メイツつくばみらい（ツクミラ）ってどうですか？

残り85戸／総戸数138戸
　

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>>1419 の頃と比べると1ヶ月半で5戸売れたみたいですね！
これからどんどん人気が出てくるでしょう(^Д^)

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>>1502 匿名さん
本当にみどり〇住人の性格の良さが現れて居ますね。ウエリ〇を応援してあげれば良いのにね。

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>>1503 名無しさん
みどりの安いのに売れて無いな。何故かな。

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>>1504 eマンションさん
重ねるハザードマップだと地震に揺れやすい、液状化の可能性、浸水0.5mとあるからじゃ無いか。

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>>1505 匿名さん
そのハザードマップ、自分で調べるとそうはならんのだけどどういう設定なんだろう。
ツクミラとみどりのはどっちが売れてるのかな？リナージュも気になっている。
地盤でいうと万博記念公園はすんごい硬いらしいね。

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>>1506 マンション比較中さん
万博、浸水戸液状化の可能性に敷地の一部が含まれてるよ。
カスミは浸水するね。駅前も浸水と液状化だって。

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災害の可能性で公示価格は決まるんだね。値段の理由が良く分かる。

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>>1507 匿名さん
地名が島名だから安全と聞いたけどそうじゃないのか

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>>1509 検討板ユーザーさん
古くから島が付く地名は水と関係してるからね。
https://adeac.jp/edogawa-lib/text-list/d100030/ht062020

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>>1500 検討板ユーザーさん
随分紫峰ヶ丘は㎡単価が高いんですね。
ビックリですわ

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ツクミラ安過ぎて逆に怖いのですが、なぜこんなに安いのでしょうか、、、

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つくばみらいは東の方に開発余地エリアがありますが、
半径5kmの人口を考えると、商業環境としては厳しそう。

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>>1512 マンション検討中さん
安すぎって・・・貴方は年収凄いのかね（汗）
羨ましいです。

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重ねるハザードマップだとツクミラは地盤的にも洪水に対しても、とても安全ですね。犯罪率、車や自転車盗難についてもつくばみらい市はとても安全ですね。安心です。他の物件との値段の差の理由ですね。

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>>1515 マンコミュファンさん
これから人口増えるんですよね、このへんって。
そしたら犯罪率や車盗難もちゃんと増えていきますよ。

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>>1516 職人さん
必死に下げコメントお疲れ様。駅周辺人口も利用者もみらい平より少ない、みどりのとか万博の方が治安悪いのはどう説明すんの。土地公示価格が安い理由はそこかもね。
駅前外国人多いしね。工場や周辺家賃安いから多いのか？

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>>1516 職人さん
それはどこも（ＴＸ沿線）一緒では？

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>>1516 職人さん
つくば市の谷田部で自分が住んでた頃も、近隣で盗難があったよ。つくばみらい市に来てからは無い。やはりつくば市は狙われてるな。https://newstsukuba.jp/54580/27/11/

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つくば市の真瀬とかだとワンルーム2万台のアパートがいくつもあり、最近はベトナム系と中国系がやたら住んでる。在留資格あるのか?

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>>1519 検討板ユーザーさん
つくば市は金持ち＆高級車乗ってる人が多いからね。

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>>1520 eマンションさん　　
あの辺りや谷田部辺りの安ボロアパートにベトナム人がかなり居る。多分在留資格無いな。団体で戸建て中古とかに住んでるよあれが犯罪の温床だね。つくば市は昨年より29%以上も外国人が増えてる特にベトナム系。

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>>1522 検討板ユーザーさん
ネットでヘイト書き込んでる人も犯罪の温床。

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>>1523 匿名さん　
実際、中国やベトナム系の外国人犯罪や外国人の交通事故増えてるのは事実だからね。別にヘイトでは無いよ。事実を述べてるだけ。

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今はそうね。
将来はつくばみらい市も似たようになるでしょう。
うちはそうならないとは言えないよ。
そうならないってことは、人口は増えないってこと。

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>>1525 周辺住民さん
何とかして悪くなって欲しいのが毎回ミエミエだね。（笑）正確なデータで現状つくば市が犯罪、外国人増加全て圧倒してる訳で将来は更に増えて来るのは明白だよ。みらい平東の開発屋他の開発も沢山あり人口は増えるのも確実。足引っ張って無いで地元の駅前応援しなよ。

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自治体同士の争いはどうでもいいが、ここがいまだに85戸も残ってるのは深刻だ。いいマンションなのに。

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>>1526 評判気になるさん
何とかして足を引っ張りたい毎回の荒らしだね。みどりの、万博より安全なのは間違い無い。みどりのもまだ売れ残ってるのそのせいか。こちらの足を引っ張ってみどりの売込たいんだね。しょーもな

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みどりのは工場が近いからなのかイスラム教系が居て怖いよ。モスクもあるし安かろう悪かろうだね。ベトナム系も多い。

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どんなもんかと物件覗きに行っただけなのに、気づいたらトントン拍子で契約してた。二重サッシで高速の音気にならないし、周りに高層ないから視界開けてて良かった。パチンコはちょっと気になるけど…

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>>1530 匿名さん
パチンコは駐車場挟んでるからそんなに気にならない

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冷静に見てもみどりのは将来性や開発等何も無いと思うよ。リセールも低いし買う気にはならない。真面目に防犯や安全性からも同じく買う気にならないのはしょうが無いよね。いくらつくば市でも研究学園かつくば市買うよ。

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もっとツクミラ関係の有益なコメントしてくれーい

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場所良好、商業隣接、価格もお安め、大規模で目立つ、ぜんぜん悪くないと思うんだけど地元だけだと吸収できない戸数ということなのでしょうか？

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>>1537 匿名さん
今年だけで伊奈東だけで10件以上建売売れて更に販売中がそこらにある値段も安い。陽光台や紫峰ヶ丘、富士見ヶ丘でもまだまだ戸建て建売してるよね。やはりみらい平は子供が多い世代が多いせいか庭付き駐車場付き大型戸建てがファミリー人気なのかもね。

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>>1537 匿名さん
同時期にリナージュもあるし戸建ても新築、中古、賃貸も沢山あるので、選び放題と言うのはあると思う。みらい平の人口は毎年増えているし2022年に再開発地区人口16000人は既に突破してる状態。樽戸や小張や伊奈東側にも住宅地広がりつつあるし。更に増えそう。小中学校もう一つづつ必要だと思う。

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>>1538 マンコミュファンさん
そうだよね。みらい平は戸建ての街だと思う。
子育て世代だと習い事やスポーツとかで親が車を出す機会が多いし。
車なしのマンション住まいだと生活パターンが合わないんじゃないかな。

みらい平でマンションを考えるのはリタイア世代とか予算の関係でTXを下ってきた都内通勤者だろうけど、そういう需要は駅前のセンチュリーの中古がことごとく吸収してる。

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近隣のマンション色々比較しましたが立地、設備、価格、雰囲気、どれも申し分ないですよね
みらい平で一軒家となるともう駅前周辺はよっぽどでないと建てられないのではないでしょうかね、

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バス便ありますか？

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>>1542 マンション検討中さん

バスって？
何処までの？
ご自分で調べたらいかがですか？

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バスは無いよ。歩きかタクシー。

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専用のスクールバスが欲しい。

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>>1545 ご近所さん
スクールバス？
貴方はスクールの意味判ってますか？
大丈夫か？

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>>1548 通りがかりさん

都内だとバスと電車。田舎は車だよ。

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>>1540 匿名さん
都内通勤の人は買わない。
此処までくる電車が少なすぎる。その時間のロス分を考えたら、もっと手前で買って、その分長く働いた方が良い。

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