モントーレ大橋アヴァンティってどうですか？

筑紫丘高に近い

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それだけがとりえ？

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アクセスがいいので期待してますが
土地の形が微妙なので歪な形のマンションになりそうですね。
価格が気になります。

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>>2 匿名さん
あなた何を求めているの？

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いろんな学生が行き交う

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戸数が少ないマンションなので将来の修繕が心配です。どうなんでしょう？

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購入検討中ですか？　どうなんでしょうと言われましても、その時期にならなければなんとも…

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戸数少ないとそこ不安ですよね…
わかります

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不安が解消されなければ購入すべきではありません。

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ホームページにざっくりと予定販売価格が載ってますね。
修繕積立金を考えると躊躇う価格帯になりそうな気がします

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20戸は、管理費や修繕積立費のコスパが悪そうです。35～50戸、100戸～120戸が理想です。

また、駐車場も14区画となると厳しいですね。

分譲マンションではなく、賃貸マンションで良かったのではないでしょうか。

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現地見てきました。
駅近なのに閑静な住宅街でしたね～。
そういった場所ってなかなか無いので
稀少価値はあるかもですね。

このような場所のマンション購入層はある程度の
収入がないと厳しいですよね。
社会的地位の高い方やパワーカップルとか。
立地は最高ですが、私の収入では厳しいかも(´；ω；`)ｳｯ…

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筑紫丘1丁目でも、大橋駅よりのいい場所ですね。4000万からみたいで、7000万以上の部屋もあるみたいですね。駐車場は少ないかな。後は設備と間取りかな。

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近所に住んでます。
子供の学区が変わらないので住み替えを検討しています。
場所はいいと思うのですが、戸数と駐車場の少なさがネックになってます。
修繕積立が10年目以降かなり上がりそうか、修繕一時金が発生するのか…
駐車場が借りれなかった場合、近隣に月極駐車場があるのか。あまり近くには空き駐車場は見当たらない様子。駅近でも坂道なので、車は必須に思います。夜も人通りが少ないので、子供の送迎に使います。
静かでいい場所なのですが。

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>>14 マンション検討中さん

200m圏内？(ライオンズマンションの上)に月極駐車場がありましたね。入居時に空いていればいいですが。

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管理費の予定金額高いですね。
管理費だけ見ればここより戸数少ないフリーディアの方が安いようですが

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たまたま福岡市南区のマンションでヒットしたので久しぶりにHPみましたが、なかなか凄い金額つけてますね。最上階は約8000万ですか。両隣り3面マンションに囲まれ、駐車場も戸数以下、しかも機械式もあり、風呂も全て1418 でプレミア感なし。他にも突っ込みどころ満載ですね。　慌てて買わずに、待ちます。最近は大橋周辺の土地取引も活発ですしね。

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筑紫丘高校に隣接しているのでしょうか？

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>>18 マンション検討中さん
隣接はしてませんね。
徒歩約10分とＨＰに有りますよ。

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福岡市のマンション高いですね。

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