| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区段原4丁目2番2（地番） |
| 交通 |
広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 （電停）
山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩15分 （南口）
可部線 「広島」駅 徒歩15分 （南口）
呉線 「広島」駅 徒歩15分 （南口）
芸備線 「広島」駅 徒歩15分 （南口）
山陽新幹線 「広島」駅 徒歩15分 （南口）
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
70.02m2 |
| 価格 |
6,118万円 |
| 管理費（月額） |
7,220円 |
| 修繕積立金（月額） |
9,810円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.60平米
●管理準備金 : 10,830円（一括）
●インターネット利用料 : 1,265円（月額）
●エコキュートリース料 : 3,410円（月額）（2025年2月14日現在）※詳しくは係員にお尋ねください。
●取引条件有効期限 : 2025年6月16日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
64戸 |
| 販売戸数 |
1戸（12階） |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中（完全予約制）
【モデルルーム見学受付中】
※「モデルルームを見学する」ボタンより来場予約をお願いいたします。
※こちらの物件は資料請求（エントリー）は受付しておりません。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上17階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店
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| 施工会社 |
株式会社錢高組 広島支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークテラス 段原口コミ掲示板・評判
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21
購入経験者さん 2023/03/24 00:47:18
>>20 匿名さん
共用の設備じゃないから管理費には入れられないのでは？
知らんけど。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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22
マンション比較中さん 2023/03/24 07:16:30
>>15 マンション検討中さん
こういうの流行りのデザインなんでしょうか？
マリオンが上から下まで通っている方がプライバシー性も良いと思うのですが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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匿名さん 2023/03/26 23:10:40
当初の計画では現計画よりも細いマリオンが上から下まで通っていたようです。
デザイン的に変更したと思われます。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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マンション検討中さん 2023/04/05 13:51:09
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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25
通りがかりさん 2023/04/05 16:52:03
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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検討板ユーザーさん 2023/04/05 22:00:08
>>25 通りがかりさん
それぐらいになるかもしれないね。
ただ、このマンションにその価値があるとは思えぬが、、
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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27
匿名さん 2023/04/06 02:03:18
エコキュートのリースって12年くらい？
その間に退去したらどうなるんだろう。
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匿名さん 2023/04/06 04:50:55
次の入居者がリース引き継ぐんでしょ？
知らんけど。
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評判気になるさん 2023/04/06 14:36:22
>>26 検討板ユーザーさん
そう感じるけど今の時代しょうがない～
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30
マンション検討中さん 2023/04/07 09:51:29
なんで「パークハウス」じゃないんだろ
新ブランド展開…？
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マンション掲示板さん 2023/04/07 10:03:58
>>30 マンション検討中さん
ザ・パークハウスを裏切らないように。
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管理担当 2023/04/08 04:27:47
[No.32と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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34
匿名さん 2023/04/11 00:27:02
総戸数 64戸
駐車場 47台（機械式47台）
シャッターゲートとかは付くんでしょうか？
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35
マンション比較中さん 2023/04/11 01:25:29
>>34 匿名さん
ホームページの画像は北側が切れてますけど、シャッターゲートありそうですよね。
機械式駐車場7台x5段式だけじゃ47台もいかないから、画像切れ部分にも機械式駐車場があるんでしょうね。
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36
口コミ知りたいさん 2023/04/11 15:33:40
>>35 マンション比較中さん
７×５と３×４の２系統とかかな？
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37
管理担当 2023/04/11 23:36:25
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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39
マンション比較中さん 2023/04/13 01:52:51
>>36 口コミ知りたいさん
ほんとだ。向かって機械式駐車場ありそうですね。
画像よく見ると7台機械式駐車場の右端ってシャッターゲートがあれば出し入れできない？？ シャッターゲート無いのかも
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40
マンション検討中さん 2023/04/13 02:21:49
リバーサイドをうたうならバルコニーを川側にむけてほしかったですねー。
ここの地形上、そうならない予感はしていましたが。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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41
口コミ知りたいさん 2023/04/14 15:17:37
>>40 マンション検討中さん
これを見ると機械式が2個並んでるようやね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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マンション検討中さん 2023/05/03 14:06:00
段原は今や医者だらけの金持ち住宅街になったから、三菱もそれを織り込み済みで高級感あるデザインにしてきたねd(￣ ￣)
そこはいい。
部屋の値段やばそうだけど、いくらになるんやろ。
オール電化とかランニングコストえぐそう。
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坪500万超
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67票
SAMPLE
ザ・パークテラス 段原
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所在地：広島県広島市南区段原4丁目2番2（地番）
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交通：広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 （電停）
- 価格：6,118万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：70.02m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（12階） / 64戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
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モデルルーム：
モデルルーム公開中（完全予約制）
【モデルルーム見学受付中】
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