アルテマインド昭代についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市早良区昭代3丁目168番1（地番）
交通：間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.16平米～87.34平米
施工会社：照栄建設株式会社
管理会社：照栄建設株式会社一級建築士事務所
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-08-28 15:08:03
あの立地で何故売れないの？
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
コロナ禍ですからね。
皆さんコロナで買い控えてるのでしょうか？ブランドのパーク、安さのMJR、ここは南向きってとこに惹かれますね。価格も良心的かとは思いますがやっぱり安い！とは言えないですね。外を歩いていると、駐車場と駐輪場には空きがまだまだありそうです。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
コロナ禍でも施工前に完売するマンションが多い中、この売れ行き速度はなかなかやね。
おしゃれな見た目で素敵なんですが、嫁が子育て向きじゃないというのです。この立地だと子育てせだいですよね。
私は居住している者ですが子育て世代が多いと思います。私もその一人です。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
どう考えてもコロナだけの影響じゃないでしょ…
アルテマインド昭代と同規模で西新方面にも築1年経過して10戸以上まだ販売中の物件があります。
憶測ではなくファクトだけいうと新型コロナの影響はある、価値があるものは安売りしない、ということです。
例えば姪浜北口のファーネストはすでに完売
コロナ禍とはいえ、竣工しているのに40戸弱のうち半分近く売れてないのは流石に売れ行きが悪いといわざるを得ない
「時間をかけて売る」「焦っていない」は不人気物件の営業の常套句
姪浜の物件と高取校区の物件を同じ土俵で比較できません。
露骨な言い方になりますが居住している人の年収層が異なります。
ピラミッドの上の方が多いわけありませんよね。
選べる人たちが限られてくるので短時間で完売する訳がありません。
高取エリア、百道エリアは世帯年収が1000万円を超えていないと長期的に苦もなく生活するのは難しいです。
賃貸マンションもファミリー向けは月13万円以上するのは当たり前で中間層は生活できませんよね。
ちなみに世帯年収が1000万円を超えるのは12％程度です。
高取エリア、百道エリアのマンションを背伸びをして買うと、住宅ローンだけでなく生活をしていく訳なので破綻する可能性があります。
高取百道エリアの年収が高いから、マンションが売れてないって凄い理論だなー
赤坂のグランドメゾンや六本松のオーヴィジョンとか即座に完売してるじゃん。
コロナ云々じゃなく、魅力の問題でしょ。
>>101
よく知らない物件なのでコメントは出来ません。
それと貴殿はこの物件に関心がある方なのか、通りすがりの冷やかしなのか、どちらですか。
関心があるのであれば「憶測ではなく」この物件や高取校区のファクトの情報を買いてください。
私は高取校区に住んでいる者です。
