名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア桜山ヒルズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-06-04 22:25:58
3.0
口コミ人気度

オープンレジデンシア桜山ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公 式:https://ms.ohd.openhouse-group.com/sakurayamahills/
交 通:名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「荒畑」駅 徒歩13分
名古屋市営バス「滝子」停徒歩3分
総戸数:39戸
間取り:2LDK+S~4LDK
専有面積:63.40m2~76.02m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造・地上4階建
売 主:株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

完成時期:2021年8月下旬(予定)
入居時期:2021年9月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-09-09 23:21:51

所在地:愛知県名古屋市昭和区滝子町1803番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩13分
価格:3,888万円~4,288万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:63.40m2・63.54m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 39戸

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オープンレジデンシア桜山ヒルズ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 12 匿名さん

    村雲小・円上中の学区は、隣の御器所小・桜山中の学区に比べると物件価格安めですよね。

  2. 13 マンション検討中さん

    >>12 匿名さん

    区外の者なのでよくわからないのですが
    村雲学区は落ち着いていると聞いたことがあります。
    同じ中学校区の白金小の評判はどうなのでしょう?

  3. 14 匿名さん

    白金小のあたりは町工場的な建物が多く、居住人口は少ないと思います。
    実際白金小の児童数は村雲小の半分程度、御器所小の1/3程度のようです。

  4. 15 匿名さん

    息子が名古屋市立大学医学部を目指しています。
    (名古屋大学医学部を目指していたけれど諸事情で変わりました。)

    合格が決まれば買いたいですが、
    その時に欲しい部屋は残っていないかな?

    まあ、
    残るようなマンションは買いたくないし微妙。

  5. 16 匿名さん

    >>15 匿名さん
    >>合格が決まれば買いたい
    素敵ですね!
    親御さんは名古屋にお住まいじゃないですか?
    一人暮らしならマンションを借りる方が大半と思います。
    経済力があるならおすすめです、自営業の方かな。

    気になるのはファミリーマンションに1人で住むことです。
    3LDKや4LDKもありますよね?
    1人暮らしや新婚向けのマンションではないので、噂の対象にならないといいかなと思いますが……。

  6. 17 マンコミュファンさん

    >>16 匿名さん
    丁寧なコメントをありがとうございます。


    全国どこでもそうですが、
    医学部学生は大学6年とその後は研修医と長く
    医局との連携を考えると
    親が子供にマンションを買ってあげるのは
    多いようです。

    でも、
    ここはそんなマンションとは
    ちょっと違う気がしてきました。

  7. 18 匿名さん

    駅からの距離や広さを考えると、学生さん一人暮らしタイプではないかもしれないですね。
    医学生のお子さんがいらっしゃる方でマンション購入される方だと、
    子供さんがマンションを使わなくなった後は、運用に回される方が多いでしょうから…。

    ここの場合は、
    どちらかというとファミリーやDINKSがメインになってくるでしょう。

  8. 19 匿名さん

    一人で暮らす広さではないかなぁ。一人でこれだけ使えたらかなり贅沢に使っていることになる…。リモートワークメインで、自宅に仕事の環境を整えたいのだったらこの広さはありだとは思いますが。

    いずれにしても、なんとなく単身者向けではないにしても、賃貸にしようとされる方向けなのかなという印象は持ちます。

  9. 20 匿名さん

    近隣の家から立体駐車場建設反対の横断幕貼られてましたね

  10. 21 匿名さん

    一人で暮らしているなら、相当なお金持ちだと思います。

    かなり前のスレのお返事になるのですが
    >>親が子供にマンションを買ってあげるのは多いようです。

    そうなんですね。
    親御さんが開業医だと税制でマンション購入すると有利なのかとも考えました。
    ファミリー向けのマンションなので、他の入居者の方から「?」と思われなければいいかと思いますけれど・・・

  11. 22 匿名さん

    ただ単に実需だけの人はそこまでは多くないだろうなぁと思う。
    駅まで正直遠いので、
    賃貸投資するのはどうなのかなとは個人的には思うところなんだけど。
    何れにせよ、マンションとしてみた時に
    設備はきっちり揃っているし間取りも比較的ゆとりはあるので、住みやすいでしょう。

  12. 23 マンション検討中さん

    夫がJR線沿いに勤務
    私は地下鉄線沿いに住みたい
    このマンションなかなかいいかも

  13. 24 匿名さん

    この辺だとJR線沿いという印象は少ないような気がします。
    23さんのような条件となるとどちらかの利用駅の徒歩5分圏内というのが一番良いようにも思います。
    ここからだとどちらの駅もちょっと遠いですしね。金山だと徒歩20分以上?
    治安や資産性といった条件になると金山方面に出るより(そちらも悪くないですが)
    昭和区の方が無難だと思います。

  14. 25 マンション検討中さん

    子供がいるから1階の物件を探してたんだけど
    1階は一期で売れてしまいましたか?

  15. 26 マンション検討中さん

    ここは液状化とか大丈夫ですか?

  16. 27 匿名さん

    >>23 マンション検討中さん
    第1期、完売御礼だそうです。1階はよくわからないので問い合わせた方がいいかもしれません。
    立地なのか、価格なのか、思った以上に人気みたいです。

    前に名古屋市立大学の医学部の学生向けに買う親御さんのコメントありましたけど、お医者さんだったら通勤も楽でしょうし、休憩時間に眠りに帰るのもしやすいだろうし、良物件なのかもしれません。

    間取りに3LDKや4LDKがあったので、基本、家族で住むのかと思っていたのですが、一人暮らしや夫婦2人暮らしの方も多いんでしょうか。

  17. 28 マンション検討中さん

    夫婦2人でも老後は名市大病院あるからって選ぶ人多そう
    ただ地盤は良くなくて液状化しやすい地区

  18. 29 販売関係者さん

    近くに名市大病院あったって難病にでもならないと大学病院になんてかからないけどね。

  19. 30 匿名さん

    確かに、大学病院は普段はお世話にならないですよね^^;
    家を選ぶ際は、救急がある大きな病院があるのもいいですが、
    クリニックが充実こともとても大切だと思います。
    このあたりがどうなのかというのは
    今一度しっかり見ておかないとです。
    うちは花粉症の家族がいるので、耳鼻科必須です

  20. 31 販売関係者さん

    耳鼻科と小児科はすぐ近くのB&Dドラッグストアの2階にあるよ。




所在地:愛知県名古屋市昭和区滝子町1803番1(地番)
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