福岡マンション管理組合連合会（旧称：福管連）ってどうですか？

福岡市と北九州市のＮＰＯではかなり差がある。
やはり福岡市のＮＰＯのほうが安心感はある。

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>>11 匿名さん
私は実務経験のある分譲の管理プロ
だが二、三、度相談したが、
初歩的な問題にも答えられなかった。
理事長に直接相談するようにとのアド
バイスで再度相談してみたが、
私からの相談には合図うちをするばか
りで適切な回答をできないようでした
。
多分知識はかなり劣るとみて相手には
しないことにした記憶がある。
決してNPOとしては力量不足とみた。
高レベルの人材を揃えるべきでしょう
。
五、六、年前だからい現在はレベルア
ップしていかもしれない。

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全国のどこのＮＰＯも役員は単なる理事長経験者で役員は
構成されているので、マンション管理に関する知識は殆どないよ。
期待する方がおかしいんだよ。

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ＮＰＯには建築士や弁護士等の有資格者がいるにはいるが
顧問としているだけのこと。
役員は単なる理事等の経験者というだけのこと。

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北九州市と福岡市にＮＰＯ法人はあるけど、どっちがいいんかな。

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福管連はどっちなの？
なんの資格もない者が専従になっているようだが。
単なる昔理事をしたことがあるという理由だけで。

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福菅連のほうが一般的ではある。
ただし、知識はないけどね。

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熊管連、どうですか?

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>>10 匿名さん

福岡県マンション管理組合連合会

本当に悪どいです。
会長の態度は一般常識では考えられないほど反社会的です。

＞ 一刻も早く、NPO格を剥奪される団体ですよ。

その通りです。

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>>1 komattaさん
長年頑張ってこられたのにひどいですね。
我が家のマンションも問題山積みで、福管連の会員になったのですが、全く組合員の立場に立ってもらえず退会を検討中です。

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>>5 匿名さん区分所有者は私もそうだったが、理事会に関して関心が薄く、輪番制で理事は管理会社の言うとうりにしていれば適正に業務をやってくれていると思い込んでいた。実際は業務としてはいい加減で、理事会さえコントロールすれば毎年割高な利幅を狙った工事や設備の入れ替えを提案をしていた。この事を殆どの居住者は知らない。カラクリがバレてしまえば管理会社はまずいので理解している理事に順番が回ってしまえば、適当で良かったが業務がそうは行かなくなり、また福関連の情報やアドバイスはその様な利益造反から居住者を守る事なので管理会社は排除したがるでしょう。また会社関係者と疑われる様な福関連に関する事実とは違う様な口コミが他のサイトでもよく見ます。

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数年前に担当理事・役員の交替があったと聞いており、また談合が始まったみたいだと知り合いの組合員から聞きました。価格操作というよりも担当理事のお気に入り会社以外を排除しているみたいです。自分の気に入った会社やマージンをくれる会社を優先的に紹介しているようです。※エビデンスあり
管理組合の本当の味方であってほしい団体なので大変残念です。

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高田 訓氏 福岡マンション管理組合連合会 理事長
西部ガスリビング

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>>28 匿名さん
理事長はＫＤＳの方じゃないのですか？
去年ですが、そのような自己紹介をされましたが交代なさったのかな?

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福管連の専属事務員とか理事長は少なくとも
マンション管理士ぐらいの資格はもっていた方が良い。
それぐらいの資格がないと質問とかに答えられない。
相手がマン管の資格保有者だったら相手にもされない。

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資格にはこっそりチャレンジしているようだが。

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行政のサービスのマンション管理士に相談してもマンションの管理組合の問題点もあまり理解できていないので、福管連以下と判断しています。
現行のマンション管理組合の実態を考えると自分達だけでやれることはない。いかに福管連や行政サービスを活用できるかが、ポイントとなる。これは、現役を引退した、役員の奮闘にかかっているし、足を引っ張らない、他理事の考え方が、重要である。

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管理会社の問題が最大で、マンションの役員たちの情報入手が少なすぎる
マンションどうしの交流が最も需要だが、町内にあるマンションとの情報交流もなし。福管連が音頭を取って、交流の推進を望む

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マンション管理士等に相談したければ投稿したら、無料だよ。真偽は調べるといいよ。偽物も多いからね。

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