岐阜の内藤建設ってどうですか？

70年の歴史がある地域密着型の会社さんのようです。
住宅だけではなく、土木事業から大型施設、マンション等も手掛けていらっしゃるみたいです。

住宅については、オープンハウスや見学会などのイベントもけっこうやってそうなので情報収集には困らなそうに思います。
バーチャルモデルハウスもあるので、現地に行けなくてもどんな雰囲気なのかというのはわかりそうな感じがします。

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会社の人が書いてる？

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多分岐阜では「平屋セレクト」という名前でやってみえると思います。
私は平屋検討だったのでこちらのお話も聞きました。
営業さんはこちらの希望は基本的に無視で自分達の都合だけ押し付けてくる感が強かったですかね。
土地も自分たちでここがいいなと候補を上げてここに合う家を構えたい旨も相談しましたが希望の土地より何百万も高く、立地も悪い所を案内されました。
どうやらその土地は正方形だから自分たちの企画型の家がすっぽり収まるのが理由だったっぽいです。
また、その土地代のせいもあり自分たちの資金計画の範疇を遥かに超える見積もりを出されました。
（もちろんそういうギャップがないようにラインで先に土地の情報と予算は伝えてました）

そう言った点でパートナーとここはやめようと言う話になり他社さんで決めました。

ここからがショックだったのですが、お断りの連絡を入れた際、「えっ？えっ？えっ？えっ？予定も組んでたのになんで決めたんですか？あーあ、こっちの話も最後まで聞いて欲しかったんですけどもう決めたから意味ないですね。はー。」とため息まで吐かれました。

こちらは注文住宅を検討しており、細部までこだわるつもりだったため、土地のことや資金の面で話に齟齬が出るレベルでは検討できないと思いお断りしたのですが。
３年目？と仰っていたので営業としてノッてくる頃合いなので自分の営業に自信がでてお客さんが間違ってると思いはじめるのは仕方ないとは思いますので、これは別にその営業さんや内藤建設さんが良い悪いという話ではなくこういうこともありましたという事がどなたかの参考になればと思い投稿しました。

結果的にお断りして良かったと思っております。
今は他のHMさんで楽しく打ち合わせをしております。

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どこで決めたの？

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暴言はいてなにが気に食わないの？
会社の人？

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＞＞６
でしょうね。
会社以外の人が発言する意味がありませんから。

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内藤ホームの内容もこちらでいいんですよね？
関連子会社に戸建て系は何社かあるみたいです。
先に出ている平屋のところもそのひとつっぽい。

内藤ホームは構造はテクノストラクチャーだし、
施工例を見ている限りでは、かなり価格帯は高いのだろうなと思います。
平均坪単価は、もしかして100万円くらいはいってしまっているのでしょうか？
今はちょっとよい家は、簡単にそれくらい行くという話を耳にしまして。

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それならパナソニックの方が良くない？

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テクノストラクチャーをこの辺り（大垣周辺）でお願いするんだったら内藤ともう1つの会社、というかんじじゃないですか？
で、施工が大切になってくるので
きちんと丁寧にやってもらえるのか、アフターもしっかりしているのかというところを
検討していくことが大切になってくるのではないかなぁ。

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>>9
正解

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でもお高いんでしょ？

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テクノストラクチャーは普通に高いですね。
ただ木造に当たるらしいので、固定資産税はRC造よりは低く抑えられる。

でもここはこれ以外にもフルオーダーもあるんですが
それらはどんな感じでしょうか。
特に価格帯！
今は本当に価格帯が読めなくて、自分たちの予算感で話を聞きに行っていいのかわからない。

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テクノストラクチャーだけじゃなくて、
その他にも規格住宅もあるので、予算によって選べるのはいいなと思います。
土木とかいろんな業務もしているので、
なんとなく安心感はあるなと思いました。

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普通の土地だったら土木が出てくることもあまりないとは思いますが、
傾斜地だった知土地にクセがある場合には社内にいてくれるのは安心かもしれませんね。
窓口はできるだけ専任スタッフがまとめていてほしいけれど。
そうじゃないと、話があちらこちらに行ってしまって、小回りよく動けなくなってしまいそうですか。

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何がいいたいかわからない

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ここはそもそもテクノストラクチャでお願いする人が多いのですか？あれってかなり高いですよね。
他のものがどれくらいの坪単価なのかもとても気になる。
最近は坪単価100万円も珍しくない状況なので、
なるべく安くあげられるのならばうれしいのだが

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テクノストラクチャならパナソニックホームの方が良くない？

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テクノストラクチャーの施工会社って、地域ごとに決まっているんじゃなかったですっけ？
この辺りだったら内藤建設なのでは？
地域が重複しているんだったら、選択肢の一つになりえますが・・。
どうなっているのかはそれぞれの工務店で確認摂るしかないですね。

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