ハト被害対策の費用負担について

鳩など鳥は着地する際に、最初は大体欄干に止まります。
欄干が平らであるならば、棘のついた鳩除けシートが最も有効だと思います。
駅でも糞の被害を避けるために鳩除けシートが使われているのを
よく見かけます。
日本の販売価格は結構なお値段ですが、　AliexpressとかTemuとか
中国工場直販サイトだと”格安原価”で同じものが売られています。
もっと安い方法は鳩がよく止まる場所に何でもよいので反射して光るものをつるす方法です。

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ベランダは共有部分で専有ではありません。
なので基本植木等もダメなはずです。
マンションの規約に書いてあると思います。
但し占有者はベランダを維持する責任があると思います（マンション規約を確認してください）。

ベランダの鳩のフンと巣は占有者の管理責任なので占有者。
防護ネット等の対策は管理組合負担。

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>>2 ぶーにゃんさん

確かにベランダは共用（共有とはふつう言いません。）であり、専有ではありませんが、植木なども禁止されているかどうかは、各マンションの管理規約の内容によります。

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回答ありがとうございます。個別に回答できずすいません。
それと最初にウチの規約がどうなっているか書いておくべきてした。
｢所有者は占有使用が出来る。｣という書き方で、共用部分だけど占有使用可という事でしょうかね。
でも、これだとやはりハト被害なんかの不可抗力的な場合は、相手が詳しい人だと突っ込まれるかなと思いました。慣例的には自己責任で処理している場合が多いみたいです。

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鳩って可愛いですよね。。レースなんてのもあります。

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ベランダは共用部分（組合員の共有物）であり、その維持管理費用は共有者である組合員全員が部屋（専有部分）の面積に応じて負担するのが原則です。
ただし、規約に別の負担方法が規定されている場合は、その負担方法が適用されます。
多くのマンションでは、専用使用権と引き換えに、専用している箇所の日常的な維持管理費用を、専用使用権を持っている組合員に負担させる旨の規約条項を設けています。
このような規約条項があるマンションで、ハトが廊下に糞をすると管理員さんがやってきて掃除します（掃除費用は管理組合持ち＝全員負担）が、ベランダに糞をするとその部屋の組合員が自分で掃除する（掃除費用は組合員持ち＝個人負担）ことになります。

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防護ネットの設置や撤去も同じように考えていいのですが、これを各組合員の判断に任せると、様々な規格のネットを設置したりしなかったりすることで、マンションの外観が悪くなる場合があります。
そのような場合には、管理組合の判断と負担でネットを設置します。この場合、経年劣化によるネットの交換は管理組合の負担で行い、日常的な手入れ（水洗い、枯葉やクモの巣の除去）はその部屋の組合員が行うようにすることが多いです。厳密には経年劣化による交換も日常的な維持管理費用に入るのですが、窓ガラスの交換と同じように「計画修繕」に組み込めば管理組合の負担で行うことができます。

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