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<title><![CDATA[サンパーク西新南レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サンパーク西新南レジデンスについての情報を希望しています。公式URL：https://sunpark-mansion.com/arae/所在地：福岡県福岡市早良区荒江2丁目92番1（地番）交通：地下鉄「西新」駅徒歩17分（1,310m）地下鉄「別府」駅徒歩17分（1,330m）間取：3LDK・4LDK 面積：60.19平米～81.65平米売主：大英産業株式会社施工会社：株式会社森．．．]]></description>
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<title><![CDATA[171: >>鉄塔近くは買うとき安いけど売る時も安．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-05T10:35:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>鉄塔近くは買うとき安いけど売る時も安い知り合いに聞いてみました。やはり「気にする人がいる」から買う時安い（買わない人もいる）売る時に買わない人がいる、安くなる永住向けかなと]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[170: &gt;&gt;169 匿名さん鉄塔近．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T19:11:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 匿名さん鉄塔近くは買うとき安いけど売る時も安いですよ。気にならない人ならお買い得ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/169/">
<title><![CDATA[169: 鉄塔、気にする人いますよね。調べまし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T16:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄塔、気にする人いますよね。調べました。健康被害、あるともないともどちらとも言えない、っていうことなんですよね。鉄塔（送電線）付近の居住における健康への影響は、世界保健機関（WHO）などの国際的見解では「短期的・直接的な悪影響の確たる証拠はない」とされています。超低周波磁界は距離の2乗に反比例して弱まり、通常の生活圏では国際ガイドラインを下回るため過度な心配は不要ですが、長期的影響への懸念が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: 鉄塔もあるしね。頭痛くなりそう。]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T12:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄塔もあるしね。頭痛くなりそう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;165 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T10:57:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 マンコミュファンさん今宿のサングレートは三菱の工場裏の準工業地域で、近くにルミエールがある以外はちょっと寂しいエリアですね個人的には立地でいえば断然こっちかなと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;160 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T16:25:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160 評判気になるさんスムラボのレビューでも【「西新南」というネーミングには少々距離を感じます。】と書かれていますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[165: &gt;&gt;149 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T13:29:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 検討板ユーザーさん糸島より今宿はどうですか？サングレートとか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/164/">
<title><![CDATA[164: レジデンス高級住宅私は西新の高級住宅に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T13:10:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジデンス高級住宅私は西新の高級住宅に住んでると本人が満足できるなら良いでしょうが、西新に住んでると言ったら笑われるな。電車通勤とは書いてないが、通勤快適になる？駅まで遠すぎるし。誇大広告嘘はいかんですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[163: 大英産業の企業体質がよくわかるやり方です．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T11:30:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大英産業の企業体質がよくわかるやり方です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/162/">
<title><![CDATA[162: 現状を無視した誇大広告と思われても仕方が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T05:09:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現状を無視した誇大広告と思われても仕方がない表現ですね。これじゃ西新の中心だと誤認させる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: ≪「西新」に住む。≫　は明らかにおかしい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-13T13:26:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[≪「西新」に住む。≫　は明らかにおかしいです。「西新の南の方の地域に住む」ですね。ＪＡＲＯに通報すべき事案です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[160: これ優良誤認にならないの？「西新」に住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/160/</link>
<dc:date>2026-02-11T19:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ優良誤認にならないの？「西新」に住むわけではない。そんな日常が手に入る住まいじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/159/">
<title><![CDATA[159: マンションから徒歩5分のドラッグイレブン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/159/</link>
<dc:date>2026-01-13T10:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションから徒歩5分のドラッグイレブンはセブンイレブンとドラッグストアが一緒になった店舗ですか？それともセブンイレブンは全くの無関係？ただ単に夜の11時まで開いているからイレブンがついているとか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/158/">
<title><![CDATA[158: 職場が春日原と白木原の間です。あちらは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/158/</link>
<dc:date>2025-11-26T07:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[職場が春日原と白木原の間です。あちらは冬は市内より寒いですよ。車通勤ですが、市内自宅から勤務先に着くまでに1℃から2℃冷えます。市内では雪が降ってない時も春日原に来ると積もってたり。そして夏は湿気が多いです。気候は市内のほうが住みやすいと感じます。環境としてはのんびりして住みやすそうですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[157: 場所が微妙なのに高すぎて売るのに苦戦しそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/157/</link>
<dc:date>2025-11-26T00:21:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所が微妙なのに高すぎて売るのに苦戦しそうな物件ですね。バス路線は価格勝負。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/156/">
<title><![CDATA[156: 私は立地だけ見れば野芥≧白木原＞西新南か．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-25T23:13:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は立地だけ見れば野芥≧白木原＞西新南かな市内住みとしてはバスでの通勤は嫌だしまだ西鉄の方がマシなイメージ価格帯が一緒だとするとこの立地の差を埋める何かがあれば選択肢に入るかなぁー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/155/</link>
<dc:date>2025-11-25T19:43:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 マンコミュファンさん白木原よりはこちらのほうがいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/154/">
<title><![CDATA[154: 坪単価230-250万のラインだと空港線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/154/</link>
<dc:date>2025-11-25T19:16:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価230-250万のラインだと空港線徒歩10分圏内はまず無理ですね西鉄だと白木原あたり？ここのマンションは坪単価の下限と上限の幅が広いですね下限の225万は1階？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/153/">
<title><![CDATA[153: &gt;&gt;150 坪単価比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/153/</link>
<dc:date>2025-11-25T13:16:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 坪単価比較中さんありがとうございます！ただ、70平米で6600万だとちょっと厳しく。。ここの70平米程度のタイプが5000万ちょっとで出てくれないかなと。ともあれ情報感謝です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/152/">
<title><![CDATA[152: &gt;&gt;151 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/152/</link>
<dc:date>2025-11-25T12:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151 通りがかりさん&gt;&gt;151 です参考になるのは、&gt;&gt;150 の間違いです。失礼しました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/151/">
<title><![CDATA[151: 地下鉄通勤ができるエリアを探す場合、この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/151/</link>
<dc:date>2025-11-25T12:40:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄通勤ができるエリアを探す場合、このマンションは検討に入りません。毎日西新まで遠いよ。野芥駅10分を選びます。&gt;&gt;148 とても参考になりますね。つまりこのマンションは、価格に見合うほどの価値がないということです。このマンションは、西新南と名をつけて、価格を釣り上げているに過ぎません。むかしむかしの詐欺話で、｢交番の方から来ました～｣って言うのを思い出しました。交番か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;&gt;149 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/150/</link>
<dc:date>2025-11-25T11:05:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 検討板ユーザーさんグランフォーレ室見レジデンス（室見駅6分）60㎡ 4,700万円台70㎡ 6,600万円台坪単価：260～311万円サンパーク西新南（荒江）60㎡ 4,100万円台81㎡ 7,600万円台坪単価：225～310万円空港線付近とそこまで変わりません。ご参考ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;148 通りすがりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T22:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 通りすがりさんそうですね。。空港線駅近は手が出ないです。。これから出る室見の2物件もここよりはかなり高くなりますよね？この価格帯だと九大学研都市はもう無理で、冗談抜きで糸島高校前まで行ってようやくここより安くなる感じじゃないですか？橋本駅前もかなりお高いとの噂。あとは野芥駅徒歩10分の物件が同じくらい？ここが実質競合？都市部でバスを受け入れるか、糸島でのどかに暮．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;141 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T20:46:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141 マンコミュファンさん西鉄バスは多いですね！四角にバス停ありますしね。駅を使う方は地下鉄空港線に近い越した事はないですが、福岡もかなり金額が上がっているのでかなり金額は高くなると思います...]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;146 名無しさんあた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/147/</link>
<dc:date>2025-11-24T19:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 名無しさんあたかも資産性が高い西新のマンションかのように見せ、土地勘のない人や情弱を釣ろうとしてるデベに嫌悪感を覚えます。藤崎南や姪浜南も同様に批判されていましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/146/">
<title><![CDATA[146: 福岡市の西側住民、とくに車移動の方からす．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T12:27:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福岡市の西側住民、とくに車移動の方からすると荒江は結構メジャーな地名ですが、東側にお住まいの方だとピンとこないかも？最近だと「藤崎南」とか「姪浜南」とかの駅遠物件も出ていましたが、やはり所在地の町名よりは最寄りの駅名の方が広範囲のターゲットに通りがいいんでしょうね。「別府西」でもよかったでしょうが、そこは駅力の差かと。それにしても荒江という地名に思い入れがある方が結構いらっしゃるのですね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;143 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T09:05:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143 マンション比較中さんマンション名で売れ行きが変わってきますので、荒江よりイメージの良い西新を使いたいんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/144/">
<title><![CDATA[144: パス便は運転手不足で今後減る一方です。]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T08:43:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パス便は運転手不足で今後減る一方です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/143/">
<title><![CDATA[143: どうして西新を名乗るのでしょう？マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/143/</link>
<dc:date>2025-11-24T08:14:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうして西新を名乗るのでしょう？マンションを探している身からしたら紛らわしいです。荒江で良かったのではと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/142/">
<title><![CDATA[142: 荒江から天神行きのバスは便数は多いですが．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T07:13:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荒江から天神行きのバスは便数は多いですが、渋滞でしょっちゅう遅延しますよ。時間が読めないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/141/">
<title><![CDATA[141: すみませんお得感は半分冗談です失礼しまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/141/</link>
<dc:date>2025-11-24T01:53:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみませんお得感は半分冗談です失礼しました笑遠いのに吉祥寺、とか昔からのマンション名あるあるネタですね笑県外から近郊に越してきたのですが、福岡はバス便が発達していていいですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;137 匿名さんそうで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T01:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 匿名さんそうです。それも多分平日だけじゃないですかね。私は天神勤務、最寄り藤崎(住所は原)ですが半休取った時などに退勤で西新行きの電車に間違って乗っちゃったことがあります笑それに平日休みの方が東方面からお昼に帰る時には使えますよね。その点このマンションは西新行きでも問題ないのでほんの少しだけ本数増えて便利かなと思います。私の個人的な意見ですし、通退勤時間(平日休みか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;136 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T00:19:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136 口コミ知りたいさんそれは自分で「西新」のネーミングを詐欺と言ってるようなものでは…あまりにも逆張りすぎですよ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;136 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/138/</link>
<dc:date>2025-11-23T22:39:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136 口コミ知りたいさん購入検討者さんですか？どの立場でのご意見ですか？私は、西新から遠く離れていて、荒江なのに西新という名のマンションは、逆に恥ずかしいですけどね。駅までの距離で言うなら、別府でもいいのにって思いますが。てか、普通に荒江って名前で良くない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;&gt;134 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/137/</link>
<dc:date>2025-11-23T20:53:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 eマンションさん西新行きがあるのって10時～15時までの通勤には関係ない時間だけだからほぼ使うことないですねたとえ西新行きに乗れたとしても駅から長い距離歩く方が大変だし、次の姪浜行に乗る姪浜の駅近マンション住みの人と家に着く時間変わらなさそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/136/">
<title><![CDATA[136: 荒江行きのバスは結構本数あるんですねバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/136/</link>
<dc:date>2025-11-23T20:07:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荒江行きのバスは結構本数あるんですねバスは減便の話題がよく出ますがここならその心配もなさそうですかね逆に言うとこの価格帯で「西新」と名前のついたマンションを買えるのはお得感があるかも笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/135/">
<title><![CDATA[135: 天神・博多まで行くのに荒江からバス1本か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/135/</link>
<dc:date>2025-11-23T18:22:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天神・博多まで行くのに荒江からバス1本か西新から地下鉄か、トータルでみたらどっちが速い？帰りも然り、荒江行きのバスの方はめちゃくちゃ本数あるし楽じゃない？って迷う時点で、西新住みとは言えない場所だわ…ホームページのキャッチコピーには違和感しかない！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;124 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-23T14:52:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 マンション検討中さんそうですね。おっしゃる通り、貝塚行きで中洲川端以降に行く方は限られているかもしれませんね。しかし「西新行き」は貝塚方面から来ているだけなので中洲川端～西新までの停車駅は空港線と一緒ですね。藤崎・室見・姪浜付近に住んでいる方は、天神から帰るとき「あー西新行きか。」となりますが、西新で降車するならその問題は生じないです。西新からマンションまでのアクセスに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;132 匿名さん2番ホ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/133/</link>
<dc:date>2025-11-23T12:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132 匿名さん2番ホームから1番ホームに下って姪浜行きか筑前前原行きに乗り換えになりますね。ところで、サンパークシリーズってどこも二重床なんですかね。直床は避けたいなと思っていますが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[132: &gt;&gt;121 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/132/</link>
<dc:date>2025-11-23T11:24:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 評判気になるさん貝塚方面からの地下鉄は、中洲川端終点も多いので注意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;&gt;110 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/131/</link>
<dc:date>2025-11-23T11:17:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 マンション比較中さんわかります、実際は信号待ち等もあり20分はかかりますね。猛暑日が長くなり続けている近年、特に苦痛に感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/130/">
<title><![CDATA[130: すみません勘違いしてました、、バスでそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/130/</link>
<dc:date>2025-11-23T00:10:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません勘違いしてました、、バスでそのまま博多まで行くのが正解なんですね。バスで最寄り駅まで行くものと思い込んでました。あえて電車使う場合は七隈線より空港線、ということですね。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/129/">
<title><![CDATA[129: &gt;&gt;126 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/129/</link>
<dc:date>2025-11-22T18:07:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 eマンションさんすみません、空港線・貝塚線利用=西新駅を利用するって意味です。言葉足らずでも申し訳ございません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;125 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/128/</link>
<dc:date>2025-11-22T16:44:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 口コミ知りたいさん博多勤務であればこの立地ならバスではないでしょうか。乗り換えもないでしょうし。地下鉄はどちらを使うにしろ徒歩20分はかかりますし、毎日往復40分歩けるのであれば別ですが…。雨の日や夏の猛暑を考えると現実的ではないかと。個人的に電車で博多までの通勤を考えるのであれば、徒歩10分圏内に地下鉄、JRの駅がある物件の検討をおすすめします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;&gt;126 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/127/</link>
<dc:date>2025-11-22T13:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 eマンションさん追加です。貝塚線は祇園駅には止まりませんが呉服町駅には停まるので敢えて「貝塚線」も記載しています。貝塚線は中洲川端までは同じホームから乗れて、中洲川端までは停まる駅が一緒なので意外と便利です。天神勤務の場合、貝塚線があれば乗るようにしています。なぜなら、姪浜発だからです。筑前前原発(JR筑肥線乗り入れ)の場合、姪浜の時点でかなり人が乗っていますので。　　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;125 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/126/</link>
<dc:date>2025-11-22T13:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 口コミ知りたいさん個人的にですが、空港線・貝塚線ですかね。博多駅前○丁目(博多口側)のオフィスの場合、祇園駅や呉服町の方が近い可能性があります。混み具合ですが、七隈線は賀茂駅で満員という噂も聞きますし、乗車率120%というニュースもありました。現状、空港線は6両編成、七隈線は4両編成ですしね。まだ先の話ですが七隈線を空港国際線まで延伸するという構想も発表されたので、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/125/">
<title><![CDATA[125: 博多勤務の場合、西新、別府はどちらをつか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/125/</link>
<dc:date>2025-11-22T11:36:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[博多勤務の場合、西新、別府はどちらをつかうことになるでしょうか？経路検索すると徒歩＋電車だと同じくらい、微妙に別府の方が早いですが。バス＋電車の場合、混み具合など考慮すると現実的にはどちらになりますでしょうか。この辺りの交通事情に疎く、近隣の方教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/124/">
<title><![CDATA[124: 貝塚線なんて滅多に使わないですし使えたと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/124/</link>
<dc:date>2025-11-22T11:23:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貝塚線なんて滅多に使わないですし使えたとしてもそこから20分徒歩と考えると、とてもメリットとは思えないのですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/123/">
<title><![CDATA[123: &gt;&gt;120 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/123/</link>
<dc:date>2025-11-22T10:09:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120 マンション検討中さんランドプランに書いてありますね！西新はもちろん、荒江も別府も雰囲気のよい街で個人的に好きなエリアです。駅遠なのは間違いないですが、チャリチャリ含めて臨機応変に移動手段を選びながらエリアを楽しむ方向で考えるのがいいかも。70平米だと5000万台に乗っちゃうのかな？それでも最近の高騰考えるとこれで福岡市の中心部近くに買えるなら十分手頃ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;119 匿名さん綴りが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709978/res/122/</link>
<dc:date>2025-11-21T22:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;119 匿名さん綴りがI live in Nishijin.なのもポイント高いですね笑]]></content:encoded>
</item>
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