騒音主に認定され困っています

大変ですね。
メンタル病んでる隣人のおもり、をさせられてる感じが伝わって来ました。

私なら、
管理会社に今までのいきさつを話し、今後は直接やり取りはしないで管理会社経由にしてもらいます。

何処から聞こえるか分からない騒音に対し、充分誠意を見せて協力的に対応してきたので、もう直接隣人の話を聞く必要はないと思います。

外で隣人に会ったら挨拶だけにして、忙しそうにして、もう話はしない、かな。

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隣の方はいわゆる騒音被害者ではなさそうなかんじですね
騒音被害者の訴えって大抵「長時間に渡る」大きな音や足音とか「数十回連続して行われる」雨戸の開閉音とか「地震かと思うような」大きな音と振動などなんですよ
お話の様子ではそういうことではないみたいですからね

一つ質問なのですが、その隣人さんは他の家の生活音には苦情を入れていないのですか？
単純に音に過敏になってしまった人なら自分が出す音も含めてすべての音が苦痛になりますから
それがないなら個人的になにか恨まれてるのかもしれないなと思います

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スレ主です。
アドバイスありがとうございます。

ご質問の件ですが、ウチ以外に苦情は言っていないようです。
お隣と話した際に「足音が聞こえるなら上階と考えるのが普通だが、なぜウチなのか？」と聞くと「物音や足音がした際、電気がついていたのがウチだった」という理由で上階や反対となりには確認していない。ということでした。
恨みを買うようなことの心当たりはないのですが、苦情に対して低姿勢で対応しているのでウチには苦情を言いやすく段々とエスカレートしているのではないかと思います。

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大きなマンションでしたら、構造によっては隣接していない部屋からの音でも大きく伝わる事があると聞いたことがあります。

また、苦情主が自律神経失調症等の場合には幻聴の可能性もありますので、1さんのアドバイスのように管理等によくお話をして第三者の方を交えてお話や中継していただく方がより安全かと思います。

また、苦情主に絡む餌を与えてしまいますので、玄関の外には物を置かない等最低限の規律違反をしないようにして下さい。

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