私は今年より理事長を担務しており、当マンションでは管理業務をすべてあるディベロッパー系の管理会社に委託しています。
あらゆるプロセスが管理会社内の閉じていて、すべてブラックボックスで管理組合として情報もなく、管理会社に握られているという状態に愕然としました。
・例えば、すべての支出は管理会社から発注や調達しないと購入ができず、（管理会社を通さない）理事会独自での決定による物品の購入すらできない状態となっていました。
・管理組合の口座は管理会社が握っており、理事会が自由に支出できない状態となっています。
管理会社と別に、管理組合で自由に支出できる口座を保持している組合の方はいらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2025-05-30 17:43:46
そんなのいないでしょう。
管理組合のお金なのに、自分のお金と区別がつかなくなり、横領で理事長が逮捕される事件がありました。
『管理組合 理事長 横領 逮捕』で、検索すれば出てきます。
お金の管理が、厳格になっている理由です。
お金の管理が厳格というのはあるべきかと思います。
しかしながら、管理組合の口座は管理会社でないと支出できないというのはおかしくないでしょうか？
管理会社が関与しない、管理組合として必要な備品すら購入できません。
どの管理組合も同じ状況でしょうか？
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
