ザ・十日市プレイスってどうですか？

十日市から土橋にかけて便利いいよね
欠点は駐車場が高くて少ないことくらいか
ソシオも少ないし一人暮らし向け多いと数こんなもんなのかね
シェアもあるからそちらで済ませる人もいるだろうし

>>4 マンション検討中さん

駐車場2-2.5万だからなぁ
車無しで生活出来るがコロナが問題になってカーシェアって微妙に感じだした
元々汗かきデブとかが降りてるの見てあんな奴の後で乗るとか考えたりして微妙だったが

1Rは賃貸用にする為に購入する人が多そう。
ここは資産価値どうなんだろう。

>>6 マンション検討中さん
将来山から降りてくるから中区で路面眼の前なら資産価値は良いほうやろ

ソシオ大手町のパクリのコンセプトだな。
HPも見たけどよく似てる。
こうなるんだろうな。

>>8 真似だな。さん
パクリでもいいんだよ。
ソシオよりも間取りもよいし、スケールメリットあるし・・・
こりゃ、大きな差がつくな。
既にもう、あたふたやってるぞ。

公式サイト、似ています？
こちらの方が見やすいです。

88平米の部屋がほしいけれど、6000万円以上するのかなぁ。5000万円代なら買いたい。

>>11 マンション検討中さん

6000余裕で超えます

賃貸複合すると、管理的なものが収拾つかなくなるような気がする

>>13 通りがかりさん

賃貸がないこともないだろうけど、今の時代お一人様で実需で購入する人も多いよ。

>>11 マンション検討中さん
お金持ちやね

どっちみち単身仕様は売れても半分は空き室になる。この辺りはマンションが増えても
思ったほど賑やかにならない。単身仕様は換金性が高いからね。いいんじゃないの。

十日市町付近のマンションに住んでいますが、80平米近い部屋にお一人様が何人か住まれています。中心部に近いこの辺りなら60～80平米に住むお一人様も多そうです。

久しぶりに重厚感あふれる外観のお洒落なマンションだと思ったけど、スレは盛り上がりませんな。

場所は間違いなく便利だけど車の出し入れが不便なので単身の部屋ならいいと思う。

住居として微妙な点は、
南側のバルコニーはディアメゾンが目の前で眺望なし、
電車通り側のバルコニーは北西向きで日当たりなし、
東南側のバルコニーは日当たりはあるが裏通り側で開けてないし、
なにより隣に大きな建物がたったら完全に日当たりがなくなる。

そういったところかと。

>>21 住民板ユーザーさん7さん

見た目かっこいいですよね。
マンション探し始めたここ２年の新築の中では一番渋い。

今なんだっけ、元おおうちの建物がかなり古いのも懸念材料かな

やはり三菱地所ブランドだけあって高級感あるな。内廊下だし共益費高そう。

>>25 マンション検討中さん
内廊下はタワマンのように敷地内にめいいっぱい部屋をつめこむことをコンセプトとした結果できる構造なので、妄信しないこと。
内廊下のエアコン、換気などでコストがかさむし、火災時のリスクもあるわけだから。

>>25 マンション検討中さん
三菱ブランドなのですか？JRかと思っていました。

駐車場は機械式ですか？

>>27 匿名さん

JRと三菱地所ですね。

>>28 マンション検討中さん
タワー型メインで平面も少し。

>>29 匿名さん
そうですね。JR主導です。

この物件いいなと思っているのですが、中区ですので駐車場は高めですか？
我が家は車必須なので駐車場代もとても気になります。

>>32 マンション検討中さん
駐車場の値段より確保できるかどうかが問題でしょう。
駐車場が少ないから、確実に確保したいと思ったら高額部屋を狙わないと厳しいのでは。

土橋の辺りで3万くらい
100m以南なら一気に安くなるんだけどね

ここタワーパーキングなんですね。
タワーパーキングの修繕、更新費ってよくあるパズル式と比較してどんなもんなのでしょう

土橋でも2万円前後でありますよ。

機械式ならそうなのかな
住んでるとこ駐車場足りずたまに借りてるけどそんな感じだったので
ちなみに自宅のは屋根有りの自走で月4万

土橋の自走式駐車場がジャスト2万円でありました。

>>38 匿名さん

そもそもここの立地で土橋の駐車場とか借りんやろ

32です。
少し前にモデルルームに行ったのですが、価格の高い部屋を購入したからと言って駐車場の優先権が与えられるとは限らないと言われました。
駐車場が必ず着くのなら(場所もある程度選びたい)、価格帯の高い部屋に希望を出そうと思いますが、優先権がないのなら他のマンションを購入しようと思ってます。

>>40 マンション検討中さん
買わなかったがその近辺のマンションでは駐車場早いもの勝ちだったな
この近辺外で借りると最低20000円だからな
大きいよな?

他探せば？

先着順なんですね。
価格帯の高いお部屋から選べるマンションもあるのでそうかと期待してました。
他を当たることにします。ありがとうございました。

流石に先着順はないのでは…
そんなことしてたら高額部屋は売れないですよ。

私もモデルルームいきましたが、
高価格帯の部屋はちゃんと優先権ありますよ。

>>42 マンション検討中さん
先着順はこのマンションの話やないんで知らんよ
車必須で駐車場代気にするなら戸建てにすれば

なんか注目度低いですね。
ソシオ十日市の方が、全てコンパクトの部屋でいいですね。

菱重興産と言うのが昔あったよね。月日が経つのはあっという間だ。

スムラボひろしマンションさんの記事出てます。
興味のある方は参考になると思います。
駐車場問題はあるものの、車を持たない人にはよい立地ですよね。
ひろしさんは街中のマンションが好きだね。

>>48 匿名さん

路面電車　自転車　カーシェア
これで十分だろね

タクシーもありますしね。
この辺りのマンションで迎車表示のタクシーをよく見かけます。

>>49 通りがかりさん
マンションの目の前がバス停で紙八や広島駅行に行くのも便利です。マンションのラウンジでバスが来るのを待つことも可能です。

そんなに目の前なんですか。バス待ちしている人が敷地内に入ってこないといいですね。

>>52 匿名さん
セキュリティがあるので入ることはできませんよ！
内廊下がカッコいい