デュオヴェール博多駅ってどうですか？

>>120 那珂川住人さん
その感覚分からないし、分かる必要はないかな。福岡が独特なのか知らんけど、再開発されて、博多の街全体の価値が上がれば良い話で、地元民ほど歴史や古い話にこだわるのは当然であって、それ故に逆に隠れたその価値にきがつかないのかもね。博多のポテンシャルは高いよ。

東京まで1時間10分で行ける！

品川かぁ。
10年以上前だったかなぁ。
車窓から、建設中のタワマンの垂れ幕に4千万の販売価格が記されてあったのを見て、九州人でも買える価格だ！て思ったことがある。

着工が6月と記されてますが、未だでした。

>>65 さん
↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
写真をアップしてる者です。
いつ着工されるのでしょうか

筑紫口を品川と比較するなんて、
世間知らずにもほどがあります。

福岡1区の強い団体を調べれば、
どういう地区なのか自ずと分かるはずです。

ここは開発が進んでいないだけで、土地のポテンシャルは高いです。
価値を理解し、将来性に期待できる方が買う物件です。

開発する前に土地はもう有りません。。

ココが最後の買い、でしょうね

筑紫口は公共施設しか建たないエリアですよ
ボーリング場もハイアットも潰れてしまいました

博多駅周辺で発展するのは駅ビルだけです

中古デュオベール平尾駅前の写真見たら、
ベランダの隔て板、コンクリートじゃないんですね。板だけ…
こっちはどうなんだろ。

博多って博多口、筑紫口どっちに住んでいても
博多駅の商業施設を使うという意味では同じなんだよな。

JR九州側は博多口、JR西日本側は筑紫口なので、
この差が、街並みの雰囲気を変えてしまったのかな。

>>134

博多駅周辺から馬出、福岡空港まで広がるこのエリア固有の歴史の関係ですよ。

通りがかりさんが2人いるね。
私とあなた。

17年ぶりの新規分譲ってあるから、どこかな？と思ったら、エイル博多駅ゼオンだった。
ここも販売時見に来たわー

エイルマンションの最上階の部屋、銀色のシートで窓が塞がってる。西側バルコニーの真夏の暑さ、たまらんやろうね。
ここは、南側バルコニーになってるみたいやけど。

>>137 名無しさん
ここのマンション全然中古で出てこないですね。ずっとウォッチしてるんですが。
不要になっても売るより貸すの方が有利ってことなのかな、エリア価値的に。
主要駅最寄りは保有リスク少ないし、良い買い物されたんですなここ購入した人たちは

エイルマンションが売りに出ない理由は、法人が大量に買っていて運用しているからですよ
資産性が高い場所ならではですね

私も、エイルゼオンは、賃貸しか見たことありません。
でも、線路が近すぎます。

既に申し込みされた方いますか？

私は美野島のMJＲの価格待ちです。

価格は美野島のが安いでしょ
徒歩12分のファミリーマンションなんだから
そもそも商品が別

いや、少なくとも美野島は筑紫口側ではありませんから

筑紫口じゃないから高いかもって言いたいの？
意味不明

>>144 ご近所さん
美野島のMJＲは、1LDK 33戸、2LDK 65戸あるんですよ！
共用スペースにジムもあるし♪

でも、実際のところ、家賃は、こちらのほうが高く取れそうですよね。

ファミリーは絶対に住みませんが、
土地柄を何も知らない県外からの単身赴任者なら借りてくれそうですね。
１２～１３万円くらいはいけるかな。

県外単身赴任の方が、家賃補助もあるし高く借りてくれるよ。
間違いない！

自分が県外からの赴任者で、美野島とここが同じ家賃ならこっち借りるかな。出張帰り空港からも近いし、単身者だと特に子供がいないマンションの方が静かでありがたい→向こうも生活サイクルが合わない単身者は嫌でしょうし。

住民票は実家に置いたままにして、こちらに移さなければ堅粕の履歴も付きませんからね

>>152 マンション検討中さん
そこまで考えなくても、と思いますが。
堅粕に住所置いて通勤している普通の人、普通にいますよ。
というか、そもそもココの住所は、博多駅東になります。

>>152 マンション検討中さん
よっぽど就職と結婚に困ったんでしょうね。
でもそれは、住所ではなく、あなたの能力や家族に問題があったのでしょうね。
お気持ちお察しいたします。

皮肉たっぷりですね。
本当に気持ちを察してらっしゃるのかしら。

地元民です。現地見に行きましたが、懸念事項が多すぎるので今回は見送ります。
呉服町、千代、馬出あたりにもデュオヴェールマンションが出来たらうれしいです。
ご検討よろしくお願いします。

>>156 マンション検討中さん
感じた懸念事項、よろしければ教えていただけますか。まだ現地を見に行けていないので、気になります。

ご本人が現地を見られたほうが最善かと思われます。
見ないと感じとれないと思います。

博多駅の周りは西日本最大規模のそういうエリアです

承知の上で買われるのなら自己責任でしょう

>>159 匿名さん
別の理由かも知れませんよ

自己責任とか偉そうに…
教えてくださいと頼んでいるんだから、もったいぶらずに教えてあげたら。
それとも何も知らないのに嫌がらせか？

>>161 匿名さん

156と159の人は別の人だと思いますが

>>153

まさにその住所なんですよ

>>163 通りがかりさん
そうなんですね。住所なら物件概要で地元民なら既に分かると思うと、さんざん出尽くしてるので、現地見た上での多すぎる懸念事項ってもう少し具体的なものを期待してました…。
またその話かと…少し残念ですが、ありがとうございます。逆に聞いてしまってすみません。

>>164 通りがかりさん
懸念材料とは、その人だけが気になる案件かも知れないし、他の人は気にしないかも知れない。
邪魔する人もいるだろうし、どこまで本当の情報かも判らない。

>>164 通りがかりさん

最初からのスレを見たらわかるよ

昔は御笠川を渡ったらどうこういう人がいましたけれどね。
ただ、ネガさんの書き込みがちょっと誇張に感じます。投資で検討していますが収益も取れそうかなと。

投資ならここでもいいでしょうね。自分は離れた安全地帯にいられますから

投資用なら博多駅に近いだけで借りてくれる県外の方々がいるので気にしないで良いと思いますよ！！

>>166 検討板ユーザーさん
散々出尽くした地域柄を悪く言いたい人がまた出てきたから、他に具体的な何かがあると思っただけでしょ。
この流れ見てたら言われんでも分かるでしょ。

ネガさん、しつこいね。
ここには興味無いはずなのに、いつまで居座って嫌がらせするんだろう？