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<title><![CDATA[モントーレ大橋アヴァンティってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[モントーレ大橋アヴァンティについての情報を希望しています。公式URL：https://montre21.com/bukken/ohashi-avanti/所在地：福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目1264-11、1273-151（地番）交通：西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩6分（約470m）間取：3LDK・4LDK 面積：66.13平米～100.25平米売主：西武ハウス株式会社施工会社：上．．．]]></description>
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<title><![CDATA[28: あなた知ってるじゃない！]]></title>
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<dc:date>2024-06-21T16:58:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなた知ってるじゃない！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 匿名さんまだ引渡．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-20T15:24:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さんまだ引渡し終わってないからじゃない？知らんけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 完売したのにキャンセル待ち受付中とは、キ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-19T08:30:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したのにキャンセル待ち受付中とは、キャンセルが出ると見込んでいるってこと？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 匿名さんまだ販売．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-18T15:00:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さんまだ販売していたのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 完売してますね。おめでとうございます。]]></title>
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<dc:date>2024-06-18T12:44:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してますね。おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: そんなこと誰にもわかりません！わかってい．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-22T12:26:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなこと誰にもわかりません！わかっていたら安くなった時に買いますよ！次の〇〇ショックまで待つことですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: いつ安くなるでしょうか]]></title>
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<dc:date>2023-04-22T09:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつ安くなるでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-16T11:05:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 マンション検討中さん2～3年前と比べると20～30％くらい価格上昇してますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 福岡市のマンション高いですね。]]></title>
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<dc:date>2023-04-12T21:41:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福岡市のマンション高いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-11T16:27:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 マンション検討中さん隣接はしてませんね。徒歩約10分とＨＰに有りますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 筑紫丘高校に隣接しているのでしょうか？]]></title>
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<dc:date>2023-04-08T10:18:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[筑紫丘高校に隣接しているのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: たまたま福岡市南区のマンションでヒットし．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-19T08:35:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまたま福岡市南区のマンションでヒットしたので久しぶりにHPみましたが、なかなか凄い金額つけてますね。最上階は約8000万ですか。両隣り3面マンションに囲まれ、駐車場も戸数以下、しかも機械式もあり、風呂も全て1418 でプレミア感なし。他にも突っ込みどころ満載ですね。　慌てて買わずに、待ちます。最近は大橋周辺の土地取引も活発ですしね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 管理費の予定金額高いですね。管理費だけ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-28T17:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費の予定金額高いですね。管理費だけ見ればここより戸数少ないフリーディアの方が安いようですが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-15T15:41:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 マンション検討中さん200m圏内？(ライオンズマンションの上)に月極駐車場がありましたね。入居時に空いていればいいですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 近所に住んでます。子供の学区が変わらな．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-15T07:14:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住んでます。子供の学区が変わらないので住み替えを検討しています。場所はいいと思うのですが、戸数と駐車場の少なさがネックになってます。修繕積立が10年目以降かなり上がりそうか、修繕一時金が発生するのか…駐車場が借りれなかった場合、近隣に月極駐車場があるのか。あまり近くには空き駐車場は見当たらない様子。駅近でも坂道なので、車は必須に思います。夜も人通りが少ないので、子供の送迎に使います。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 筑紫丘1丁目でも、大橋駅よりのいい場所で．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-27T18:04:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[筑紫丘1丁目でも、大橋駅よりのいい場所ですね。4000万からみたいで、7000万以上の部屋もあるみたいですね。駐車場は少ないかな。後は設備と間取りかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 現地見てきました。駅近なのに閑静な住宅．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-25T14:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地見てきました。駅近なのに閑静な住宅街でしたね～。そういった場所ってなかなか無いので稀少価値はあるかもですね。このような場所のマンション購入層はある程度の収入がないと厳しいですよね。社会的地位の高い方やパワーカップルとか。立地は最高ですが、私の収入では厳しいかも(´；ω；`)ｳｯ…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 20戸は、管理費や修繕積立費のコスパが悪．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-16T12:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20戸は、管理費や修繕積立費のコスパが悪そうです。35～50戸、100戸～120戸が理想です。また、駐車場も14区画となると厳しいですね。分譲マンションではなく、賃貸マンションで良かったのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ホームページにざっくりと予定販売価格が載．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-16T12:07:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページにざっくりと予定販売価格が載ってますね。修繕積立金を考えると躊躇う価格帯になりそうな気がします]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684471/res/9/">
<title><![CDATA[9: 不安が解消されなければ購入すべきではあり．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-15T13:43:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不安が解消されなければ購入すべきではありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 戸数少ないとそこ不安ですよね…わかりま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[戸数少ないとそこ不安ですよね…わかります]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684471/res/7/">
<title><![CDATA[7: 購入検討中ですか？　どうなんでしょうと言．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[購入検討中ですか？　どうなんでしょうと言われましても、その時期にならなければなんとも…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 戸数が少ないマンションなので将来の修繕が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684471/res/6/</link>
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<content:encoded><![CDATA[戸数が少ないマンションなので将来の修繕が心配です。どうなんでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: いろんな学生が行き交う]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いろんな学生が行き交う]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;2 匿名さんあなた何を．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さんあなた何を求めているの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: アクセスがいいので期待してますが土地の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[アクセスがいいので期待してますが土地の形が微妙なので歪な形のマンションになりそうですね。価格が気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: それだけがとりえ？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[それだけがとりえ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 筑紫丘高に近い]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[筑紫丘高に近い]]></content:encoded>
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