私は今年より理事長を担務しており、当マンションでは管理業務をすべてあるディベロッパー系の管理会社に委託しています。
あらゆるプロセスが管理会社内の閉じていて、すべてブラックボックスで管理組合として情報もなく、管理会社に握られているという状態に愕然としました。
・例えば、すべての支出は管理会社から発注や調達しないと購入ができず、（管理会社を通さない）理事会独自での決定による物品の購入すらできない状態となっていました。
・管理組合の口座は管理会社が握っており、理事会が自由に支出できない状態となっています。
管理会社と別に、管理組合で自由に支出できる口座を保持している組合の方はいらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2025-05-30 17:43:46
そんなのいないでしょう。
管理組合のお金なのに、自分のお金と区別がつかなくなり、横領で理事長が逮捕される事件がありました。
『管理組合 理事長 横領 逮捕』で、検索すれば出てきます。
お金の管理が、厳格になっている理由です。
お金の管理が厳格というのはあるべきかと思います。
しかしながら、管理組合の口座は管理会社でないと支出できないというのはおかしくないでしょうか？
管理会社が関与しない、管理組合として必要な備品すら購入できません。
どの管理組合も同じ状況でしょうか？
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都杉並区浜田山３-966-2 |
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8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.17m2～107.76m2 |
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総戸数 34戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場２-1-13外 |
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6400万円台～7700万円台（予定） |
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3LDK |
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55.12m2・60.32m2 |
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総戸数 99戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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7480万円～8680万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9040万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5171万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
