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一般人レベルがその条件で60坪のまとまった土地を運よく買えるとは思えない。
個人的な繋がりで買えるならともかく、市場に出てくる前に業者が抑えるよ。
徒歩5分、1.2億なら狭小建売の予算ですね
坪300万以上、上物5000万の2.3億で何とかなるくらい
土地代込ですよね?当然無理でしょうね。ここで聞くまでも無く、検索すれば分かることかなと。建物を限界までコスト削減しても、土地にかけられる金額は1億程度。坪単価170万。そんな土地があるわけない。
60坪の土地だと土地代だけで2億近いものになるでしょう。
その予算だと30坪くらいで探してはいかがでしょうか