レーベン福岡天神 ONE TOWERってどうですか？

>>600 買い替え検討中さん
当選して契約しましたが、しっかりローンになりますよ（笑）キャッシュでの購入憧れますねー

>>601 マンション検討中さん
当選おめでとうございます。　そうなんですね！　ローン通って住めるだけでも凄いと思います。　

営業マンが毎日投稿してるけど、ノルマとかあるのかな

この売れ行きで毎日投稿とか必要ですかね？?
まあ匿名での投稿ですから仕方ないでしょうがね。
今週末からモデルルーム再開と書いてますね。

>>603 マンション検討中さん
こんな書き込みがあって初めて一流マンション掲示板だよ

>>601 マンション検討中さん
自由業はキャッシュでしか買えんし。

ビジネスローンとかあるから、会社やっててもローン組めるみたいですね。
法人契約して役員社宅にしたほうがお得なんですかね。相場よりかなり安い価格で会社から借りてるみたいにして毎月家賃支払えばいいんですよね、、？
毎年法人税払ってるので、それだったらローンであってもこのクラスのマンション買って、会社で支払った方がお得な気がしてきました、、　時間かかるけど減価償却できて節税になりますよね。　詳しい方、教えてください、、

節税でこんな高級マンション買えるなんて羨ましい限りです

>>607 匿名さん
ローンの元本は経費になりませんが金利分や維持費や税金も経費ですし減価償却もありますから実質タダみたいなもんですね。

個人事業主なら審査に　通れば　の話だと思うけど世の中そんな甘くないと思うよ

こちらのマンション購入された方で
オプションなどの話された方いますか？
どのようなオプションがあるのか気になります。

立地がいいようで悪いですよね
変な事務所もありましたし　もうなくなったのでしょうか？

今から変わっていくでしょうね

サマージャンボ宝くじ7億とは言いません!
たった一億当れば担当者を呼び付けてキャッシュで契約するんだけど!
後は「当たる?」だけ・・・・・

>>611 匿名さん

私は低層階なので既に締切は終わってました。あとは電源周りやらですかね。

第３期
価格
3,638万円～6,668万円 ローンシミュレーター
間取り
1LDK ～ 3LDK

となっておりますが、２LDK中層階だといくらぐらいだったか
分かりますでしょうか？

現在、第４期は価格未定となっておりますが、第３期よりは価格が
安くなるのでしょうか？
それとも逆に上がるのでしょうか？

20代後半、子供いません、夫婦2人で住みたいと思っています。
無知ですみません、分かる方教えて頂けますと幸いです、
宜しくお願い致しますm(__)m

結局は売れ残ってるんだねw
場所が場所ではある

無論タイプに寄ってかなり異なりますが、3期は部屋数が少なく中層2桁階以上だと5000万前後でした。4000万代の部屋は無かった気がします。少々割高な気がしますが今後の資産価値を含め非常に良いマンションだと思いますよ。是非MDに足を運んでみては如何でしょうか？

>>618 マンション検討中さん
ご回答ありがとうございます。
やはり5.000万前後はするのですね。
金額的に嫁がOK出すか分かりませんが一度見学に行ってみます。
ありがとうございました。

>>618
MDって何ですか？

>>620 匿名さん
お答えします。
ミニディスク（英語: MiniDisc）は、ソニーが1991年（平成3年）に発表し、翌年の1992年（平成4年）に製品化したデジタルオーディオの光ディスク記録方式、および、その媒体である。略称はMD（エムディー）。MDレコーダーやMDプレーヤーなどで録音・再生ができる。

アナログコンパクトカセットを代替するという目標が開発の背景にあった[1]。

2000年代後半以降、録音媒体としては主にフラッシュメモリに取って代わられていった。ソニーでは2022年現在もミニディスクの販売を続けており[2]、量販店では1枚340円程度で80分ディスクが入手できる。

なお、データ用規格であるMD DATA、長時間録音規格であるMDLP、転送規格であるNet MD、容量などを拡張した規格であるHi-MDについても本項で述べる。

MDって普通はそうですよね。でも住宅関連なのでモダンダイニングのことかとも思いました。

文面的にMRの間違いでしょう

こちらを購入された方に聞きたいのですが
無償オプションで床や扉等のカラーセレクトあったと思うんですが、どの色を選びましたか？
個人的にどの色も欠点があって選べない。
参考にさせてください。

>>622 匿名さん
このスレッドを遡る限り、レーベンの関係者はモデルルームのことをMDと呼んでいるようです。なので618はレーベンの営業の可能性が高いです。

目玉となる周辺の再開発も決まってますし、何より場所が天神なのは最高ですね。

タカラレーベン凄い勢いみたいですね

>>611 匿名さん
希望すれば新築なのでなんでもオーダーできましたよ^_^壁をなくして部屋を広くするとか床材等のレベルもピンキリです！そろそろオーダー締め切り期限おわります！あとは完成まちです^_^

>>616 匿名さん
もうすでにあがっていますよ！
初期に上階をゲットできたのですが、下階の値段が凄まじくあがっていたのでおどろきました

>>617 通りがかりさん

中階が残ってるみたいですね、
ま、普通は買えないクラスですからね

>>624 名無しさん

無償のものはセンスがいいものがなかったので、お金はかかりますが、自分が好きなのを持っていってオーダーしました。
トイレもキッチンもレベル低いですものね、

横浜の物件も後半値上げしても勢い止まらず、値上げしたキャンセル物件は一瞬で蒸発。最後の1戸は抽選までしているようなので、褒めるわけではないが売り方が上手いよ、レーベン。

>>633 マンション比較中さん
少なくともこちらの物件は実需層が少ない気がしますが、売れてしまえばという感じはありますね。
残りの戸数がどんなペースで捌けるか次第でしょうか。

実需層が少ないって福岡だよ？福岡にこんな金出してで住まない富裕層がそんないるとは思えないんだよなぁ。
バブリーだけどファミリー向けじゃないし、どんな人が買ってるのか本当分からんね。

>>635 通りがかりさん
夜の街関係の方や、天神で共働きしてるDINKS、実業家などには需要があるんでしょうか。後は天神アドレスに憧れる方？理事会がきちんとまとまるのか気になります。レーベンさん的には売れてしまえば関係ないんでしょうが。
赤坂や薬院ならまだしも、天神北にこの金額？という感じですね～。

ここ割と高額なのに部屋の標準仕様グレードが低いのでオプションにかなりお金掛かりますね。
積水に比べるとオプションも高い。

スカイラウンジにはBARもあるのかな？マンション内に落ち着く場所があればたまに夫婦で飲みに行ったり、楽しそう

エグゼクティブスゥィートまだあと1戸残ってます、
って、夕方のNHKニュースで紹介されてましたね。

9割成約済みで全10部屋用意されたエグゼクティブルームもあと1戸と言われてましたね。全153戸なのであと15戸くらいですか。完成するのはまだまだ先になるのに凄い反響ですね。

こちら購入された方は
投資目的ですか？普通に住まわれるつもりで買われてる？どちらが多いのでしょうか！？
住んでから売るのは勿体ないですか？

もちろん、最初から投資目的ですが、何か?

私は抽選に落ちてしまいましたのでまだオーナーになれてませんが、住んで見てもいいとは思いますし、自分が住みたいと思わなければ投資も上手くは行かないと思います。

立地が良い場所は特に県外からの相続対策、投資目的購入が増えているもんな。住みやすい街云々は今や賃貸限定

10月中旬にオプション会があります。
すでに参加された方、アドバイスをお願いします。

一応、住所は「天神」ですが、
北天神ですからね。

須崎公園～競艇場～ラブホ街は、
子育てには絶対に適さないエリアです。

>>646 マンコミュファンさん
照葉の売れ残り検討した方がいい。

多分分かりきった話ですが価格的にも普通に子育てエリア探す人は購入しないんじゃないですか？
六本木なんかも同じでしょ。

県外の方たちは須崎公園がどんな公園なのか知らないのでしょう

須崎公園が再開発で素敵な公園になるとこのマンションは化けそうですね

低層階の浴室の壁色が好みじゃないんですけど
アレはリフォームしないと変えられないもんなんですかね？?

友人の市職員が言ってました。
「須崎公園地区は大化けすると!」
タカラレーベンさんはグッドタイミングですネ

現時点で予想以上に売れてるようなので、地下直結だとすると恐ろしい値段になるんではんしでしょうか。ただ地下直結は免振怖いですよね。

>>654 坪単価比較中さん

地下街がノース天神まで伸びて、アクロスまでみたいに市民会館までつながると最高ですね！

新市民会館は24年3月開業で2000席大ホール、800席中ホール、150席文化活動ホールが供用開始となる。
福岡市が天神地下街から市民会館まで雨にぬれずに行けるように整備することを期待したい。

イオンショッパーズまで繋げる工事中ですからあとちょっとですね。

残ってたエグゼクティブスイート1室は1ヶ月前に売れたそうです。
残りは数室　
とっくに完売できたのに
あえて引き延ばし販売価格上げるとは・・・・
レーベンは商売上手ですね!

タカラレーベンが役員の道路交通法違反で宅建業停止処分になりました。
販売中のマンションはストップになりました。
オラオラ営業で騒ぎになった会社の上層部こそ最大の癌でした。

>>660 マンション検討中さん
販売中のマンションはストップ？タカラレーベンは再取得対象ではないので、ミラースホールディングスの新規取得や販売を一旦中止しただけですよ。

公式ページ無くなったけど、逮捕が原因？それとも完売？

JV案件は販売中止

これって今後どうなるんやろ…

再取得まで時間かかるってよ。

ほとんど売れていたからまだ良かったですね。

企業体質がなー。

アフターサービスとか不安。

レーベンの千代と東区のは公式消えてないのに
何故天神のだけ公式消えてしまったんですかね？

>>668 匿名さん

完売してたとか？

JVはミラースHDだから？

え、タカラレーベン名前変わったんですね！？MIRARTHホールディングスだとか。
なんでだろ！？大丈夫なんですかね！？

大丈夫ですか？何があった？

ホームページが見れるようになりましたね。

インテリアオプションの説明会？っていつ頃あるんでしたっけ？エアコン付いてないみたいだから家電量販店ではこうゆう高層マンションだと付けてもらえないんですかね！？

イオンが入っているショッパーズのビルが建て替えになりますが、食料品のお買い物が出来る近くの店か無くなってしまうのでしょうか？

>>675 eマンションさん
ここ無いと不便だよねー

>>674 匿名さん
そんなわけない笑
この物件が階段しかないならつけてもらえないかもね

サービスバルコニーだと人出れないから
どうやって取り付けるんだろうと思ったんです。
無知なのでわからなくて。

マンションの場合、エアコンスリーブが何処にあるかで室外機が置ける場所を特定出来るから予め確認しといた方がいいのは確か。仮に部屋との距離があると追加費用が掛かる場合もあるしね。

やはり積水の大手門にしてよかった。安心感も全然ちがう。

普通会社変わったら、HP変える前にお客に説明するだろ。
そういうところが雑じゃない？
今後、購入者の相談に親身になって応じてくれるのか、心配。。
マンションってそこがかなり重要。

なんか心配ですね。
今後のスケジュール！？も細かく聞いてない気がするんですけど。いついつに何があるとか…
こうゆうものなのか?

>>683 匿名さん
私は積水ですが、いつ頃にインテリア相談会があるとか向こうから話してくれました。内装の打ち合わせの際に。他に困ったら電話してくださいと。毎回電話したときはすぐにでてくれたり折り返したりと丁寧に話を聴いて要望を叶えてくれましたよ。レーベンは大丈夫かなと…不安ですね。一生ものなので付き合う販売元メーカーはめちゃくちゃ重要だと思います。立地よりも。

投資物件でもありますし、軽く買いますからそこまでご丁寧な対応はもとめてないです^_^ インテリアと床材、家電機器のオーダーもスムーズにおわりましたよ^_^

>>685 匿名さん
インテリアのオプション会みたいなのもうあったんですか？それとも夏頃あった内装のオプションのやつですかね？
インテリアは来年の10月頃と軽く言ってた気するけど
日程表みたいなのは無いものなのかな？

>>680 マンション比較中さん
お墓の隣の大手門にしなくて良かった

年末にやっと内装のオプションが最終決定しました。

インテリアのオプション会はショールームが閉鎖される前に終えたいみたいで多分、春頃から始まると担当者が言ってました。

入居開始は再来年3月ですからまだまだ先長いですね。

>>688 匿名さん
年末に決まられたのなら上層階の方かなぁ！？羨ましいです☆
来年の春頃から始まるんですね！情報ありがとうございます。最終が10月頃って感じなのかな！？
まだまだ先が長いですよね。ソワソワしますw

社名変更の連絡がないと言われてる方が居られるようですが私含めて知人の購入者もちゃんと事前に連絡ありましたよ。不安煽りは多分グランドメゾン大手門関係でしょうけど

>>690 マンション検討中さん
不特定多数の方々が書き込むスレだから、決め付けるのは良くないと思いますよ。

と言っても大手門でしょうけど

>>690 マンション検討中さん
私は知りませんでしたが…、何故？

天神も大手門も良いマンションです。

>>695 マンション検討中さん
どのあたりでそう思われます？
レーベン天神はチープだし
大手門はグランドメゾンにしては珍しくハズレだし

価値観は人それぞれ違うものよ

>>696 評判気になるさん

大手門スレ荒らしてるの？
外観カッコいいじゃんか。

市内の億ションがここかグランドメゾン大手門、かなり値段上がりますがプレミスト大濠しかないので今買い急ぐ方々は選択肢がなさすぎますよね…

どちらも平均7000-8000万くらいの部屋がメインでしょうけど言いたいことは分かります。
レーベンは50周年物件だけに力入ってる感じしますし、
グランドメゾン大手門は洗礼された高級感ですね。
どちらもいいマンションなのは間違いないですが、この価格で決めるとなるとあと一歩何か欲しい気もします。

レーベン天神は、この値段で送迎ロータリーもないってのがね。送迎どうすんのよ。

車寄せない？

>>702 マンション検討中さん
そういや、ない。。。

立地的に確保が難しいとは思いますがこの価格帯なら作って欲しかったですよね。

各階ゴミ置場
雨に濡れずの駐車場導線とかある？

各階ゴミ置き場付きに今住んでてかなり便利だけど、各部屋の住人ガチャで汚く使うやつもいるし、何より共用廊下が臭くなるリスクもある。最初は管理人が毎日掃除してたけど2年くらい経つと放置も目立つし。

結局最終期いくらで出すんだ

裏からでて駐車場なら雨の日も濡れんやろ
さすがにレーベンといえど、それくらいの対策はしてるはず

ちょっとずつ値段上げても売れてるようですからね。
次が最終ならかなり強気な値段になるでしょうね。

車寄せはマジでいるだろう…何故ない。。

中洲まであまりに近い。風俗街や危険な香りが漂う。

一番不安なのはマンション内部に車があるってこと。車が燃えたり、勝手に発車したら、と思うと恐いよ。

中洲に近いたって、川の向こうですよー
このくらいで警戒してては福岡市にはとうてい住めません。

>>712 マンション検討中さん

あなた
ここの購入には向かない人ですね

26日が最終販売、残9個でしたが
完売したのでしょうか?

>>715 匿名さん
完売したみたいです。

完売おめでとうございます！
早かったですね！

完売したってどうやってわかるんですか？

>>718 通りがかりさん
デベに聞きなさい。

>>718 通りがかりさん
昨日、地元のテレビに出てました。
申し込み期日後の収録で申し込み数が販売数以上だったので30日ぐらいに抽選予定らしいです。
なのでテレビでは実質完売と言ってましたよ。

ここはこんなに人気なのに、プランシエラ赤坂が未だ完売してないのは何の差なのかね？

プランシエラwww

価格帯が庶民に買いやすい価格だからだろう。だけど、今までのスレ通り、どうかな、と思うところが多い傾向。

1月31日付けで完売御礼がでましたね。

九州で人口増加率がプラスなのは福岡県のみ

それも福岡市内周辺のみで、中でも特に中央区の

勢いがすごいですね。完成まで1年以上あるのに

欲しかったけど手が届きませんでした。　残念

>>723 eマンションさん
この価格帯で庶民に買いやすいってマンション平均価格も知らない人のただの僻みですよー

新規デベの福岡進出で色々言われてたけど、何やかんやこんな早く完売は流石としか言えませんね。
アンチは億越えの部屋が売れず悩んでるグランドメゾン大手門などの可能性高そうですが私もどちらを購入するかギリギリまで迷いました。決めては資産価値でしたが。

しかも、そばの道は、通称：日銀通り
リッチで良いじゃない♪

ここは資産価値ないですか？

>>728 匿名さん
この速さで完売するほど人気でしたので資産価値がないことはまずないでしょうね。

-土地が高いため部屋の建具等は同価格帯の福岡のマンションに比べると安っぽい
-車寄せがない
-子供がいるファミリーには周辺環境が心配
のが欠点でそれを受け入れるなら、最高のマンション

完売した事だし、そろそろインテリアオプションの情報交換ししませんか。

>>730 匿名さん
中洲に近いのはまずヤバイ。橋越えてすぐ。地域的に犯罪もそっち系の人も多い所。子連れにはまず向かないだろうなマンション。資産価値ってたかが知れてる。中央区内なら。さらにここは内外観派手が痛い。不易とはいかない。まだ普通にしときゃよかったが。

>>732 eマンションさん
須崎公園が再開発されて治安は一気に良くなると思いますよ？
私はそうなった時の資産価値だと思います。人それぞれだと思いますが。
確かに天神や中洲が近い為ファミリー層にはあまり向いてないかもしれません。ただしそのような場所に足を運ぶことが多い方は最高の立地だと思いますよ。お金があれば住みたいです。

コンビニ多いけど添加物気になるからスーパーの数を増やして欲しい。

購入された方へ

まだ入居まで1年以上ありますが完売おめでとうございます。

もうそろそろだと思いますがインテリアオプションの案内きましたでしょうか？

グランドメゾン大手門と同時期同価格帯にも関わらず完売したのは凄いですね。グランドメゾンは億越えに苦戦してるようですがやはりお金持ちはこの派手さが好きなんでしょうね。

4月、5月でインテリアオプション会があるそうです。
案内状は月末頃に発送予定との事ですよ。

抽選を勝ち抜いた皆様おめでとうございます。
こちらのバーラウンジはお酒の提供はないみたいですがどのように使用するんですかね？ただの解放ラウンジ？

グッドニュース

福岡市が『天神地下街北エリアに延伸』
https://rkb.jp/news-rkb/202303025087/

これは住民にとって良いニュースですね。
須崎公園には間違いなく地下開通すると思いますので雨に濡れず買い物に行けるのは有難い。今でもミーナまで行けばいいのですが笑

オプション高すぎますね。何を付けるべきか教えてほしいです。

最近のマンションでは最高の資産価値。大濠や赤坂などかすんで見える。売れ行きがすべてを物語っている。

>>742 購入経験者さん
さすがに大濠、赤坂には負けますが、その他の地域になら勝てるポテンシャルを秘めてますね

地価からして大濠や赤坂とは比較にならない。天神の勝ち。ただ、天神北駅寄りでなく天神南駅寄りのほうが便利だし、より価値が高かった。

>>744 匿名さん
天神１丁目とか２丁目のことを言ってるやろ
ここ５丁目やで…笑

5丁目でも赤坂や大濠なんかと地価は比較にならんよ。

1位天神2149万8623円
2位大名828万6501円
3位西中洲766万9421円
4位舞鶴548万7603円
5位渡辺通487万6034円
6位大手門405万7851円
7位長浜390万826円
8位春吉327万2727円
9位大濠287万6033円
10位荒戸275万1515円
11位薬院272万5069円
12位桜坂236万6942円
13位平尾233万8292円
14位今泉213万5537円
15位高砂212万5620円
16位六本松208万9256円
17位草香江179万8347円
18位地行176万1984円
19位清川175万2066円
20位赤坂156万6942円
21位大宮151万7355円
22位今川151万4050円
23位鳥飼144万1322円
24位港138万8430円
25位地行浜111万7355円
26位警固107万1074円

福岡県土地価格ドットコムl

見当違いの評価していた人たちが地価にもケチ付けてるのかね?

契約交わすときの土地と建物の内訳が楽しみやな。
建物くっそ安そう。そりゃ標準仕様はチープになりますよね。ある種、納得。

>>745 匿名さん
5丁目でも天神ですよ。しかもビックバンエリア。これに地下街も拡張されたとしたら凄い資産になりそう…

住むとなれば積水がいいですが、投資としてはここが最近のマンションでは一番手堅そう（住むのは騒がしそうで嫌だけど）

皆さん、インテリアオプション会申し込みましたか？自分で揃えたが良いのかなと思ってまだ申し込んでないですけど。

海側は何回から海が見えるん？

乗り遅れました、オプションて色々あり過ぎて決めきれないですよね。資産価値にプラスになるオプションってあります？

ないです

住宅ローンなどの本審査は皆さん終わられましたか？案内ありましたか？まだまだ先なのでしょうか？

近くのボートレース福岡そばに、スケボー施設検討中なんですね。
色々遊べますね。

>>756 匿名さん
私も案内ないので不安でしかたありません。

>>757 マンコミュファンさん
スケボ需要ってどのくらいあるんでしょうね(´～｀)

>>761 匿名さん
それを言うならば大濠公園もスケボーやダンスしてる人いますよ

レーベンって言うのが、やっぱり恥ずかしい。

>>763
なぜ恥ずかしいのですか？　意味がわかりません。

福岡都市高速天神北降りてくるとレーベン福岡天神が目立ってきましたね。
2024年3月完成　待ち遠しくて楽しみにしております。

都市高速から見てもかなり目立ってますね！

11月頃、足場解体され建物の全容が現れるのが楽しみにしています。

天神のシンボルみたいで格好良いですね。

>>768 ご近所さん
アドレスが天神だしね。

>>768 ご近所さん
天神北だからシンボル感無い気がしますけど。シンボリックなのは天神ビジネスセンターとかですかね？

>>770 通りがかりさん
天神にマンション持てるだけ羨ましいけど。

私はそんなに魅力的とは思わない。
国の路線価も前年比同様の数値。
大濠や荒戸、大手門は1割程度上昇中。
これが国の客観的データであり評価額。

ここを選んだ人にだけ、いいんじゃないかな。

>>772 eマンションさん
福岡では1番高い路線価格だし、割合じゃなくて上昇金額では話しにならないな。

>>771 匿名さん
天神北にあるマンションが「天神のシンボルみたい」かどうかを話しているのであって、天神のマンションを持つかどうかの話をしていないんですが…。大丈夫ですか？

>>774 通りがかりさん
人によってはシンボルだよ。

>>775 eマンションさん
このマンションを買った人にはそう見えるのかもですね。幸せそうで何よりです＾＾

>>773 通りがかりさん
1番高い訳ない、調べたら？
ここは天神でも、北側。だから高くない。
普通だよ。
天神の大丸や三越側じゃないんだから。
むしろ、路線価は、大濠、荒戸、大手門の方が上回ってます。上昇率もかなり高い。
それが現実ですよ。

>>778 評判気になるさん

自分で調べリーや！
「路線価」で一発検索で出る。
ここは毎年上りもしてない。
お国の国税庁様のお墨付きデータ。
こういうのを見てマンション購入の参考に
普通するのではないか。
まさか見てないとは。
天神アドだから高くなる…んな訳ない。
論より証拠は、国の地価評価。

>>781 検討板ユーザーさん
認めたくない気持ちが先行してるな。
何がどうでたらめなのか。
ただ逃げてるだけ。

そうだな、何も言えなくなるよな。
残念だが、日本で最も信頼性が高い地価評価データだから、
仕方ないぞ。
ここは天神北。あくまでも天神の北側。
大濠から赤坂までの高級住宅地域ラインと比べて
違いすぎる。
ここの需要が高ければとっくに路線価が上昇するはず。
だが前年比と変わらない。
つまり…可哀想だが話にならない。
地下鉄駅がそもそもないもんな、ここ。
だから需要が生まれにくいのさ。

>>783 マンコミュファンさん
地下鉄駅って天神じゃないの？駅がないってどういう意味？

天神北でも地価は高いよ。データーだせるけどいる？
大濠は分かる。大手門は〇〇大濠公園って偽物アドレスばっかなイメージ

>>787 マンション検討中さん
確かにグランドメゾン大手門でさえここと同時期に販売されたけど完売はこちらの方が早かったなあ。

https://tochidai.info/fukuoka/fukuoka/

これを見る限りだと大手門と天神5丁目って天神5丁目の方が高そう

>>790 通りがかりさん
天神4丁目なら福岡市内屈指の価格ですが、この物件は天神5丁目ですからね。5丁目には標準値がありませんから、どうなんでしょう。
隣接する天神3丁目は大手門1丁目より安いみたいですし、同じぐらい？または、より都心に近いから若干天神北が優勢？ってところでしょうか。

>>791 名無しさん
中央区は高すぎる。

>>783 マンコミュファンさん
データおじさん地価あまり変わらないみたいです。
むしろ大手門1丁目≦天神5丁目の可能性が高いみたいです。

天神の知名度からこちらの方がメリットありそうですね。福岡で１番価格価値が上昇したマンションもプレミスト天神赤坂ですしね。最上階の販売価格は2億5000万が今では4億5000万です。他の部屋も価値上昇凄くて羨ましいですね。

>>794 マンション検討中さん
アドレスは天神で赤坂でもなく大名なんですけど
ね。中央区役所前、赤坂駅ほぼ直結、天神徒歩
すぐ、リッツ・カールトンそば。価値上がりますよ。

中央区の天神赤坂大手門荒戸大濠付近はまだまだ上がりそうですね

38年ぶりの天神アドレス新築分譲マンション
天神地下鉄まで7分
隣りが再開発の須崎公園
新築の市民会館
天神ありながら静かな環境
ミーナから市民会館まで地下通路開通予定
今後、天神ビッグバン終了すると
天神アドレスで分譲タワーマンションは可能性は低い

購入者が羨ましい!

私的には中古物件に期待する