メイツつくばみらい（ツクミラ）ってどうですか？

陣場スーパーある？

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>>1700 マンション住民さん
「賑わい・交流ゾーン」「新産業ビジネスゾーン」「次世代ロジゾーン」
住宅は建たないからバスはなし。
小さいモールができる（そして数年後に潰れる）以外は巨大物流施設が並んでオシマイだよ。

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守谷駅>つくば駅>研究学園駅>つくばみらい駅>みどりの駅>万博記念公園前駅
の格付けは今後も変わらなさそうですね

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>>1702 匿名さん
みどりの陣場には商業施設は何も出来ないし予定も無い。足引っ張るか下げコメント位しか無いね。悲しいね。

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>>1704 マンション掲示板さん

車生活だから問題ないのでは？

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学校は車で行けない、徒歩になる。

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>>1703 口コミ知りたいさん
守谷取手は鉄道便利でも地形のせいで後背地に人口が集積しないことが確定してるので、大きな街には絶対になれない運命が永遠に付きまとう。
https://www3.nhk.or.jp/news/special/saigai/uploads/20220621_01_03.jpg

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>>1707 名無しさん

時代は駅前集約型のコンパクトシティなので、大きな街という前時代的なものはもう古いかと

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後背地の人口が伸びないことが地形的に確定してるから将来的にも駅前で集客するような街になっていかないことが容易に想像できるので守谷駅前に商業的な投資が来ないんでしょうね。これは今後も変わらないよ。
せめて駅近の開発可能な貴重な土地は集合住宅中心の高密度な開発をしていれば良かったけど、ゆとりある戸建て中心の開発をしてきたのだから、中心部も後背地と同じようにこれ以上の人口増が期待できない。
だから守谷駅前開発は変に期待しないで住宅開発に振り切ることが大事だと思う。
そうすれば価値の高い住宅都市になるでしょう。

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>>1707 名無しさん
それを言い出したらツクミラ市だって同じじゃない？

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守谷あたりの台地は利根川と低湿地に挟まれた島みたいなものだね。流石に島は集客しづらいよ。

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土地価格がその駅力と価値を明確に表してるよね。守谷、研究学園、みらい平、みどりの、万博記念公園で言うと、守谷と研究学園は拮抗してる。次がみらい平、そしてみどりの、最後が万博記念公園だね。分かりやすい。今後の開発で何処まで金額が上がるかだね。

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>>1681 匿名さん
売れてなかろうがいい建物って事には変わりないんですけどね、
ハザードマップも良いしTX沿線での価格を考えればこれから売れてくるんじゃないでしょうかね
資材高騰で同ランクのマンションこれから先近い価格ではそうとう土地代安いところでしか出来ないでしょうしそのうち売れるのでは

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>>1713 通りがかりさん

日清食品工場完成して、スマートインター完成したら売れるかもね

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>>1714 通りがかりさん

みらい平と関係ないのでは？

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>>1715 マンション住民さん
圏央道インターパークは最寄り駅がみらい平ですから、工場関係の社員が住む可能性はありますね。他の企業も大型工場作るので、熊本のTSMCの工場需要で周辺人口増えた様に影響力はかなりあると思います。

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>>1716 通りがかりさん
それはあり得ますが、ただ値段が・・・
正社員ばかりじゃなく派遣が多そうだからどうですかね・・・

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>>1716 通りがかりさん

つくば市に住むのでは？

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>>1718 マンション住民さん

つくばに住んでどうするの？

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>>1719 通りがかりさん

つくばみらい市よりも財政規模が大きい。公助の恩恵が期待できる。

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>>1720 周辺住民さん
恩恵受けられるのは、つくば駅前周辺と研究学園周辺だけ市の税金で色々建ててるけど周辺は不便だよ。

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陣場が熱い！

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>>1722 契約済みさん
だったら他のスレでレスしろよ！！

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>>1720 周辺住民さん
つくば市は治安は悪いし外国人がやたら多い。みどりのは工場の臭いがあるし、開発はもう終わって今後の発展は無さそう。陣場は売れて無いから、空地だらけで店も無いし学校も遠い。なのでもうこちらのスレには来ないで下さい。迷惑です。

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>>1724 通りがかりさん

国際都市だからしょうがないよ。

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>>1725 ご近所さん

国際都市なら街中に多言語表記の看板や表札で溢れかえってると思うんですがそうなってるんですか？

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表札でなく標識の変換ミスです

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つくば市は茨城県で44市町村中、外国人比率7位つくばみらい市は、31位だね。

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>>1728 マンション掲示板さん
ベトナム系のグループの車盗難が増えてるよね。つくば市は完全に狙われて3年連続全国ダントツ1位だよ。犯罪率も高い理由だね。つくばみらい市の方が犯罪率も44市町村中42位で低いし安全安心データが物語ってるよ。

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>>1729 名無しさん

なんでベトナム人が多いの？

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>>1730 マンション住民さん
つくば市長が進める第二次グロバール指針からの様ですね。ベトナム人が技能実習生として最近増えているようです。

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ベトナム人を気にされるのでしたら、
常総市の方を注視された方がよろしいかと思いますよ。
つくばみらい市は常総市の生活圏に入っているとも言えるわけですからね。
https://www.pref.ibaraki.jp/bugai/kokusai/tabunka/jpn/data/documents/0...

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>>1730 マンション住民さん

表向きは農業実習生だが…実際は不法滞在外国人が多く問題視されてる。
つくば市・常総市が茨城県で断トツでトップです。

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外国人密度が凄まじい常総市からも
今度つくばみらい市にできる大規模工場に大勢働きにくるんでしょうね。みらい平あたりは、外国人労働者の行き来が活発になりそうですね。富士見ヶ丘あたりの激安スーパーは工場帰りに立ち寄るのにちょうど良さそうです。

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>>1734 名無しさん　つくば市のイスラム寺院あたりがヤバイよね。もう日本では無いね。つくば市土葬も許可するのだとか、ハラル食の店もつくば市沢山あるしね。車の盗難もまた日本一取りそうですね。つくばみらい市はデータ通り安心安全です。ご安心下さい。

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>>1734 名無しさん
常総市はつくば市流出就労が1位らしいよ。外国人沢山来て良かったですね。

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>>1734 名無しさん

確かに。茨城県は不法就労者が3年連続で全国最多。
もっとも多いのがつくば市次に常総市ですからね。
第２の川口市にならなきゃ良いが…

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>>1736 eマンションさん
常総市からつくば市へは6.3％で3位ですね。つくばみらい市は圏外でほぼ居ない様です。つくば市へ沢山流入してますね。

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つくばみらい市は昼夜間人口比率が低い上に人口規模はつくば市の5分の1でしょ？どんなデータでも数字が小さくなるのは当たり前なんですよね。
そらに、つくば市があの面積で一つの市なら、つくばみらい市も常総市も同じ市とみなして11万都市でベトナム人1500人いる街であると言い換えることもできますね。

11万都市としてもものすごい数ですよね。

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>>1739 名無しさん

常総市と合併すればいい。

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メイツつくばみらいから程近い富士見ヶ丘にロピアと無印良品オープン決まりました！色々買物の選択が増えて楽しみですね。
ロピアは冬オープンとの事で日付はまだはっきりしてません。
https://baito.mynavi.jp/cl-002925501464/job-125384358/
無印良品は11月21日オープンです。
https://toranet.jp/viewjob/364254ad95cecae3/

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ここのスレがメイツつくばみらいなのに、最近関係無いレスばかりですね（汗）

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みらい平駅前にケンタッキーフライドチキンオープン決定！11月中旬オープン！

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