グランドメゾン桜坂フォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地 福岡県福岡市中央区谷1丁目460番1、467番3、467番4
交通 福岡市営地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩6分、西鉄バス「六本松三丁目」バス停徒歩2分、
西鉄バス「六本松大通り」バス停徒歩4分
竣工予定 平成23年1月末
入居予定 平成23年2月末
事業主 積水ハウス株式会社
施工 （株）鴻池組
管理会社 住友不動産建物サービス（株）
[スレ作成日時]2010-04-12 11:23:44
やはり立地がすべて。
最近のGMでは2011や高宮、西新ステージなど比較的場所が良いところは直ぐに完売。
高取参番館をはじめ、百道浜O&F、桜坂、大濠もどきは惨敗。
学区と住環境は良いと思います。
場所が良ければとっくに売れてます。
場所はいいよ。高いだけ。
場所が良ければ他のGM物件のように高くても売れてます。
場所がいまいちなのでしょう。
ヒルズは完売？
ここも、大幅値引きしてもうすぐ処分じゃないの。
値引きはしてません。家具くらいがおまけ。
↑
誰も信じないよ。
値引きしていないから売れ残っているのでは。
校区、間取り、周辺環境は非常に良いと思うけど、他のＧＭより価格がとても高いと思う。
６０００万も出したら、今注目されている「プラウドタワー東雲キャナルコート」や「ザ・パークハウス晴海タワーズ」が買えるよ。
はい。値引きしてません。だから、残ってます。建物自体は好きだけど、立地からは高いなと。納得の立地なら金額も納得できます。
誰にも、提案するわけではない。そろそろ、処分モードですね。
桜坂ヒルズのレス閉鎖されましたね。
いつもGMのスレで暴れる素人評論家が出たため閉鎖になりました。
積水の決算は1月ですよ！
値引きがあれば、買ってもいいかな。高くても部屋は同じだし、いまいちの立地だから。建物はいいと思います。営業さん、値引きしてね。
立地は悪くない！高いだけ！
高いよね。２０％引きで買いでしょうか？
20%引きなら、買います。値引きしてくれないかな？
本気です。ただ、どこでも買える状況なので、あえて、ここを買うなら2割引が妥当かなと。
のこり３戸
そんなに値引きがあるでしょうか？
値引きしていないから売れ残っているのでは？
値引かれて安いからって、妥協してこんなところに買わないから売れ残ってるです。
値引きしても今売り出している物件と比べまだ割高感があるのが、完売していない理由と思われる。
残っている南側の角部屋は景色も日当たりもよくてとてもいいと思いますが、
他の部屋の価格に比べると余計に割高感がありました。
正直買いたかったですが、手が届きませんでした。
建物も立地も悪くないと思います。
私も検討しましたが、近隣のワンルームマンションのゴミ置き場等の管理状況が気になり、別のＧＭにしました。
何度か近隣物件のマナーの悪さを感じる状況を目にしましたので、物件自体は良いのに、残念です。
価格を考えなければ、
１．南向き
２．眺望
３．緑の多さ
４．静かさ
５．建物
６．間取り
７．広さ
８．校区
９．学区
と子育て世帯には溜息が出るほど
魅力的なマンションですが、
価格を考慮すると予算オーバーとなり、
手が届きません。
貧乏って嫌ですね。
たしかにいいけど、高いね。
金があるからって無駄金は使わないよ！
いま一割引くらいしてるのかな？二割引きなら間違いなく買いでしょうね。
値引きはないでしょう。家具付きとか設計変更無料とかのサービスじゃないかな？
オプションサービス程度で値引きはありませんよ
ふーん、あったら買うんだけど。
あったら俺も買いたいわ。
このマンションみたら他はダメ。
それくらいインパクトあった！
インパクトあっても、高いと思ってるから、買わないのですか？
インパクト？
別に普通のGMだったよ。
普通のGMみたら、ほかには行けない。
それだけノーマルでも良いということ。
ただ高い。
家具付プラス諸経費免除だったら、他のグランドメゾンで経験したけど。
どこ？？
それなら買う！！まじで！
その物件は6年前にすでに完売してる物件です。自分は一昨年に買い替えで売ったけど。
買い替えの理由はなんですか？
大変失礼なことを聞いてすみません。ただ、すごく気になります。
ちなみにGM間の買い替えですよね？
近くに新しいマンションが建ったからです。
GM以外ですが、財閥系です。
家もワインと一緒でそのレベルから安物に下ることはできませんね。
最上階の部屋売れたかなー？
間取り最高、景色抜群。勝ち組が住むべき部屋だったよ。
