福岡マンション管理組合連合会（旧称：福管連）ってどうですか？

>>1 komattaさん
komatta さんは法的措置となると何か都合の悪いことでもあるのかな。
トラブルの究極の解決方法が法的措置だから、やましくなければ区分所有者と戦うべきです。

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でも、福管連の会長たちが法務省の区分所有法改正に関わる審議会で頑張っとるけん！
中間試案楽しみだね。パブリックコメントたくさん寄せて、
理事会と監事を廃止しようとする悪徳管理会社の第三者管理に反対しよう！

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>>1 komattaさん
区分所有者の言い分が正しいと思う。
話し合い合で解決できないものは裁判という手段で解決するしかない。
福管連は裁判所じゃないし、管理組合内のどちら側の味方でもない。
ごく正しい判断であり、問題にする方が間違っている。
何を改善してほしいのか、意味不明だ。
改善してほしい点を具体的に説明してほしい。

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香川県マンション管理士会みたいに、組織ぐるみで顧客となる管理組合を騙しているような団体は問題だけどね。
彼らは、何も知らない獲物を狙って、虎視眈々と活動している。
捕まると、G社の餌食だ。
まさにアリ地獄だ。

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２０１９年の６年前、全管連から福管連が脱退していたようだが、何かあったのかな？

マンション政策小委員会
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/s204_mannsyon01.html

第２回（2019年11月1日）
議事録
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001324515.pdf

【特定非営利活動法人全国マンション管理組合連合会】　全管連の〇〇です。ここに書いてあるのはホームページの１枚物ですけれども、現在２,８５９管理組合ということで、昨年、福岡の博多にある福管連が６年ぶりですかね、７年ぶりか、また戻ってきたということで、一挙に７００ぐらいの管理組合が増えてきたことです。

北陸管理組合連合会というのが全く新規に加入されたりして、我々は全国のマンション管理組合の３％団体になろうというのが目標ですけれども、まだそこまでは行きませんけれども、３％団体になれば、発言力も強くなるだろうということで、その道筋としては、わりと順調に来ているのかなと思っております。

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僅か３％の団体を目指しているんですか。
もっと目標は大きく掲げないと、３％の確保は
難しいですよ。
５０％をめざしたらいかがですか。

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福岡市と北九州市のＮＰＯではかなり差がある。
やはり福岡市のＮＰＯのほうが安心感はある。

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>>11 匿名さん
私は実務経験のある分譲の管理プロ
だが二、三、度相談したが、
初歩的な問題にも答えられなかった。
理事長に直接相談するようにとのアド
バイスで再度相談してみたが、
私からの相談には合図うちをするばか
りで適切な回答をできないようでした
。
多分知識はかなり劣るとみて相手には
しないことにした記憶がある。
決してNPOとしては力量不足とみた。
高レベルの人材を揃えるべきでしょう
。
五、六、年前だからい現在はレベルア
ップしていかもしれない。

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全国のどこのＮＰＯも役員は単なる理事長経験者で役員は
構成されているので、マンション管理に関する知識は殆どないよ。
期待する方がおかしいんだよ。

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ＮＰＯには建築士や弁護士等の有資格者がいるにはいるが
顧問としているだけのこと。
役員は単なる理事等の経験者というだけのこと。

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北九州市と福岡市にＮＰＯ法人はあるけど、どっちがいいんかな。

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福管連はどっちなの？
なんの資格もない者が専従になっているようだが。
単なる昔理事をしたことがあるという理由だけで。

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福菅連のほうが一般的ではある。
ただし、知識はないけどね。

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熊管連、どうですか?

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>>10 匿名さん

福岡県マンション管理組合連合会

本当に悪どいです。
会長の態度は一般常識では考えられないほど反社会的です。

＞ 一刻も早く、NPO格を剥奪される団体ですよ。

その通りです。

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>>1 komattaさん
長年頑張ってこられたのにひどいですね。
我が家のマンションも問題山積みで、福管連の会員になったのですが、全く組合員の立場に立ってもらえず退会を検討中です。

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>>5 匿名さん区分所有者は私もそうだったが、理事会に関して関心が薄く、輪番制で理事は管理会社の言うとうりにしていれば適正に業務をやってくれていると思い込んでいた。実際は業務としてはいい加減で、理事会さえコントロールすれば毎年割高な利幅を狙った工事や設備の入れ替えを提案をしていた。この事を殆どの居住者は知らない。カラクリがバレてしまえば管理会社はまずいので理解している理事に順番が回ってしまえば、適当で良かったが業務がそうは行かなくなり、また福関連の情報やアドバイスはその様な利益造反から居住者を守る事なので管理会社は排除したがるでしょう。また会社関係者と疑われる様な福関連に関する事実とは違う様な口コミが他のサイトでもよく見ます。

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数年前に担当理事・役員の交替があったと聞いており、また談合が始まったみたいだと知り合いの組合員から聞きました。価格操作というよりも担当理事のお気に入り会社以外を排除しているみたいです。自分の気に入った会社やマージンをくれる会社を優先的に紹介しているようです。※エビデンスあり
管理組合の本当の味方であってほしい団体なので大変残念です。

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高田 訓氏 福岡マンション管理組合連合会 理事長
西部ガスリビング

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