サンパーク西新南レジデンスってどうですか？

>>137 匿名さん
そうです。それも多分平日だけじゃないですかね。私は天神勤務、最寄り藤崎(住所は原)ですが半休取った時などに退勤で西新行きの電車に間違って乗っちゃったことがあります笑
それに平日休みの方が東方面からお昼に帰る時には使えますよね。
その点このマンションは西新行きでも問題ないのでほんの少しだけ本数増えて便利かなと思います。
私の個人的な意見ですし、通退勤時間(平日休みか否か)などそれぞれ事情があるかと思いますので全員に当てはまるわけではないとは思います。情報提供したまでです。
あなたの事情に当てはまらないというなら必要じゃない情報だと思って無視してください。

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すみませんお得感は半分冗談です失礼しました笑
遠いのに吉祥寺、とか昔からのマンション名あるあるネタですね笑
県外から近郊に越してきたのですが、福岡はバス便が発達していていいですね！

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荒江から天神行きのバスは便数は多いですが、渋滞でしょっちゅう遅延しますよ。時間が読めないです。

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どうして西新を名乗るのでしょう？
マンションを探している身からしたら紛らわしいです。
荒江で良かったのではと思います。

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パス便は運転手不足で今後減る一方です。

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>>143 マンション比較中さん
マンション名で売れ行きが変わってきますので、荒江よりイメージの良い西新を使いたいんでしょうね。

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福岡市の西側住民、とくに車移動の方からすると荒江は結構メジャーな地名ですが、東側にお住まいの方だとピンとこないかも？
最近だと「藤崎南」とか「姪浜南」とかの駅遠物件も出ていましたが、やはり所在地の町名よりは最寄りの駅名の方が広範囲のターゲットに通りがいいんでしょうね。
「別府西」でもよかったでしょうが、そこは駅力の差かと。
それにしても荒江という地名に思い入れがある方が結構いらっしゃるのですね。
古くからの地元の方？でしょうか。
「サンパーク荒江」だったら買ってたのに残念、ということ？

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>>146 名無しさん
あたかも資産性が高い西新のマンションかのように見せ、土地勘のない人や情弱を釣ろうとしてるデベに嫌悪感を覚えます。
藤崎南や姪浜南も同様に批判されていましたね。

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>>141 マンコミュファンさん
西鉄バスは多いですね！
四角にバス停ありますしね。

駅を使う方は地下鉄空港線に近い越した事はないですが、福岡もかなり金額が上がっているのでかなり金額は高くなると思います...

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>>148 通りすがりさん
そうですね。。空港線駅近は手が出ないです。。
これから出る室見の2物件もここよりはかなり高くなりますよね？
この価格帯だと九大学研都市はもう無理で、冗談抜きで糸島高校前まで行ってようやくここより安くなる感じじゃないですか？
橋本駅前もかなりお高いとの噂。
あとは野芥駅徒歩10分の物件が同じくらい？ここが実質競合？
都市部でバスを受け入れるか、糸島でのどかに暮らすか。

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>>149 検討板ユーザーさん

グランフォーレ室見レジデンス（室見駅6分）
60㎡ 4,700万円台
70㎡ 6,600万円台
坪単価：260～311万円

サンパーク西新南（荒江）
60㎡ 4,100万円台
81㎡ 7,600万円台
坪単価：225～310万円

空港線付近とそこまで変わりません。ご参考ください。

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地下鉄通勤ができるエリアを探す場合、このマンションは検討に入りません。毎日西新まで遠いよ。野芥駅10分を選びます。

>>148 とても参考になりますね。
つまりこのマンションは、価格に見合うほどの価値がないということです。

このマンションは、西新南と名をつけて、価格を釣り上げているに過ぎません。

むかしむかしの詐欺話で、｢交番の方から来ました～｣って言うのを思い出しました。交番から来たのではなく、交番の方面から来たという話ですね。なんとなく似ている気がしました。(個人の感想)

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>>151 通りがかりさん
>>151 です
参考になるのは、>>150 の間違いです。
失礼しました！

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>>150 坪単価比較中さん
ありがとうございます！
ただ、70平米で6600万だとちょっと厳しく。。
ここの70平米程度のタイプが5000万ちょっとで出てくれないかなと。
ともあれ情報感謝です。

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坪単価230-250万のラインだと空港線徒歩10分圏内はまず無理ですね
西鉄だと白木原あたり？

ここのマンションは坪単価の下限と上限の幅が広いですね
下限の225万は1階？

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>>154 マンコミュファンさん
白木原よりはこちらのほうがいいですね。

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私は立地だけ見れば野芥≧白木原＞西新南かな
市内住みとしてはバスでの通勤は嫌だしまだ西鉄の方がマシなイメージ
価格帯が一緒だとするとこの立地の差を埋める何かがあれば選択肢に入るかなぁー

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場所が微妙なのに高すぎて売るのに苦戦しそうな物件ですね。バス路線は価格勝負。

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職場が春日原と白木原の間です。
あちらは冬は市内より寒いですよ。車通勤ですが、市内自宅から勤務先に着くまでに1℃から2℃冷えます。市内では雪が降ってない時も春日原に来ると積もってたり。
そして夏は湿気が多いです。気候は市内のほうが住みやすいと感じます。
環境としてはのんびりして住みやすそうですが。

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マンションから徒歩5分のドラッグイレブンはセブンイレブンとドラッグストアが一緒になった店舗ですか？
それともセブンイレブンは全くの無関係？
ただ単に夜の11時まで開いているからイレブンがついているとか？

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