一戸建て何でも質問掲示板「住宅ローン減税改正案について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 住宅ローン減税改正案について
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2021-12-24 17:48:05

現在、ニュースで取り上げられている住宅ローン減税の改正について教えてください。

下記条件で注文住宅を契約しています。
契約:令和3年6月
引渡:令和4年1月(予定)

国土交通省のサイトには、居住開始が令和3年1月1日から令和4年12月31日の場合、
一定の期間内に契約していることで住宅ローン減税期間が13年間、控除率1%と書いてあります。
一定の期間内:注文住宅の新築の場合、令和2年10月1日から令和3年9月30日までに契約。

上記条件に合致しているのですが、改正案の適用はいつからでしょうか?
工務店から12月居住までが控除率1%で、令和4年1月居住開始になれば控除率0.7%になると言われました。
工務店からは登記だけ12月にしませんか?と言われていますが、した方がいいのでしょうか?

[スレ作成日時]2021-12-08 17:04:26

[PR] 周辺の物件
バウス久我山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住宅ローン減税改正案について

  1. 1 通りすがりさん

    税務署にお問い合わせいただくのが確実かと思います。
    (無資格者が税の質問に答えることは法律でNGです)

  2. 2 匿名さん

    上記のパターンだとすでに確定してて1%の13年じゃない?
    今年の12月に登記すると固定資産税とられるよ。
    自分でもよく調べた方が良い。

  3. 3 匿名さん

    スレ主です。
    >>1
    調べてもわからなければ国土交通省や税務署に問い合わせてみようと考えています。

    >>2
    私も確定して1%と思っていたのですが、0.7%が適用されるかもと言われ、不安になっています。
    固定資産税は、年内登記にしなかった場合、土地が更地扱いとなり、土地の税の減額がないことを確認していますので、年内登記にしても大きく変わらないと考えています。
    ただ、もしもがあり0.7%になった場合のダメージがでかいので、もしもが本当にないのか知りたい。
    自分でもいろいろ調べてはいるのですが…

  4. 4 通りがかりさん

    >>3 匿名さん
    こちらの件、何か分かりましたでしょうか?
    同じような不安をかかえているためもし宜しければ教えて頂けますと幸いです。

  5. 5 リフォーム検討中さん

    >>4 通りがかりさん

    スレ主です。
    どこに聞いてもはっきりしたことがわからなかったため、年内入居で進めています。
    お力になれずすみません。

  6. 6 通りがかりさん

    >>5 リフォーム検討中さん

    とんでもないです。ご返信いただきありがとうございました。

  7. 7 通りがかりさん

    いわゆる消費増税やコロナ禍での1%×13年間の対象期間に請負契約していれば大丈夫です。
    その後の空白期間(注文なら令和3年10月~、建売なら令和3年12月~)契約の方で、
    令和4年以降に入居する方は0.7%が適用されます。
    この空白期間に契約かつ今年中に入居の方は1%×10年間です。このケースは稀だと思います。

[PR] 周辺の物件
ヴァースクレイシアIDZ自由が丘
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

1億7,990万円

2LDK

67.26m²

総戸数 19戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8580万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオタワー芝公園

東京都港区芝公園2丁目

未定

1LDK・2LDK

57.64m²~81.22m²

総戸数 97戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定・7,600万円台予定

3LDK

62.22m²

総戸数 74戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

6,690万円

3LDK

62.10m²

総戸数 32戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

未定

2LDK~3LDK

55.14m2~65.46m2

総戸数 52戸

ディアナコート文京白山

東京都文京区白山1-88-1他

未定

1LDK~3LDK

31.11m2~103.3m2

総戸数 52戸

サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

43.3m2~81.98m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ東京六町

東京都足立区南花畑2-18-2

未定

2LDK・3LDK

56m2~75.68m2

総戸数 47戸

ヴァースクレイシアIDZ中野野方

東京都中野区野方4-921-6

5960万円~7380万円

2LDK

44.16m2・53.2m2

総戸数 49戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

3900万円台~9900万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

7,880万円

3LDK

61.45m²

総戸数 6戸

ヴェレーナ亀戸中央公園

東京都江東区亀戸8-171-1ほか

未定

2LDK~3LDK

58.75m²~76.16m²

総戸数 66戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6998万円・7598万円

1LDK

33.37m2

総戸数 23戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

9990万円・1億90万円

2LDK

72.8m2・73.5m2

総戸数 45戸

ディアナコート都立大学翠景

東京都目黒区大岡山一丁目

2LDK~3LDK

52.93㎡~111.39㎡

未定/総戸数 26戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

6300万円台~2億3900万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.91m2~95.58m2

総戸数 41戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

55.24m2~67.94m2

総戸数 19戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

1億990万円~1億1750万円

3LDK

73.34m2・80.7m2

総戸数 228戸

ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

東京都練馬区東大泉2丁目

6,990万円

2LDK

54.15m²

総戸数 39戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

9448万円~2億5498万円

1LDK~3LDK

42.1m2~75.1m2

総戸数 815戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

プレティナレジデンス浅草

東京都台東区浅草6-307-1

5850万円~7890万円

1LDK~2LDK

35.22m2~45.54m2

総戸数 61戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億2,890万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.17m2~82.67m2

総戸数 522戸

リビオ浅草

東京都台東区千束一丁目

未定

1LDK~3LDK

32.77m²~67.20m²

総戸数 72戸