サングレート今宿駅南ってどうですか？

マンション前の道路が細いわりに交通量が多そう。特に朝の小学生の登校の際、危険な状況ではないでしょうか。 準工業地域のようですが、将来的な資産価値も気になります。

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価格が手頃ですね。

1期8戸
3,670万円～5,690万円
2LDK～4LDK
62.50平米～82.92平米

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ルミエールやドラモリに買い物行くには便利な立地ですね
同じような駅徒歩・価格帯だとアルファステイツが比較対象候補かな？
あちらはトライアル至近

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トライアルやルミエールは客層がニガテです。
ドンキよりはマシですが。

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別店舗ですが、駐車場で入ろうと思ったスペースに入られたことがあります。

>>客層がニガテ
そういった図々しさがありますよね？

価格お手頃だと思います。競合マンションもあるので比較しながら決められますね。

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>>1 匿名さん
準工業地域っていうのはやはり気になりますね。
南側は清掃会社の営業所のようでいまは低層ですが、ここに将来このマンションと同程度の高さの建物が建っても文句は言えない、ということでしょうか。

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日射取得や眺望確保に影響する南側の状態は大事

将来どの様に変化するのか？
それは想定するココでの生活にとって、ネガ／ポジのどちらに寄与するのか？
想像力を働かせてしっかり正しく検証しておきたい

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>>1 匿名さん

ここの近所に住んでる者です
マンション前の道路が通り抜けする車で溢れる&ルミエールの客の車でごった返している感じです（平日も夕方等はヤバめ週末は更に危険暴走車も多い）
現地見て頂ければわかりますが小学校前の道路は速度制限守らない車がとても多く市も工夫して道にポールを立ててクネクネ？S字のような作りにしてありますがそれでも速度制限守らない車が多いです。
ルミエール前の小さな交差点は事故多発エリアです。
マンション4方が道路に囲まれておりますので時間帯、曜日によっては車の出し入れしにくい？道幅は狭い。変電所横あたりにブリーダー家があるのか犬の鳴き声がとても響いているエリア。

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準工業地域で建てられるのは戸建て・マンション・教育機関・図書館・老人ホーム・神社・寺院・公衆浴場・交番・病院・ホテル・床面積の合計が10,000㎡を超える店舗や飲食店・プール・麻雀店・パチンコ店・カラオケボックス・工場・ガソリンスタンドなどだそうです。
万が一周辺に高層の建物が建つとすれば工場よりもマンションがあり得るのではないでしょうか。

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この辺りはルミエール渋滞が毎日のように発生していますので、西側・南側に出る時は必ず渋滞にはまってしまいます。
デベロッパーのタイヘイは、北九州のマンシャンでゴキブリ大量発生で問題になっていたような…。
モデルルームも行きましたが毎度使い回しで、今回の間取りと全然違う部屋しかなかった。
その時の話では、近くの比較対象のアルファステイツ今宿西の悪口（嘘情報）ばかり言っていたので、印象は悪い。

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優位性が無いので競合他社をおとしめる戦略
それで検討者の支持を得られると思う企業体質
時代錯誤の思考性が色んな所に現れると思う

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サングレートの他のマンションに住んでますが、営業さんはそんな感じの人ではなかったですよ。人によって違うのかな？
今のマンションはとても住み心地が良いです。サングレートはだいたいどのマンションも設備が同じですが、生活しやすいですよ。リビングも折り上げ天井ですしいいですよ。

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建設予定地の近くに変電所があるけど、特に影響はないのでしょうか。電磁波？を感じる人がいると聞いたことがあるが。

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>>13 マンション検討中さん
先ずは自身で直接、電力会社に問い合わすべき事案
電磁波の影響の有無他を説明してくださるでしょう
その際、会社の対応を注意深く観察してほしい

全国各地に変電設備がある事はご存知かと思います
その周辺で何か問題が起きているとか、電磁波の影響を受けて心身の異常が多数起きたとか、特定の疾患の発症率が著しく高い、等の事実に関する情報は公的に明確にあるのか？

>電磁波？を感じる人がいると聞いたことがあるが。

いったい、誰からそんな話を聞いたのか？
それを鵜呑みにしてしまったのは何故なのか？

考える葦ならば、情報の真贋を自ら究明する筈

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「考える葦」「真贋」とか言われても、１３番さんは何のことかわからないです。

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建設地は変電所が近いのですか。
マンション選びで変電所がネックになっている場合、
電磁波の人体への影響についてこちらで確認するといいかもしれません。
https://www.jeic-emf.jp/explanation/1005.html

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近くに変電所あるとなんとなく不安ですよね。土地が安いというメリットはありますが、仮に売却するときどうなんだろう。

東京電力は電磁波を測定してくれるサービスがありますが、九州電力はあるのかな？

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変電所があろうとなかろうと関係ありません。いいかげんな言説に惑わされないよう。
変電所内の変圧器の横に住むわけでもありません。
それを言ったらスマホでの通話なんかできませんよ。頭のそばで高周波電波を発信しているんですから。
変電所のそばに小学校がありますが、移転させないと危険ですか？？

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気にしない人だけ買えばいいんじゃない。
高い買い物なので、気になる人は買わないことだね。

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気になる人って、高圧電線とか携帯基地局のアンテナとかの近くも避けるんでしょうか？　マンション屋上に基地局あるのけっこうありますが、住人は悲惨ってこと？
新幹線や地下鉄にも乗れませんね。高電圧の架線が真上にありますから電磁波が危険です！　電子レンジのそばにも近づかないようにね。

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