福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「サングレート博多レクシアルってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-06-11 12:56:37

サングレート博多レクシアルについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区板付5丁目1-1(地番)
交通:西鉄バス「板付農協前」バス停 徒歩約2分
間取:1LDK~4LDK
面積:55.46m2~99.21m2
事業主・売主:株式会社タイヘイ
施工会社:株式会社大島組北九州支店
設計・監理:岩田和也建築設計事務所
管理会社:株式会社タッケン管理サービス

公式URL:https://www.sun-great.com/rexxial/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154929
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16010150000024

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サングレート博多レクシアル

総戸数:50戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上8階建
用途地域:第1種住居地域
駐車場:46区画(51台・縦列駐車5区画含む)

竣工予定:2025年7月下旬
入居予定:2025年8月下旬以降
販売予定時期:2024年1月中

バルコニー面積:2.75m2~21.94m2
ルーフバルコニー面積:12.33m2~39.00m2
テラス面積:10.41m2~11.05m2
専用庭面積:22.40m2
敷地面積:1,821.65m2
建築面積:953.79m2
延床面積:4,562.39m2

AMAZING CITY HAKATA

環境に配慮し、住まいの新しい価値を描く。

この地にあるべき暮らしの理想を求め、次世代へつなぐ住まいであるために。
今、地球を取り巻く環境は気候変動やエネルギー問題などさまざまな課題と向き合っています。
私たちタイヘイは住まいづくりを通して、
環境保全に貢献ができるようさまざまな取り組みを進めています。
また、社会課題と向き合い、地球環境にも配慮したエコで暮らす人の価値観や美意識を映す住まいへ。
そして、ひとつひとつ細部にまで配慮されたプランニングを追求。

この地に全20タイプ50邸のプレミアムレジデンスが誕生します。

- ららぽーと福岡 自転車5min(約1,200m)
- 板付農協前バス停 徒歩2min(約160m)
- マルキョウ板付店 徒歩約1min(約60m)
- JR博多駅 自転車約20min(約4,580m)

選べるプラン。造れるプラン。オンリーワンの住まいづくり。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

サングレート博多レクシアル

[スレ作成日時]2024-01-16 23:57:22

サングレート博多レクシアル
所在地:福岡県福岡市博多区板付5丁目1-1(地番)
交通:「板付農協前」バス停 徒歩2分(西鉄)
価格:3,060万円~3,790万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:55.46m2~69.68m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 50戸
販売スケジュール・モデルルーム

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サングレート博多レクシアル口コミ掲示板・評判

  1. 45 匿名さん 2025/01/25 07:04:50

    選択肢の一つ、としてメゾネットもいいんじゃないでしょうか。
    色々な使われ方ができるので、
    その点もすごくいいんじゃなかろうかと。
    ワンフロアタイプのマンションは他でもたくさんありますが、
    むしろメゾネットを考えていた人にはいいんじゃないかと感じました。

  2. 46 名無しさん 2025/01/25 19:54:07

    さすがにそれはないですよ
    平屋で暮らせることがマンションの最大のメリットなのに

  3. 47 口コミ知りたいさん 2025/01/25 23:15:34

    >>46 名無しさん
    私もそう思います。
    初めてマンション買うようなテンション高めの人が、メゾネットって買うと思います。
    リセールも高くないんですし。

  4. 48 匿名さん 2025/01/26 02:50:30

    「メゾネットって買うと思いますか?」ではないのですか?

  5. 49 通りがかりさん 2025/02/02 15:38:11

    今半分売れてるくらいですかね?

  6. 50 匿名さん 2025/02/03 03:35:09

    >>48 匿名さん
    なんで疑問?

  7. 51 匿名さん 2025/02/03 04:42:45

    「リセールも高くないんですし。」と言っているから。

  8. 52 匿名さん 2025/02/03 10:36:22

    >>51 匿名さん
    高くないですし、でなんで疑問になるの。


  9. 53 匿名さん 2025/02/03 23:00:20

    石丸構文か

  10. 54 マンション比較中さん 2025/02/03 23:45:04

    >>51 匿名さん
    色んな本や文章を読んで読解力を鍛えましょう。
    47さんの言い回しは何も問題ないですよ。

  11. 55 匿名さん 2025/02/04 03:04:55

    リセールも高くないなら、ふつうは買わないんじゃないの? リセールも高くないといいながら、「買うと思います」とは矛盾していない?

  12. 56 マンション比較中さん 2025/02/05 00:42:38

    >>55 匿名さん
    47さんの投稿の補足をしますので、落ち着いてください。

    私(47さん)は46さんと同様に「平屋で暮らせることがマンションの最大のメリット」と感じていて、「リセールも高くない」から買いたいとは思わないと言っています。

    同時に、メゾネットタイプの部屋は「初めてマンション買うようなテンション高めの人が買う」と思っています。

  13. 57 匿名さん 2025/02/05 03:35:51

    >>56さん
    要するに2つの別々の論点の文章ってことですね。47の投稿の行(ぎょう)を入れ替えて書くべきでしたね。

  14. 58 評判気になるさん 2025/02/14 09:13:59

    >>49 通りがかりさん

    多分そのくらいです、まだ販売してない分も含まれてるんでしょうね

  15. 59 匿名さん 2025/03/06 08:09:47

    メゾネットに対するご意見、いろいろなんですね。
    単純に考えれば、お金があって買いたい人が買えばよいだけの事かと思うんですけど。

    戸建てだって、二階建て三階建てが普通という感覚から、いまや平屋が人気だったりしますし。
    それぞれに利点欠点あって、人それぞれに好みがあっていいんじゃないでしょう。
    もちろん、いろんなご意見や感想があってもいいとは思います。

    こちらのメゾネットの場合は2階に2部屋あるので、戸建ての良さとマンションの良さ、どちらも得られる感じもします。

  16. 60 匿名さん 2025/03/27 05:14:37

    メゾネットは作っているっていうことは、ニーズがあると見込んでいるからなのでは。
    買いたい方は購入されれば…
    お客さんが多いお宅とかだと、もしかしたら生活空間が分けられるからいいかもしれませんよ。
    多くの間取りはメゾネットないわけですから、
    メゾネット使いにくそうな方は、
    普通のものを使えばいいのではいいのでは。

  17. 61 eマンションさん 2025/03/28 06:55:30

    メゾネットは売り切れてるのでは?
    メゾネットを買う人もいれば板付のマンションを買う人もいる。
    人それぞれです。

  18. 62 マンション掲示板さん 2025/03/28 21:21:24

    >>61 さん

    >>61 eマンションさん
    ただ、板付をディスりたかったんだ。

  19. 63 マンション検討中さん 2025/03/31 22:17:32

    まだ売れ残ってんの?、ここって駐車場全員分あるのかな?料金いくらだろう?

  20. 64 マンション検討中さん 2025/04/01 04:49:55

    板付、雑餉隈、堅粕の3地区から選べと言われたら、どこを選びます?

  21. サングレート博多レクシアル
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    サングレート博多レクシアル
    所在地:福岡県福岡市博多区板付5丁目1-1(地番)
    交通:「板付農協前」バス停 徒歩2分(西鉄)
    価格:3,060万円~3,790万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:55.46m2~69.68m2
    販売戸数/総戸数: 19戸 / 50戸
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    サングレート博多レクシアル

    福岡県福岡市博多区板付5丁目

    3,060万円~3,790万円

    1LDK~3LDK

    55.46平米~69.68平米

    19戸/総戸数 50戸

    グランドパレス博多板付テラス

    福岡県福岡市博多区板付五丁目

    3,740万円~7,690万円

    3LDK

    65.25平米~113.49平米

    総戸数 39戸

    サンパーク博多那珂グラッセ

    福岡県福岡市博多区那珂5丁目

    4,190万円~5,740万円

    3LDK・4LDK

    61.72平米~75.48平米

    総戸数 55戸

    ファーネスト井尻グレイス

    福岡県福岡市南区井尻2丁目

    3,880万円~4,630万円

    3LDK

    67.02平米~73.61平米

    総戸数 35戸

    ファーネスト大橋東レジデンス

    福岡県福岡市南区高木1丁目

    3,560万円予定~4,920万円予定

    2LDK・3LDK

    60.27平米~72.48平米

    総戸数 55戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,520万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    アクタス博多グランミライ プレミアム

    福岡県福岡市博多区竹下5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    54.20平米~124.19平米

    総戸数 59戸

    オーヴィジョン井尻

    福岡県福岡市南区井尻五丁目

    4,450万円~5,850万円

    3LDK・4LDK

    72.98平米~82.29平米

    総戸数 42戸

    サングレート博多グランシティエグゼ

    福岡県福岡市博多区井相田2丁目

    3,990万円~5,370万円

    2LDK~4LDK

    65.28平米~86.98平米

    総戸数 140戸

    クラブスタイル 井尻ファミーユ

    福岡県福岡市南区横手2丁目

    4,250万円~6,870万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.35平米~87.17平米

    総戸数 28戸

    アーバンパレス博多グロウサイド

    福岡県福岡市博多区銀天町3丁目

    2,950万円~5,920万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    45.32平米~80.01平米

    総戸数 104戸

    ファーネスト桜並木駅レジスタ

    福岡県大野城市山田2丁目

    3,750万円予定~5,230万円予定

    2LDK、3LDK

    63.21平米~76.50平米

    総戸数 53戸

    サンパーク春日原駅グラッセ

    福岡県大野城市雑餉隈町1丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    61.00平米~77.00平米

    総戸数 33戸

    ジェイグラン春日原

    福岡県大野城市栄町3丁目

    4,798万円~6,298万円

    3LDK・4LDK

    66.25平米~78.55平米

    総戸数 52戸

    サンパーク春日原駅EXIA

    福岡県大野城市雑餉隈町5丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    62.47平米~80.32平米

    総戸数 52戸

    グランフォーレ春日原駅前レジデンス

    福岡県春日市春日原北町四丁目

    4,710万円~6,890万円

    2LDK・3LDK

    53.83平米~75.06平米

    総戸数 25戸

    セレンシオ春日 THE NEXT

    福岡県春日市小倉東二丁目

    3,590万円~5,290万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.29平米~85.52平米

    総戸数 41戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    ザ・サンパーク春日原駅レジデンス

    福岡県大野城市錦町4丁目

    4,890万円~6,890万円

    3LDK・4LDK

    64.00平米~80.00平米

    総戸数 36戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

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    グランドパレス識名

    沖縄県那覇市識名1丁目

    未定

    3LDK

    68.38平米~76.74平米

    39戸/総戸数 39戸

    ザ・上通並木坂レジデンス

    熊本県熊本市中央区上通町11番4他

    未定

    1LDK~3LDK

    47.56平米~110.34平米

    未定/総戸数 119戸

    ミルコマンション高良プレミアム

    沖縄県那覇市高良二丁目

    3,898万円~4,698万円

    3LDK

    65.91平米~66.13平米

    18戸/総戸数 33戸

    ファーネスト城山レジデンス

    長崎県長崎市城山町19番1

    未定

    2LDK、3LDK

    58.62平米~74.87平米

    未定/総戸数 34戸

    THE HOUSE 小倉駅(6/13登録)

    THE HOUSE 小倉駅

    福岡県北九州市小倉北区京町3丁目

    2,890万円~1億6,700万円

    1LDK・2LDK・3LDK・4LDK

    42.11平米~129.04平米

    67戸/総戸数 67戸

    (仮称)グランドパレス飯塚駅前

    福岡県飯塚市菰田東2丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    67.24平米~113.17平米

    未定/総戸数 55戸

    オーヴィジョン鴨池

    鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目

    未定

    3LDK

    67.30平米~78.89平米

    未定/総戸数 39戸

    モントーレ六本松 ザ・マーク

    福岡県福岡市中央区梅光園1丁目

    未定

    1LDK、2LDK、3LDK

    35.99平米~64.66平米

    未定/総戸数 33戸