TAINN DESIGNで建てた方いますでしょうか。

誠賀建設の注文住宅部門っていうかんじの位置づけと考えていいのかな。
そういう感じで紹介されていました。
メンテンナンス系の考え方自体は、
親会社の誠賀建設の考えに近いところはあるのでは？と感じます。
定期的に見てもらえるといいのだが…。

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総合不動産会社「誠賀建設」の注文部門だとWEBサイトに書かれてました。
親会社のノウハウを生かしているってことで、
設計・施工・アフターまでトータルで自社なのは良い面なんじゃないでしょうか。
建築士さんの紹介があって、ほんと、みなさん若いなという感じです。
新しいアイディアとかも提案してもらえるのかなという期待はあるかな。
建築士さんとデザイナーさんと両方のアドバイスをもらえるんでしょうか？

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一年住んだので感想

住み心地‥標準仕様で、断熱は発泡ウレタン、樹脂窓なので、そこそこには良いかとおもいます。
間取り‥打ち合わせ回数も十分にあり、また設計士さんと直接打ち合わせができるのでその場で、納得感は得られます。
コスパ‥ローコストの価格帯で建てられます。ただ、大手ローコストと比べると、若干割高。

何回も打ち合わせしながら、間取りも自由に決めていきたい場合にはオススメします。概ね満足です

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>>12さん
10です。真相は分かりませんが、恐らく土地抜きの総額かと思います。（本体価格だけでなく、オプション込みかと）
樹脂窓と無垢フローリング以外は、誠賀建設の建売標準仕様と大差ないので、広告に載るような注文住宅らしい家にするにはそれなりのお値段になるかと思います。
我が家のオプションはロフト8畳、深型食洗機、ガス乾燥機、平型のレンジフード程度に留めたところ、税込の坪単価70万前半でした。

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カーテンと玄関手洗いもオプションでありました

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サイトの建築実例を拝見しましたが、価格帯で検索の絞込ができるので自分の予算でどのくらいの設備がつけられるのかが想像しやすかったです。
建築実例の自宅バーのある家ですがトイレに2種類のクロスを取り入れるアイデアが素敵ですね。

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打ち合わせは営業を挟まず直接建築士と打ち合わせをするスタイルだそうですが
建築士さんの指名は可能ですか？
公式サイトに建築士さんごとにその方が手掛けた建築実例が出ているので
好みのデザインがあればその方に依頼したいと考えるかもしれませんよね。

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価格帯でどんな感じの家ができるのかがわかるのってとても親切だなと思いました。1000万円後半から可能であることもわかって、安心感も感じます。

建築士さんと直接打ち合わせができて、しかも納得がいくまで我儘を言ってもいいというふうに書かれてもいるので、打ち合わせが楽しくできそうな雰囲気も感じられます。

建築士さんの指名は有料のところもあるようですが、こちらの場合はどうなのでしょうね。でも指名できたら喜んで受けてくれそうな気もします。

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公式ホームページで家作りの流れを拝見すると最初から建築士さんと打ち合わせるスタイルで、建築士さんとの相性はどうか厳しくチェックする事が大事と書いてありました。
注文住宅ではこちらの要望を気兼ねなく話せるかどうか、妥協のない家づくりができるかは重要なのではじめにそういった配慮があるのはありがたいですね。

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工期遅れや初期不良があります

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>>17 匿名さん
契約前に確認した方が良いですね。
私は指名せず勝手に担当が割り振られましたが、提案力は無かったです。つまらない家になりました。

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やっぱり指名ありきか…
わざわざ注文住宅、しかも規格住宅じゃなくて自由設計でお願いするので好みの建築士を指名した方がよいですね。
無難に作られたのだったら、
自由設計にした意味っていうのはないわけだから。

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注文住宅って施主側も能動的に動かないと、満足いくような形にならないのでは。
確かに提案力も欲しいですが、
自分達もああしたい、こうしたい、というアイデアは出していかないと…。
そういう声を拾って形にしていくのが注文住宅の醍醐味だと思います。

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設計がダメなのではハゲてる人パワハラ酷いし

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Googleマップの口コミに悪評が続くから一回リセットかけたのに、それでもまた悪評がついちゃったから、ついに小平市の本社所在地の登録自体を削除した、いま検索しても代々木オフィスしか出でこないと投稿がありました、いまは閉業してしまったんですね

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設計士じゃなくて、二級建築士が手掛けるのは個人的にはよいと思う。
ただ人によってだいぶ、仕上がるものが異なるなら、
どういう家を誰が作ったのかみたいな施工例を見せてもらって、それで決めるしかないのかなと感じました。
デザインに関しては、今時っポイナチュラル系でよい印象。
あとは家そのものの機能性がどうなのか。

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微妙です

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普通にグーグルマップ、小平の本社事務所で出てきますが。
一般的な家屋なら、二級建築士のお仕事だと思いますよ。
一級建築士だと、ビルとか大きな商業施設とかそっち方面の担当もできるというだけで。
二級建築士も複数いて、体制もきっちり整っているのでは？

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飯田グループの方が良いと思います。

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