注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「耐震等級3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 耐震等級3
  • 掲示板
戸建て検討中さん [更新日時] 2023-07-25 15:27:12

建築に詳しい方教えてください。

3階建の建築を検討していますが、
狭小3階建ては地震に弱いと言う記事をみます。

それでも耐震等級3が取れていたら、細長い3階建てでもある程度安心できるのでしょうか?
やはり広い2階建には劣りますか?

[スレ作成日時]2022-05-22 12:14:28

[PR] 周辺の物件
ヴァースクレイシアIDZ自由が丘

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

耐震等級3

  1. 60 匿名さん

    最高ランクってもいうか、今どき大手で建てたらその時点で3以外無くね。、

  2. 61 e戸建てファンさん

    別にヘーベル叩きでもなんでもない。
    事実だもの。
    全てのヘーベルは知らんけど自分が貰った図面はそうだった。

    部分画像しかないのでヘーベルとわからないので後で探した見る。

    1. 別にヘーベル叩きでもなんでもない。事実だ...
  3. 62 e戸建てファンさん

    探した見るってw
    21年の話しなんで今は違うのかもね。

  4. 63 周辺住民さん

    ヘーベルのテクノロジーってカタログ見ると住宅性能表示の等級について書いてあった。

    標準の等級は耐震等級(倒壊防止)3、耐震(損傷防止)3だよ。

    ただし、お客様のご要望やプラン・仕様で1や2にもなるみたいな表示になってた。

    変な要望したのでは??

  5. 64 55:e戸建てファンさん

    要望は出してないし、金額も言ってない。
    ケチに見えたのかなw
    安く見積もりだしてさっさと契約したかったのかも。
    住友林業も積水も当たり前に損傷も3だったので、おや?と思った。
    カタログまではチェックしてないなー。

    因みに床がペコペコ、吊り戸棚が脱落とやたら書いてるヘーベル施主の方とは違うので。

  6. 65 検討板ユーザーさん
  7. 66 名無しさん

    へーなるほど。
    木造の耐震等級3は鉄骨の耐震等級1と同等の耐震性能、
    だから木造は耐震等級3をスタートラインとした方が良い。。か。
    なるほどね。

  8. 67 通りがかりさん

    耐震等級3の認定とればいいけど耐震等級3相当は危ないよね。

    等級3相当といって等級1しかとれん建物を平気で売ってるHMが存在する。

    耐震等級はきっちり勉強して騙されんようにしろよ

  9. 68 通りがかりさん

    「耐震等級3」と「耐震等級3相当」の違いは、正式な住宅性能評価取得の有無だけなので、それはただの詐欺だろう。
    もちろん正式な等級を取ればそういった詐欺を回避できるけど。

  10. 69 匿名さん

    >耐震等級はきっちり勉強して騙されんようにしろよ

    耐震等級3の計算すると数十万の費用を取られるよ騙されないようにね。

    http://seisan.server-shared.com/721/721-24.pdf

    壁量を2倍以上にすれば良いようです。
    費用も5~10万円、多くても20万円程度、計算代より安い、耐震にするには計算代だけでは済まない。

    設計(計算)を止めて全ての壁を耐力壁にすれば壁量2倍以上になるようです。

  11. PICK UP物件
    • 70 匿名さん

      >65
      余計な構造計算して倒壊させた恥ずかしい構造のプロだろwww

    • 71 検討者さん

      >>60
      大手になるかわからんけど、レスコやパルコンみたいなPC造だと耐震等級1か2がデフォだと思うよ
      長期優良を取るなら2にしてくれるけど、3はコストとか構造の問題(窓のサイズが制限されたりとか?)でおすすめされないと思う

    • 72 匿名さん

      大手だと一条工務店だけが耐震等級5
      それ以外は3だな

    • 73 匿名さん

      構造塾の塾長で一級建築士や実務者向けに構造の講師も努める構造のスペシャリストでありプロ中のプロ。
      その佐藤先生曰く

      「木造は耐震等級3をスタートラインとして下さい。」

      理由は

      「鉄骨やRCの耐震等級1と木造の耐震等級3は同等の耐震性能」
      だからと解説されてます。




      一般的な話と思うのでハウスメーカーの木造がどの程度の基準か、この動画の解説に当てはまるのかは分かりませんけど。

    • 74 e戸建てファンさん

      大手ハウスメーカーは鉄骨で耐震等級3のさらに1.5倍ってもある。つまり鉄骨で耐震等級5
      その上、制振機能付き
      https://president.jp/articles/-/30298

    • 75 通りがかりさん

      >70: 匿名さん
      本当ですか?
      ソース教えてください。

    • 76 匿名さん

      >75
      必死に言い訳してる動画です、滑稽ですよ。

    • 77 匿名さん

      耐震性能高めは危険ってある??

    • 78 ご近所さん

      ないだろ

    • 79 名無しさん

      構造計算上の耐震性能は高いほうが良いと思う
      だけど実験の耐震性能は高いほうが良いとは限らない
      揺れすぎても駄目だし揺れなくても駄目
      建物が無事でも中の人が飛ばされたら意味ないからね

    [PR] 周辺の物件
    ディアナコート大井町翠景
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    スポンサードリンク

    Town Life

    [PR] 周辺の物件

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円

    3LDK

    61.45m²

    総戸数 6戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,998万円~7,438万円

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    9798万円・9998万円

    3LDK

    68.18m2・70.03m2

    総戸数 41戸

    ディアナコート旗の台

    東京都品川区旗の台3丁目

    1LDK+2S~3LDK

    53.14㎡~104.44㎡

    未定/総戸数 28戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    未定

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    1億3,980万円・1億5,990万円

    2LDK・3LDK

    56.54m²・71.40m²

    総戸数 23戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK・1LDK+S(納戸)

    40.32m2・70.33m2

    総戸数 17戸

    ヴァースクレイシアIDZ自由が丘

    東京都世田谷区奥沢八丁目

    1LDK~3LDK

    38.46㎡~74.15㎡

    未定/総戸数 28戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-10(住居表示)

    7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6300万円台~2億3900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    [PR] 東京都の物件

    シティテラス下丸子

    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

    9400万円~1億1600万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.33m2~70.27m2

    総戸数 233戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.17m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    9410万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    シティテラス桜上水

    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

    未定

    3LDK

    70.34m2

    総戸数 143戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸