デュオヴェール博多駅についての情報を希望しています。
博多駅まで徒歩5分のマンションです。
近くに便利なお店がたくさんあっていいですね！
所在地：福岡県福岡市博多区博多駅東一丁目78番他（地番）
交通：JR鹿児島線、長崎線、久大線、篠栗線、九州新幹線、東海道・山陽新幹線、博多南線「博多」駅 徒歩5分
福岡市営地下鉄空港線「博多」駅 徒歩7分
間取：1LDK・2LDK
面積：31.35平米～52.76平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-01-26 14:07:53
>>201 匿名さん
197です。
8万2千円いけますかねー
広さ的にほぼほぼワンルームみたいな感じで、3000万円って金額的にどうなんでしょうね。
投資として成立しますかね？
営業の人は、数年後は値上がりして売却しても利益出る可能性高いですよと言ってたけど、そんな美味しい話しあるのかなーって疑問でした。
202の者です。
家賃7～8万は、博多駅周辺では、築10年以上の物件です。
博多駅から徒歩５分圏内で、むしろ、この家賃なら安くて飛びつきますよ。
>>203 匿名さん
3000万なら家賃10万は取りたいですよね。
投資目的なら下の方の階がいいのでは？
設備もデザインも良いので高級賃貸みたいな感じで貸し出すにしても、街並みがネックになる気がします。
個人的には(場所を見ると土地が安そうなので)この値段は高いなぁと思っちゃいますね。
そもそもデュオヴェール自体が割高なイメージですが。
(素人の意見です)
>>205 マンコミュファンさん
203です。ほんとですよね！10万くらい取れればいいけど、だいぶ疑問が残ります。
それか2000万だったら即買いなんですけどね。
街並みって言われる方、よく目にしますが 実際どんなイメージですか？
>>206 名無しさん
川と高架に囲まれていて住民以外は行くことのないような場所です。
昼間でも人通りが少なく、夜は尚更通りたくないですね。川も決して綺麗な川ではないです。
新しいマンションが２つ出来て雰囲気が変わればいいですけどね。
>>207 通りがかりの０哩さん
周辺見る感じでは、目の前に川があって住宅があって普通に住宅街といったイメージで、まあ古い建物もあるので徐々に建て替えが進むエリアなのかなってイメージですよね。
なんかみんな住民票は移さない方がいいとか、ひどい事言ってるので、なにかあったのかなって思いまして。
今、博多駅裏、賃料爆上げ状態ですね。
築15年ですよ、コレも。
うぉ プロパン物件もこんな高いんですね
分譲でプロパンなんてあるんですね
プロパンはガス代が倍かかるイメージですので、
賃料＋光熱費だとかなり高くなりますね
なんでここでいつまでも東区の話をさせるんですか！
県庁前の新築マンションもプロパンですよ。
賃貸ですが。
１人暮らしで月3000円台なのでそこまで高くはないです。
１期３次で１ＬＤＫの部屋が予告されてますね。
１期１次はどの間取りだったのかご存知の方はいらっしゃいますか？
