年4月末
事業主 積水ハウス株式会社
管理会社 株式会社日立ビルシステム
設計・監理 株式会社Gデザインアソシエイツ
施工 株式会社 鴻池組
[スレ作成日時]2010-04-12 11:30:12
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区警固3丁目4番21(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
26戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン桜坂ヒルズ口コミ掲示板・評判
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143
匿名
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144
匿名
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145
匿名
ウリは100年経っても美しい。確かに美しいが百年は無理。
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146
匿名
シートが取れるのが楽しみなマンションだな。きれいに仕上がると良いね。
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147
匿名
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148
匿名
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149
匿名さん
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150
匿名
売り出し引っ張るね。思ったほど、紐付いていないのかな?
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151
匿名
フォレストがあんな状況だから、ここは初回で20戸以上売れないと
格好が付かないだろう。だから、できるだけ引張っているんだろうね。
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152
元ご近所さん
案内きましたね。
Aタイプ3,760万円~
Bタイプ4,620万円~
妥当?
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153
匿名
公式HPには以前よりプライシングが掲載されています。
3690~5740万円で90~100㎡なので、分譲坪単価は
135~190万円になります。価格からすると中の上くらいの
マンションの格でしょうかね。価格の妥当性は、敷地権などに
よります。
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154
匿名さん
下の方は割安だけど、階数が上にいくにつれだんだんいつものグランドメゾンの価格になる。
買いなのか??
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155
匿名
部屋の広さは同じでも高層階の坪単価が高いのは、当たり前。
でも、ここの高層階の眺望の売りは何なんだろう?
大濠では公園ビュー、百道浜ではオーシャンビューみたいな
セールスポイントは?
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156
匿名
ほんとに売り出し引っぱるね。フォレストは殆ど動いていないみたいだし、
ここも思ったほど、紐付いていないのかな?
価格も開示しており、その後、目途がたっていれば、分譲開始している筈
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157
匿名さん
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158
匿名
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159
匿名さん
1フロア2戸で建物はかなりいいけど、立地がイマイチだから反応が鈍いんじゃないかね?
メインバルコニーが幹線道路沿いってのは、奥様方に不人気だからね
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160
匿名
幹線側にはセットバックの緑も充分にあり、それがクッション役になっており、
全然問題を感じませんでした。現地に行かれたの?
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161
匿名さん
立地はやはりよくないと思いますよ。
南側が斜面になってて、特に低層階では抜けもよくないですし、
前にも書かれてたすぐ斜め前が斎場ってのも私は気になりますしね。
信号があるので車の出し入れはしやすそうなのと、
建物自体はよさそうなので、気になる物件ではあるのですが。
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162
匿名さん
いま設計変更相談中ということらしいですが、もう売れたということなのかな?
ご近所マンション
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