広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区舟入中町6番1(地番) |
交通 |
「新観音橋東」バス停 徒歩2分(広島電鉄) 広島電鉄江波線 「舟入本町」駅 徒歩3分
|
間取り |
3LDK~4LDK |
専有面積 |
70.64m2~81.85m2 |
価格 |
4,370万円~4,980万円 |
管理費(月額) |
6,830円~7,710円※管理費にはインターネット利用料(1,290円/戸)を含みます。 |
修繕積立金(月額) |
7,420円~8,590円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.19平米~16.78平米 ●管理準備金 : 11,080円~12,840円(一括) ●町内会費 : 200円/戸(月額)※管理費等お支払い時に別途徴収いたします。
●取引条件有効期限 : 2024年4月末日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸 |
販売戸数 |
9戸 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中〈完全予約制〉 来場予約の時間割 (1)10:00~ (2)13:30~ (3)15:30~ ご予約の状況により、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。 営業時間/平日:10:00~17:00、土・日・祝:10:00~18:00 定休日/火・水曜日 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中国・九州支社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]株式会社KCE
|
施工会社 |
株式会社鴻池組 |
管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレディア舟入中町レジデンス口コミ掲示板・評判
-
63
口コミ知りたいさん
>>61 マンション掲示板さん
立地が1番ならここは検討しないだろ、と思っただけだよ(笑)
-
64
マンション掲示板さん
>>62 マンション掲示板さん
中古にすれば良くない?ガーデンガーデンとか。
-
65
マンション掲示板さん
>>64 マンション掲示板さん
そうだね。
広島では新築の施工業者は4流かボーダーレスしかないんだから、
施行業者で選ぶ人は中古から選ぶしかないね。それか2流のプラウド。
-
66
マンション掲示板さん
-
67
匿名さん
ゼネコンも就活でスーゼネから優秀な人を採っていくからね。スーゼネや準大手落ちてBFにしか入れないやつが施工管理しているマンションの質が落ちるのは必然だと思うよ。あくまで傾向の話だけど。
低収入層はBFのデベ、施工会社のマンションに住めばいいと思う。
-
68
匿名さん
>>67 匿名さん
所詮は広島だからね。優秀な人は残んないし。
広島の新築は低収入層に優しいデべ・施工の物件だらけだから、
あなたに言われなくとも新築志向の人はそれしか選択肢がないよ。
土地が高いのがネックで販売価格は高めだけど。。
-
69
マンション検討中さん
>>67 匿名さん
低収入層は新築から選べ、高収入層は中古から選べということですね。
とても分かりやすいです♪
-
70
口コミ知りたいさん
>>69 マンション検討中さん
どう読んだらそう理解できるんだよ…。
親にまともに教育受けさせてもらえなかったのかな。子供作らないほうがいいよ。蛙の子は蛙だから。
あんたが親じゃなくてよかったよ。
-
71
マンション検討中さん
>>70 口コミ知りたいさん
了解!
子供作らないよ。
ちなみに高収入層はどこを選べばいいんですか?
-
72
通りがかりさん
>>65 マンション掲示板さん
アンタの言う一流の鹿島が建てたマンションもあるけどな
売れてねえけどね
-
-
73
マンコミュファンさん
>>71 マンション検討中さん さん
アンタ高収入層なの?
軽く年収2000万超えとか?
羨ましいね~
-
74
マンション検討中さん
>>73 マンコミュファンさん
まだ確定申告するほどには達してないよ!
んで、高収入層の方々はどこを選べばいいんですか?
-
75
マンション掲示板さん
>>72 通りがかりさん
4流とかボーダーフリーとか俺が言い出したんじゃないんだけどね
もはや新築と言えるのか分からないですが、
グレースは売れてないですねぇ
広島のなんちゃってプラウド買うくらいなら、あのグレース選ぶ方がいいんじゃないかと思うんだけどなー
見栄もあるし、売れ残りはイヤなんだろうね。
-
79
匿名さん
>>77 さん
確かに大規模のマンションではないですが、30戸そこそこのも多数ある中で50戸超えてるからまだマシな方かなとも思います。
売り出し中の新築マンションで100戸を超えるとこは、宇品と吉島のヴェルディ、西風新都のソシオくらいしか思い出せません。
-
83
匿名さん
-
84
匿名さん
>>82 通りがかりさん
買える層が少なくとも他所のマンションのグレースより高い部屋もちょいちょい売れてきてるし。
グレースが買える層でもグレースの売れ残り部屋には食指が動かないんだろね。
買える層が多かろうが少なかろうが、
売れてないってことは事実だよ。
-
85
匿名さん
いろいろ書いたけど、グレースはいいマンションだと思うよ。立地と価格が見合ってないから売れ残ってるんだろうと思います。
スレ違いなので失礼します。
-
88
匿名さん
-
90
匿名さん
>>89 さん
お詳しいですねと書いたら健全なスレ板をダメにするって、どんな道理ですかね。
-
91
ご近所さん
このマンション、なんでこんなにネガディブ情報の書き込みが多いん?
他のマンションでも同じようなことあるのに、ここだけ標的にされてる意味がわからん。。
この近くに競合するような新築マンションもなかったはずだけど。
プレディア舟入中町レジデンス
-
所在地:広島県広島市中区舟入中町6番1(地番)
-
交通:「新観音橋東」バス停 徒歩2分(広島電鉄)
- 価格:4,370万円~4,980万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:70.64m2~81.85m2
-
販売戸数/総戸数:
9戸 / 56戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件