サーパス草津ってどうですか？

販売時期が12月上旬に変更になりましたね。なぜだろう?

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事前案内会行って来ました！どのプランも想像を遥かに超える価格だったので、諦めて中古物件にシフトチェンジしようか迷ってます。

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>>62 マンション掲示板さん
低層階でも3LDK5,000万円台なら想定される範囲だろうけど、
想像を遥かに超えるとなると6,000万円～とかですか？

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草津駅前はこの1年で10%以上も地価が上がっているので、それはこれから売るなら相当強期できますよね。

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>>63 評判気になるさん

はい！角部屋は6000万円台から！上層階は7000万円台になってました！

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>>65 eマンションさん
5000万円台はないとかですか？さすがに高すぎな気もする。

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>>66 マンコミュファンさん
2LDKが4700万スタートで、3LDKが5300万から！

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情報ありがとうございます。本当に高いですね。ただ、これからは建築費も下がる要素がないですし、一昔前とは相場観も大きく変わりましたね。

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似たような価格帯？では、シエリア京都山科三条通のキャンセルで6080万(68.42㎡、3LDK、南向き6階)というのが出てるみたいですね。
草津と山科で比較になる立地かどうか微妙ですが。
そこそこ利用者数が多い駅の周辺だと5,000万後半～6,000万を超えるくらいのつもりはしておくべきなんでしょうね。

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>>68 マンション掲示板さん
そのうち、3LDKの新築物件がこの草津周辺でも1億とかいきそう??

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草津駅前とはいえ３Ｌで5300スタートは高すぎですわ。とりあえず石山駅裏のマンションの様子を見ながら検討していきます。

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石山と草津では生活の利便性が違いすぎて比較にならない

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>>72 通りがかりさん
確かに。草津は渋滞すごいしインター遠すぎて不便。

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>>73 eマンションさん

渋滞なら朝夕の通勤時間帯の石山周辺もなかなかひどいですよ。

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>>74 口コミ知りたいさん
石山はご存知のとおり、巨大マンションが建つ場所は昔ながらの元工場用地。クリーンな景観は微塵もない。

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>>75 マンコミュファンさん
あの場所は地名にもある通り青嵐ですね。おっしゃる通りクリーンな清々しい風が通り抜ける場所として昔から有名です。

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最安ということは、2階とか3階の75平米そこそこの3LDKが5,000万超えるということ？間取りもイマイチだし、たっかいなー

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東口も含めて、草津駅で直近で新築分譲の計画ってあるのでしょうか？

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>>77 名無しさん
下層階3LDKで5500万になる計算だと思います。

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>>77 名無しさん
5階と10階の価格表記のみで、1階上がるごとにだいたい50万ずつ上乗せされるとの事でした。その差し引きで最低でも3LDK中部屋を例に上げると、下層階でそのようなお値段になるかと思います。

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