プレディア舟入中町レジデンスってどうですか？

買い物はコンビニ、ドラッグストアが豊富だけど地味にどれも距離がある
24hスーパーは堺町や観音まで行かないと無い
飲食店はそこそこあるものの喫茶店の類が選択肢少ない
あと案外夜が早め
他は大体揃ってて、やまぐちやリアルといった財布に優しい店が近めなのもありがたい

公共交通は市電電停がちょっと離れてるけどかなり便利
宇品方面や己斐に出るのは少し面倒だけどそうそう用もないだろうし

住環境というほどではないが単身向けの物件が多いのも相まって住民層はそこまで良くない
路駐とか消防車出動が妙に多かったりとか
2号線の騒音はそこまで気にならないけど前の道路を抜け道でかっ飛ばす車はたまにいる
あとここのちょっと北側が、車で通れる程度だけど大雨ですぐ冠水する
整備されて大分マシにはなったけど舟入界隈はわりと浸かりやすいと思っていた方がいい

街の賑わいが紙屋町から広島駅に変わってきて
舟入とか吉島なんかは前ほどメリット感じないかな
多くの都市がそうであるように今後広島も
市電の文化からJRがメインになっていくんだと思う

バスの本数多いし、街中まで自転車で行けるし、路面電車も近いしで利便性はなかなかいいけど、
日当たりは厳しいでしょうね。

一本裏だからだいぶ静かでしょうね。

>>2 匿名さん

広島駅前ってそんなに賑わってるの？
コロナで在宅増えて駅周りも行く機会がなくなった

プレディアって、広島で売れたためしあるの？
いっつも完成在庫処分してるイメージ。
どこかスパーンと完売したプレディアって過去広島にある？

価格発表されてました。
舟入と名がつく物件の中では一番安いですね。

>>7 匿名さん
そう？でも高いよね。

>>8 eマンションさん

あら、そうですか。
これでも高いのかー

>>9 匿名さん
3つほど買えよ。安いなら。

>>10 評判気になるさん

なんでそんなに喧嘩腰なんですか？
安いと思ったらなんでも買う人ですか？
しかも３つも。

>>7
立地も設備も特筆するようなものはないから、一般層の試金石になりそうかな
今の相場からすれば抑えてはいるけどパークハウスや游翆亭と比べちゃうとどうしてもね

ここ60平米のタイプがどうなるのか少し気になる
狭いようにも感じるけど、子供作らないカップル増えてるし
住み替えの高齢者も増えてるよね。ここなら舟入市民病院も近いし
江波辺りまで下って70平米の4000万だったら、狭いけど2号線より内側で
3000万を選びたいというニーズは結構あるのかも
戦略的な値段と間取りだなあと思う

近くの川沿いにセブンイレブンが出来るみたいですね。Google mapに反映されていました。
コンビニ・スーパーが微妙に遠いなと思っていたのですが、少し解消されますね。

プレディア舟入本町の方も価格出てましたね。ここよりかなり高くてびっくりしました。
この辺りに詳しくないんですが、舟入本町の方が地価が高いんでしょうか？
それとも昨今の物価高の影響で後発の方が高くなってしまったんでしょうか？

川沿いのため、窓開けたときに遮るものが少なかったりするのもありそうですね。
公共交通機関はどっちも大きく変わらないですが、こちらの方が少し近くて便利です。

値段を抑えてる理由。
ここの立地は川沿いとはいえ、賃貸マンションに囲まれており、眺望は皆無。開放感はない。
近隣にコンビニやパン屋はあるけど、他のお店はない。ただ、フレスタとウォンツはそこまで遠くはないので困ることはない。
個人的に、、、キッチンに面積取りすぎ。絶対こんなにいらない。

>>17 通りがかりさん

確かにもう少し狭くても良さそうだけど、奥様目線だと良いんじゃない？
それなりにデカイ食器棚置くだろうし

キッチン4.9畳は凄まじい。

>>19 マンション検討中さん
同感。
リビング狭いよ。。
割り振り間違っている気がする