プラウド草津ってどうですか？

価格帯はどれくらいでしょうか？
やっぱり高いのかな。

駅徒歩9分なんて駅近とは言えないし4000万円未満じゃないと厳しい

4000万未満がいいなぁ。難しいかなぁ

中古マンションですが駅徒歩3分内と10分では
20～25％違ってくる相場観なので新築4000万を超えるようだと割高だと思います。

75㎡で3800万
90㎡で4500万くらい？と勝手に予想。

斜め向かいの築2年位のエスリードはどれくらいだったんでしょうか。
メジャー7だからちょっと上がるかな。

ここらへんの治安はどうなんでしょうか？

エスリ?ドは180万/坪ぐらいでした、約一ヶ月で完売でした。ここ185万?くらいではないかと思います。前面道路は電柱地中化計画もあり、住環境もいいので価格にもよりますがすぐに完売でしょう。

私の市場調査から3880から5280.5380万と予想します。

エスリードが180万/坪ですぐ完売したので時期的に210万/坪ぐらいと予想します。
70㎡4300万～ですね。上の階でしたら5000万ですね。
4000万円以内はなさそう～

エスリードは完売後すぐにNEXT JAPANでTV放映されていましたね。
草津市は本陣通りの開発に特に力を入れており、ここもかなり価格高くなるでしょうね。

駐車場の基礎工事が完了しました。

>>6 匿名さん
　
事件現場から近いのと、行儀の悪い人が多いよ。

>>12 匿名さん
事件ってなんの事件ですか??

駅前より断然静かで住みやすいけどな

坪単価は200万は超えて来ると思いますよ。下の階とか条件悪いところだと200万切るところも出るかも知れませんが、、
多分205とか210前後で値付けをするのではないでしょうか。
まぁ普通に考えて東急の南草津よりは少し値段を下げると思います。東急の販売がある程度進むまでこちらの進捗はスローペースになる気がします。

駅までのアクセスを考えて、ブランズシティ南草津>プラウド草津>プレサンス草津シエルって感じだろう。
南草津の値段みて価値があるかどうかの判断になるね。

そもそも南草津は駅2分なので対抗にもならない。金額が同じぐらいであればこちらが高すぎてメリットないです。

昨日現地に行きました。
町並みなどもいい感じで駅からも適度な距離で
幼稚園から中学校まで近く買い物も困らない。生活するにはいい。
予想外なのは草津川跡地公園、広く気に入りました。

野村も南草津の東急が思いの外、安くしてきてから焦ってるでしょうね。
設備仕様も東急に追いつくのは無理でしょうし。

マンションにも影響出そうです。

「ウッドショック」と呼ばれる世界的な木材不足の影響が滋賀県内の住宅建築現場にも広がっている。輸入材が減った影響で価格が高騰し、品薄状態で工期が遅れるなどの影響が出ている。新型コロナウイルス感染拡大で米国や中国などで戸建て住宅への関心が高まり、木材需要が増大しているのが背景にある。資材高騰を販売価格に転嫁できない住宅メーカーは収益悪化を懸念し、価格が上がるのに戸惑いの声を上げる。