アルテマインド昭代ってどうですか？

素敵なマンションなんですね。
残りたったの5部屋。
パークハウス以上にオススメ。

残りは14戸ですよ

>>144 匿名さん
交通量がさほどないので静かな点は良さそうですね。売れてしまったMJRは騒音がありそうな立地でしたので。鍵やエレベーターなどは多くのマンションで標準化されているのでおそらく近くのパークハウスも同じではないでしょうか。

>>147 マンション検討中さん
コスパが良いですね。もうあんまり残ってなかったです。

3分の1以上売れ残っているのですね

売れ残るようなマンションには見えないですけどね。ここらへんの相場が高すぎたので崩れてきているのかもですね。そう思うとmjrくらいの値段が妥当なのかも。

内覧に行きました。確か残り戸数は10か11だったかと。。内覧予約もいっぱいで取りづらかったです。

居住者です。

144さんのコメントにプラスして、私が良いと思った点はゴミ出しサービスです。
その日の朝10時までに自分の玄関前に置いておけば管理員さんに出して頂けます。
これは本当に助かっていて、重いゴミをエレベーターで運んだり、特に生ゴミ臭い時などはエレベーターで鉢合わせすると気まずかったりしますがそういう心配はないです。
快適に過ごせてとてもいいマンションですよ^_^

カラスが玄関前の外廊下にきて食い散らかさないか？

10時回収とはいえ、独立したダストボックスもなく置きっぱなしなら外廊下が臭くなりませんか？

共有廊下の目の前通る人は嫌ですよね

何度通っても、見た目がいいですよね。パークハウスがかなり薄い色なので特に比較したくなります。

>>150
MJRの場所とは地価が違います。不動産には相場というものがあり、相場以下というのは裏があるのです。この物件の価格は妥当だと思います。これが高いと思うのであれば身の丈に合っていないので購入はやめておくことです。

>>152 匿名さん
アルミ缶とかも回収していただけるのかな。ここは田の字ですか？共用廊下に面している部屋にいるとうるさいかも。

>>157 周辺住民さん

ここは相場よりも割安と思うのですがどんな裏があるのでしょう？妥当なのはパークハウスのほうかなと思うのですが。安いに越したことはないですが。

劣化等級が低いようですね。

>>157
アルテマインド昭代が決して割安とは思いませんが、次の点は異なっていて価格に跳ね返ってきているはずです。

・アルテマインド昭代は事業主自らが建設しています。一方で三菱地所は建設は出来ませんので、へいせい、という会社に委託しています。外注すれば高くなります。建築は人件費が４割と聞いたことがありますが、自ら建設するのと外注では建築部分で金がかなり開きがあるのではないでしょうか。今は人手不足で職人の確保が大変でディベロッパーと建設会社で委託費が折り合わないこともあると聞いたことがあります。

・アルテマインド昭代は駐車場と民家１戸を更地にして建設しています。一方でパークハウス建設地は第一生命の社宅が建っていました。これを更地にして建設しています。たしか二棟の社宅が建っていましたが、これを取り壊し更地にするのに１ヶ月以上はかかっていたと思います。更地にするだけでも金のかかり方が違います。

すいません。159さんへのレスです。

つまり原価安いから売り出し価格抑制された買い案件だと。

擁護も度が過ぎると逆効果ですね。