ヤマト住建　の　Kurasuma

やはり水蒸気の発生は結露の原因ですよね。オール電化だからエアコンの暖房は電気代が恐ろしい。樹脂サッシでもストーブは結露しますか。屋根断熱は薄くなってもアキレスボードの方が断熱性がいいんですね。

ここは対応がいまいちだったのでやめました

断熱材は標準で冬を迎えようとしてますが、寒いですねリビング階段なので特に温まりにくいのかもしれませんが、設定温度を上げてもなかなかです。Q値2.39でした。省エネ基準でも保温力はあまりきたいできないのか、エアコンを切ったらすぐに寒くなります。

　我が家は大阪府に在り、各部屋にエアコンを設置しておりますが部屋の扉を開けていれば、リビングエアコン＋シーリングファンだけで家中の空調がまかなえます。
　省エネ基準非適応で、LDK＋階段＋吹き抜けは29.5畳でリビング階段です。

・エアコン7.1kw(パナソニック製：CS-71RKX2)
　体感26度設定
　　　＋
・シーリングファン(パナソニック製：XS73533)
　1/f・ソフト

　我が家のシーリングファンの消費電力は４ｗ程度なので電気代は気に成りませんが、体感出来る程効果が有るので、シーリングファンが有るのなら使用をお薦めします。

　真夏24時間冷暖と朝晩だけの冷房との差額は、＋３千円程、冬場の24時間暖房と朝晩だけの暖房との差額は、＋８千円程でした。
　冬場の日中に細かく入り切りすると更に＋３千円程かかりましたので、もし日中家に居るのなら24時間稼働させた方が電気代が安く済む様です。

・隣接する扉は全て閉める事。
・全ての窓にカーテンを付け、レースのカーテン等は常時閉め、晩は雨戸と厚手のカーテンも閉める事。
・シーリングファンが有るのなら、冬場は上向き、夏場は下向きに回す事。
・シーリングファンの機能を効率的に発揮させるには、シーリングファンの軸を床から３ｍ位の所まで伸ばす事。
・吹き抜けが無く、シーリングファンも無いのなら階段の手前にカーテンを付ける事。
・床に断熱シートを敷いてから絨毯、又はホットカーペットを敷く。
　※無垢材の良さが減少。
・窓に張り付ける断熱フィルムを貼る。
　※自分で綺麗に張るのは少し難しいかも。
・照明をシーリングファン付きへ替える。
　※通常天井では強化が必要かも。
・屋根、天井、床の断熱量を増やす事。(壁は難しい)
　※Q値が2.39なら、あまり効果は期待は出来ないかも。

等々を、お薦めします。　

　我が家は電気ガス併用で、太陽光発電は無しです。

ヤマトで購入検討していますが、プランはやっぱり少し高くても

エネージュがいいのですか？

クラスマや1480万パックはやめたほうがいいですか？

実際住んでいる方や知っている方アドバイスお願いします。

クラスマレボリューションなので樹脂サッシが標準で、なんちゃって外断熱ですが、今は通常のクラスマやコミコミパックでもなんちゃって外断熱ですよね。壁のみエネージュと同じ断熱材ですが、気密性が全く違うと思います。クラスマは気密性がそんなに高く無いので夏暑く、冬はとんでもなく寒いです。コンセント周りからも冷気が出ますし、床は冷気でエアコンの熱は上に行き床だけがいつまでも寒いです。他のクラスマに住まわれている方の住み心地も聞きたいですね。

>No.182さん

　クラレボの1階フローリングは、無垢バージョンと合板バージョンが有りますが、もしかすると１階フローリング表面が合板バージョンですか？

パイン→檜→カバ桜→合板

　ヤマト住建の標準床材は４種類で、先の順に基礎コンクリートからの冷輻射を受け易い為、無垢材のフローリングに比べ合板フローリングの場合は熱が伝わり易いので、冬場は特に冷たさを感じてしまうのです。

　現状床が冷たいのでしたら、アルミ状の断熱シートを敷きその上に絨毯やホットカーペットを敷く事や、熱を循環させる為にサーキュレーターやシーリングファンを併用する事をお奨めします。
　自分ですれば、数千円～数万円で対処出来ます。

　内断熱の我が家でも、コンセントの蓋を外すと結構風が吹き出てきますが、普段は出ません。
　コンセントの蓋を一旦開けて、ネジと金具を調整し直してみるか、隙間テープ等で隙間を埋めてみてはどうでしょうか？
　自分ですれば、数百円で対処出来ます。

　因みに檜の床はお奨め出来ません。

【熱影響小】パイン＜檜＜カバ桜＜合板【熱影響大】

　

>No.183さん
檜の床がおすすめでない理由はなんですか？
どの床が一番よさそうですか？

床は無垢のパイン材を使用しています。アルミの遮熱シートは部分的に敷いています。無垢でも素足では寒すぎるのでスリッパは必需品です。

>No.185さん

　檜には、食欲増進や、血行や新陳代謝の促進、リラックス効果が有る言われ、化学物質過敏症の原因物質の１つであるホルムアルデヒドを減少させる効果もあります。
　しかし、ホルムアルデヒドと入れ替わって他の原因物質が増えては意味がありません。

　檜の香り成分は有機化合物なので、化学物質過敏症(シックハウス症候群)の原因の１つなのです。
　それら有機化合物の合計量＝総揮発性有機化合物(TVOC)に対して、上限が定められています。
　WHO(世界保健機構)では、室内汚染空気汚染ガイドラインで規制の対象とされており、TVOCが0.03mg/m3以下で有る事と定められおり、厚生労働省では、TVOCを0.04mg/m3以下である事を目標値と定めていますが、檜を床全面に張るだけでこれらの値を軽く超えてしまいます。
　そして事実、健康被害は出ています。

　床材として使うには、エネージュの様に24時間強制換気されている住宅や場所なら良いのですが、それ以外の住宅、ましてや健康を売りとしている住宅に使うには本来間違っている部材の一つです。

　お風呂屋や洗面室等、利用前から換気が出来る場所に限定して使う分には良い面の効果が期待出来るのですが、強制換気がされていない住宅で床全面に使うと成ると化学物質過敏症の発症への懸念が広がります。
　浴室や洗面室で換気扇を使っている場合や、エネージュの様に常時換気されている住宅なら使うと良い効果が得られるでしょう。

　身体に良いと言われる物も、摂取し過ぎては病気に成りるので、何事もバランスが大切です。


　因みに檜には、血行を促進する事から脳が活性化されるとも言われていますが、これはとても微弱な効果で、多少血行が良く成った位で脳は活性化しません。

　傷が付き難い方が良いが、合板は嫌な方は、カバ桜材。
　見た目や実際の柔らかさを重視するなら、パイン材。
　ですので、子供部屋やリビングはパイン材、寝室や廊下はカバ桜、床暖房を入れる場所には合板フローリング等、場所毎に使い分ける事をお奨めします。

　因みに我が家のフローリングは、上記の理由とパイン材の節有りの見た目が嫌いな点、そしてデザインを統一したく床暖房も付けたくなかったので、階段・風呂・洗面以外はカバ桜にしています。


　無垢材のメリットは、結露対策とも成る調湿効果や、フィトンチッド効果です。
　我が家は大阪に在り、エアコンとガスストーブ併用のオアシスですが、住んで３年以上１度も結露した事が有りません。

　デメリットとして、合板に比べ柔らかいので傷が付きやすく、表面加工がされていない為汚れや染みが付きやすい点、反り易い事から床鳴りが起こる可能性が高い点、無垢材その物が合板より高価な点、無垢材用ワックスも高価な点等が上げられます。
　そして檜では、本来良い効果が期待される筈の物質揮発量の多い為、逆に健康被害へと繋がる事が有る点です。

　無垢材の床は、本来ワックスを塗らなくても問題ありません。
　何かをこぼしたりした時に直ぐに拭く、凹ませてしまったら少し水を浸み込ませてアイロンを当てる等で直ります。

　しかし汚れが付くのが嫌だ、長持ちさせたい等の理由でどうしてもワックスを塗りたいのでしたら、高価な無垢材用の物を定期的に使用しなければ成りません。
　確かにワックスを塗ると、汚れは付き難く表面は長持ちしますが、油分ですので調湿効果が減少し、部材の伸縮が発生します。
　それは乾いたスポンジには水でも油でも同じ様に浸み込むのと同じく、乾燥させた木材の片側だけに液体を吸い込ませ続ける行為なので、元々木材は反りが発生し易いのに更に発生を促進させている行為なのです。
　折角長持ちさせる為の行為が、結果としてお金を無駄に使い、素材の効果と寿命を減少させる事と成るのです。

　正しい知識と周囲に流されない事、適材適所適量が重要だと思います。

>No.186さん

　無垢材でも素材そのものが熱を発している訳では無いので、冬は寒くて当然です。
　ただ、合板よりも断熱性能が高いのでマシだという事です。

　エネージュだと、床上の空気を床下に落とし、機械換気で吸い出します。
　ですので床そのものが室温と同じ位と成り、冷たさがかなり軽減されるのです。
　当然床に断熱材は貼られておりません。

　その他の住宅の場合、断熱材は貼って有りますが床下は外気温と同じと成るので、どうしても床が冷たく成ってしまうのです。

クラレボ検討中なのですが風呂や洗面台やキッチンをエネージュクラスにグレードアップするといくらうくらいかかりますか？？
営業の人に軽く聞いたらたいしてかかりませんとのことでしたが。
あと外観はレンガ調などできるんですかね？？結局オプションでだいぶ高くなるかと思うといまいち踏み切れません。

　全部変えて、30万位では無いでしょうか？
　詳しくは担当の営業さんに聞いて下さい。
　費用重視でしたら、食洗機は要らない等、必要だと思う所だけを変更する事をお奨めします。

　サイディングは標準でもレンガ調を選べますので、デザイン的に問題が無ければ、費用は掛かりません。
　しかし標準以外のサイディングや、塗装壁、実際にレンガを貼る、複数種類のサイディングで細かく貼り別けを指示する等をすれば費用が掛かりますので、選べるサイディングの確認をすれば判ると思いますよ。

＞No.190
１年くらい前に聞いた時はトイレも含め３６万だったと思います。
ちなみにトイレは１万でした。
No.191の方と同じく必要な所だけの変更をおすすめします。
サイディングは標準の物でレンガ調もありましたし
３種までなら貼り分けしても追加はかかりませんでした。

最悪の会社。アフターサービスは最悪です。本当にこの会社で建てたのが人生最大の失敗でした。

担当によるのかもしれないが、売り上げのせいか支店同士の争いにお客を巻きこむ感がある。
それが正直は感想です。

クラスマで見積りを出してもらったのですが、建坪40以上で、51万／坪って普通ですか？
特に仕様などは追加してないのですが・・・