語れ
公式URL：https://sentoexia.com/omachiekimae/
名称 セントエクシア大町駅前
所在地 広島市安佐南区大町東2丁目709番3（地番）
交通 JR可部線・アストラムライン「大町」駅徒歩2分
総戸数 30戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建
竣工予定 令和4年11月下旬
入居予定 令和5年1月下旬
管理会社 株式会社不二ビルサービス
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社泉都
設計・監理 株式会社ニュートピアプランニング
販売代理 株式会社リヴリアル
施工:株式会社アスカ
【スレッドタイトルを修正しました。R3.10.2 管理担当】
【公式URLと物件概要を追記しました。2021.11.9 管理担当】
[スレ作成日時]2021-10-01 11:48:02
>>51 名無しさん
そうですよね、、、。ご意見ありがとうございます！
駐車場のスライディングゲートが気になっています。どれくらいの速さで開くんでしょうか？あまり遅いようだったら駅に入る通り道なので、他の方の迷惑になるのではないかと心配です。
11階最上階まで工事進んでいます。
>>52 評判気になるさん
施工ゲートのメーカー名や幅は知りませんが、｢電動ゲート 駐車場｣等で検索すると開閉動画が色々有ります、参考にしてください。
いずれにしろ、一方通行の道路で幅員もあるので、少しの待ち停車時間は気にしなくて良いのでは？
>>53 マンション掲示板さん
2023年1月に入居開始で年内に完売なら上出来でしょう。
あとは実際の建物がどんな感じかですね。
たまにCGがカッコ良くても実物がしょぼいマンションもあるから。
外構も進んできましたね！完成が楽しみです。
セントエクシア大町
このマンションの資産価値は計り知れないと思います。マンション販売価格はやや高めで一般庶民には手が出せない価格ですが、アストラムラインとJRが両方使えるという駅近マンションはかなり魅力的といえます。近くにはイオンモールやフジグランなどもあり買い物にも便利な場所です。
３０世帯マンションとのことですが、かなりハイレベルでエグゼクティブな方々がお住まいになられるのでしょうね。
>>68 匿名さん
セントエクシアはいつも高級路線ですね。緑井駅前のも高かったし実際豪華でした。
設備に力を入れているようだけど結局マンションって立地と価格だと思います。
その点ここは安佐南区にしては価格は高いけど立地は良いので資産価値と言う意味においては中古になっても周辺の他物件より優位じゃないでしょうか。
あとは管理修繕がきちんと行われれば価値あるマンションだと思いますよ。
残りBタイプ3邸。なかなか完売しませんね。
全戸標準仕様：ガス衣類乾燥機（はやい乾太くんデラックスタイプ）、オール浄水システム 戸内全水栓から浄水（各戸に浄水器設置 CLIO）、洗面台即湯システム、キッチン・洗面台・トイレ自動水栓、照明から便座開閉・洗浄までフルオートトイレ、TOTOおそうじ浴槽、光インターネットとビューン読み放題付き。
以前モデルルームへ行きました。
お値段的にAタイプの低層階が一番安かったと記憶しているのですが…正直値段高っ!無理!と思いました。低層階でもこれほどの値段なら…上層階の値段は大豪邸が建つ値段ですよ、、。やはり駅近という立地ですね。
>>79 通りがかりさん
私も最初モデルルームにお邪魔した時は高い！と思いましたが、近くのソシオ大町さんがそれ以上に高くて、ここがなんだか安く感じてしまいました（笑）まあ部屋の広さが全然違いますが。
足場の解体がそろそろ始まりそうですね
東側から
広島不動産の七不思議の1つに数えられる、泉都さん、とにかく経営者がキレ者&滅茶苦茶博識で、ほぼ一人で全ての業務こなしてるって噂は真実？
しょうもないこと言ったり、しょうもないことを取り上げたり、わざとでしょう。
いよいよ完成間近のようですね。
私は大町の団地に住んでいるのですが、こんな駅近に住むことが出来る方々を羨ましく思います。私達もいつかこんなマンションに
住めるようにコツコツ貯金します。
83は元従業員とか？
足場が解体されてましたね。
来年１月の入居までまだ期間がありますけど後は内装工事になるんですかね？
エントランスや、機械式駐車場がまだ全然だと思うのでそこをやるんだと思います。
今日の朝撮りました
かっこいー！駅近ー！
ここ住みたーい!
残り分譲3邸でまたチラシが入っていました。なかなか決まりませんね。
今契約してももう内装の変更とかも出来ないだろうし、私だったら値下げとかなんかあるまで待っちゃうかも。
>>103 匿名さん
すみません、もう契約してます。
私は早い段階で契約させていただきましたが、今のタイミングだと間取りやカラーを自分好みに出来ず、新築マンションを買うメリットが少なく感じてしまうので、ちょっと考えてしまうかもしれないです。
竣工後に「好評分譲中」の垂れ幕出すのは、みっともないので勘弁して欲しいですよね。
>>106 匿名さん
身バレが怖いので、階数まではさすがに言えないですが、機械式駐車場の音やアストラムラインからの視線を考慮して、上の方を選びました。しかし、今更ですがエレベーターが使えなくなってしまった時のことを考えると２階や３階でもよかったのかなと少し後悔しています。
何階ですか？とか、聞く必要あるんですかね。
階数によってヒエラルキーとか考える人とかって本当にいるんでしょうか。
怖いな。まぁ、たしかに値段は少し違いますが同じ土地に買ってる時点で民度的に、同等かと思ってました。
ドラッグセガミ大町店の中に100円ショップがオープンしました。関係者では有りません。
ドラッグストアはウオンツが近いですが、100円ショップは有難いですね。
>>100 匿名さん
ごちゃごちゃせず飽きのこないキレイなマンションですね。
表面はこだわっても裏側までスッキリとしたマンションはなかなかのデザインです。
まさに「こういうので良いんだよ」
的な外観で私は好きです。
１フロア３戸でも、よく見かける３戸横並びのよりはこちらの方が見映えがいいな。間取りを見るのも楽しいし。
南向きでない陽のあたり難いプランができてしまうけど、気にするかどうかは人それぞれだし。
それよりも壁面にデカデカと掲げられてるセントエクシアの文字が工場の看板みたいでダサく感じる。玄関付近にサラッと書かれてる程度がいいな。
覆いが取れて思ったのですが、アストラムラインや大町駅から部屋の中が丸見えですね
近いとどうしてもそうなってしまいますよね
近い事は便利な反面、少し不都合な事も有りますね。学校、幼稚園、スーパーの近くは、うるさいです。
何を優先で選ぶかでしょう。目線に神経質な人はカーテンを閉めれば、解決。
もしくは、田舎に住む。
不思議に思ったのですが、このマンションに限らず
どういうお立場の方がネガティブな書き込みをされて、
どういうお立場の方がネガレスの否定をされているのでしょうか。
例えばこのスレッドを見返してみると
賛辞レス→ネガティブレス
の構図ではなくて、
ネガティブレス→ネガレスの打ち消し
となっているように見えます。
同じ様な安佐南区物件は軒並み完売し、
既に競合物件は無いと思います。
なので、
よくある販売担当と競合他社営業の泥仕合とかではないとは思うのですが、
いったいどんな方がネガレスの書き込みをするんでしょうか。
また、どんな方がそれを打ち消す書き込みをするんでしょうか。
夜に通ったら壁面のロゴが光ってました！遠くからだと何が光ってるのかわからなかったですけどこれだったんですね。
光ってる時間帯が気になりますけどタイマーとセンサーでオンオフさせてるのかな？
これですね！
ついに！
ここはもっと早くに売り切れると思ってたんだけど、思いのほか時間かかってる。
50年の返済シミュレーション載せるくらいなら、載せない方がマシと思うけど、どうなんだろ。
かなりあとに発売佐れたソシオ大町のほうが先に完売するとは
知名度も実績も圧倒的にソシオです。
この掲示板復活したのか。入居前に完売しませんでしたね。
>>128 マンション検討中さん
2ヶ月売れてないね
4階80平米弱で4500万か
大町駅そばだしなかなかに価格
貧乏人には買えないね
廊下もほとんど無く部屋を出来るだけ広く取ってるのは個人的には好きだな
令和5年か
それまで広島の街が無事に残ってればいいな
気付いたら完売していますね！おめでとうございます！
