山口企画設計ってどうですか？

完全自由設計で建てる、ということなので、どこにコストを掛けるかによって
仕上がり具合と言うものも変わってくるのかなと思いました。
目に見えないところにもコストは掛けないといけないですし、力加減が難しいですよね。
そういうところもアドバイスとか提案があったりすると、
とても親切だろうなと思いました。

2階に子供部屋。子供がベッドからｼﾞｬﾝﾌﾟするだけで2階は揺れる。恐怖でしかない。子供が遊んでいるだけで家は揺れるものですか？(2×4)

雨が降ると最悪です。雨音が煩くて眠れません。防音無しです。採光目的とはいえ天窓は開閉出来るタイプが良かったです。オプションとなり別途費用がかかるのでやめたのが失敗。鳥に糞をされても掃除ができずに汚れが蓄積されたままです。全般的にプラン通りの家ですが住んだ後に知る失敗が多いです。

後で気付いた。窓の等級星4つの内3つランクの物が実際は2つ星の物が嵌め込まれていた。

大きな車が家の前を通ると、家が揺れる、大丈夫かしんぱいになる

注文住宅に天窓つきのプランもあるのですか？
寝ながら星空が見える天窓には子供の頃から憧れがありますが、
メリットと共にデメリットもあるのですね。
窓の開閉はオプションで対応可能として、お掃除はどうするのでしょう？

レスを読むと実用の面では微妙なことも多そうですね…
雨音のことは気にしてなかったですがゲリラ豪雨の時とか凄そうです

お掃除はやっぱり無理なんじゃないですかね、
ヘタすると壁の塗り替えの時期（家が建ってから十数年後）までそのままということもありそうな？

こちらの会社で天井窓を取り付けた方はどうされてるんですか？
会社の方で掃除のノウハウとか教えてもらってるんでしょうか

天窓はプラン内で北側の採光条件に満たす為とされ付けざるを得なかった者です。オプションで開閉可能も選べましたが予算を抑えるべく嵌め込み式になりました。築10年近くになります。鳥の糞はそのまま、雪が解けても落ちずご想像通りの汚れです。居室内の嵌め込み枠は木枠。結露により朽ちてカビ発生。点検時に申し出ても自費でどうぞの対応でした。失敗は他にもあります。階段の電気取り付け場所、階段という足場の危険な場所でありながら高い位置に取り付けられた為に電球交換が危険を伴う羽目になりました。台所を標準より低くしたのですが、市販のボトルタイプ、例えばサラダ油はシンク下引き出し収納に庫内の高さ制限が低くなった分、入らない。収納品は種類を選ばないと微妙な高さ足らずで入らないです。高さを決める時に建築のノウハウが豊富であれば初めて家を建てようとしている素人へアドバイスをしてくれても良かったのでは？この類いが他にもあり、住んでから気付いた失敗点がそこそこあります。結論としてあまり気の利く注文住宅の設計力はないです。最近になり気付いたのですが、子供達が家の中で走り回ると足音が隣近所に駄々漏れだという事です。声も含め居室内、外へと漏れてプライバシーが守られていません。これにはご近所の方へは申し訳なく肩身が狭い思いです。ベランダも奥行き狭いし屋根の軒下はほんの少しなのも後悔。今から思えば我慢ばかりで注文住宅とは程遠い。

台風２４号通過中。家が揺れてる。２×４はこんなにゆれるのか・・・音も凄くて怖くて眠れない。

どうしたらこんな箱家になる？
二階で炬燵スイッチ入れた瞬間、二階も一階も全ての居室に炬燵モーターの振動が伝わる。
最初は何の音か分からず、まさかのまさか。炬燵のモーターのみで家中に響き渡るとは・・・・
酷い。こんな家、想像つかなかった。

寒いし暑い。外枠だけ断熱材入りで各居室には断熱材無し。室内のスイッチやブレーカーボックスからは風がスースー入ってきます。

各居室に断熱材入らないのは他社も同じですね?
三年前に建てましたが、コスパはいいのではないでしょうか

隙間風が入り込むのは断熱構造ではなく気密構造の問題ではないかと思います。
自由設計の注文建築のサイトに構造の説明が出ていませんでしたが、
建築工法と断熱構造の図面が見れるといいですよね。

確かに居室の壁に断熱材は入れないんじゃないかしら。
床下には入っているはずですが、居室毎ではなく家の外枠と屋根になると思います。
スイッチから風が入ってくるのは壁の内部に空洞があるという事ですよね？

完全自由設計に関しては、本当に施工例を見ているとバリエーションが多い。
土地に合わせて、施主の好みに合わせて
作っていくことができるということなんだと思います。

見た感じ、結構高そうに思うのだけど
坪平均単価はどれくらいを見越しておいたほうがいいのでしょうか？
全然予算感が合うかわかりにくい。

作る家によって
かなり異なってきしまうので、坪単価って一概には言いようがないのではないでしょうか？
ただ、ある程度の目安が公式サイトに掲載されていれば
なんとなく察することが出来るような気もします。
予算が足らなくてなんとなく断られたりしたら、こちらも気まずいですものね、、、汗

全館空調の家も手掛けているそうです。
宿泊できる体験ハウスみたいなのもあるし、断熱や気密性に関しては
宿泊して体験してみるといいと思いますよ。
ただこれからの季節は少しわかりにくくなってくるような…。
真冬とか真夏とか、
気候が極端なときのほうがわかりやすいとは思います。

宿泊体験できるモデルハウスがあるとは知りませんでした。
私は寒がりなので冬場は足元を温める暖房器具がないととても無理なんですが
本当にエアコン1台で部屋中暖かくなるのか試してみたいですね。

お金が有るので有れば、大手ハウスメーカーが良いと思います。買ったあとのアフターフォローの遅さ、やる気のなさ、イライラする。

これから秋にかけて、朝方冷え込むようになります
敢えて空調をつけずに過ごすなどすると、本当の断熱性はわかると思う
真冬とか真夏にそれをすると過ごしにくいことこの上なし、だろうけれど
春・秋だとまあまあ大丈夫かな。
今の状況で、宿泊体験ってできるのかな。