グランドメゾン桜坂ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
名称 グランドメゾン桜坂ヒルズ
所在地 福岡市中央区警固3丁目70番
交通 福岡市営地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩5分
完成（竣工）予定 平成23年3月末
入居（引渡）予定 平成23年4月末
事業主 積水ハウス株式会社
管理会社 株式会社日立ビルシステム
設計・監理 株式会社Ｇデザインアソシエイツ
施工 株式会社 鴻池組
[スレ作成日時]2010-04-12 11:30:12
90m2買っっても.82m2ってことでしょうか.?
エレベータ前のポーチは居住面積に含まれていませんよね？
プレミアムポーチはさすがに住居面積にはいれていないと思いますが、、、、、、
論点は室外機置場の面積（5.5～7.5㎡）が、部屋の専有面積に含まれているかどうかでしょ。
スーモを見る限り、含むと明記されています。従って実際の専有面積は約８５～９３㎡になるものと推測します。
公式ＨＰの表示は微妙ですね。室外機置場の面積がどれに含むかは明示されていません。バルコニーにかもしれませんし・・・・・？
しかし、スーモが若し正しければ、違和感は残りますね。だって普通、室外機置場面積はバルコニーに含めますよね。
売る側としては、１００㎡という三桁の響きが欲しいのでは？ １００と聞けば、かなり広そうなイメージを持ちますから・・・・
誤解されたまま購入された方も多そうで気の毒です。
室外機置場の面積を除外して表記するのが当選ですから、積水側は確信犯でやっていますね。
誰か、気になる人が積水のデザインセンターに問い合わせたらいいんじゃないですか？無駄な時間です。
消費者庁に問い合わせた方がいいでしょうか。
一体、何が真実なんでしょうか？紛らわしい表示であることは間違いないような気がします。
室外機の面積は除外すのは一般的なのでしょうか？除外しないケースは他のマンションの事例であるのでしょうか？
やはり、室外機の面積を除外するケースは他にないような気がします。
普通は、室外機置き場面積は取り立てて記載している物件は少なく、当然、バルコニーの一部であることが常識だと思いますが。
専有面積100.00平米、この数字を出すために室外機置場の面積を含めたんでしょう。
悪質だと思ったので消費者庁にメール出しときました。
室外機を含めた専有面積以外に、他にも誤解が生じやすい記載がないか、気になりました。
しかし、何でこんな幼稚な事を積水はしたのでしょか？
行政罰は課されるのでしょうか？
積水がミスに気づいたみたいで、スーモの表示が訂正されています。室外機置場面積は部屋ではなく、バルコニー面積に入っていますね。
誤解して買っちゃった人に補償はあるのでしょうか
は？ 部屋の専有面積について、スーモを見ていた人は狭いと表示されていたものが、実際は広かったわけですから不利益は被らないですよね。
